Μεγάλη αναρχία επικρατεί τους θερινούς μήνες στις περισσότερες παραλίες, που αφορά κυρίως σε παράνομες καταλήψεις του αιγιαλού και παραλίας από τους επιχειρηματίες, με την ανοχή των δήμων που τις παραχωρούν, αλλά και την έλλειψη ελέγχων από τις αρμόδιες αρχές.Ετσι πολλές επιχειρήσεις (ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια κλπ) επεκτείνονται πέρα των ορίων που η νομοθεσία τους επιτρέπει, τοποθετώντας κατά μήκος της ακτογραμμής κάθε είδους κατασκευές όπως: ομπρέλες, ξαπλώστρες, τραπεζοκαθίσματα, ζαρτινιέρες, πέργκολες, περιφράξεις κ.α., παρά το γεγονός ότι ο Νόμος προβλέπει σαφώς να παραμένει ακάλυπτος ένας διάδρομος πλάτους 5 μέτρων, προκειμένου να διευκολύνεται η ελεύθερη κυκλοφορία των λουομένων.Ομως οι Δήμοι, όπως και οι ιδιωτικές επιχειρήσεις υπόκειται σε συγκεκριμένες προϋποθέσεις για τη χρήση...
Λήγει σήμερα η προθεσμία για υποβολή αιτήσεων από ιδιοκτήτες ακινήτων - Τα σχέδια που εξετάζει η κυβέρνηση για τη συνέχιση του μέτρου Περιθώριο μέχρι την Πέμπτη 30 Ιουνίου έχουν -τυπικά- οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να «αποκαλύψουν» στους Δήμους τα αδήλωτα τετραγωνικά αλλά και να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στις δηλωμένες επιφάνειες. Όμως η κυβέρνηση σε συνεργασία με την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ) ήδη εξετάζουν σενάρια για τη συνέχιση του μέτρου.Ο λόγος είναι ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση δεν αφορά -κατά κύριο λόγο- «ξεχασιάρηδες» ιδιοκτήτες ακινήτων που τρέχουν τελευταία στιγμή να κλείσουν τις υποθέσεις τους. Κυβέρνηση και ΚΕΔΕ αποδέχονται το επιχείρημα της ΠΟΜΙΔΑ ότι πολλοί δεν γνωρίζουν καν ότι έχει καταχωρηθεί λάθος η επιφάνια των ακινήτων τους και το ανακαλύπτουν τυχαία...
Μονίμως «υπό κατηγορία» για όλες τις ανεπάρκειες της Πολιτείας είναι εδώ και δεκαετίες οι πολεοδομίες. Και η αλήθεια είναι ότι ορισμένες από αυτές εξακολουθούν σήμερα να έχουν πολύ περιορισμένες επιδόσεις στην ταχύτητα έκδοσης οικονομικών αδειών ή ελέγχου των απαραίτητων δικαιολογητικών. Από την άλλη πλευρά, η μεταφορά των υπηρεσιών δόμησης στους δήμους δείχνει να έχει αποτύχει, καθώς η Πολιτεία ουδέποτε μερίμνησε για την επαρκή στελέχωσή τους. Το υπουργείο Περιβάλλοντος αποφάσισε με νέα ρύθμιση να καταργήσει τον αδειοδοτικό ρόλο των πολεοδομιών σε μια λογική «πονάει κεφάλι, κόβει κεφάλι». Το πραγματικό πρόβλημα όμως παραμένει και ενισχύεται: η δαιδαλώδης, διάτρητη, περιπτωσιακή πολεοδομική νομοθεσία.Προ δεκαημέρου το υπουργείο Περιβάλλοντος κατέθεσε ρύθμιση στη Βουλή («χαμένη» μέσα σε...
Σας ενημερώνουμε, ότι στο πλαίσιο υλοποίησης αίτησης στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙ» Α’ Κύκλος και στις περιπτώσεις εκείνες που απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) για την εκτέλεση των εργασιών (σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρ. 29 του Ν.4495/2017), η έκδοση της ΕΕΔΜΚ γίνεται πριν την υλοποίηση των παρεμβάσεων.Σε περίπτωση που εκδοθεί εκπρόθεσμη ΕΕΔΜΚ, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο (παρ. 3 του άρθρου 81 του Ν.4495/2017 για την οποία προβλέπονται διοικητικές κυρώσεις σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 94 του ίδιου νόμου όπως τροποποιήθηκε και ισχύει), απαιτείται να ακολουθηθεί η κατωτέρω διαδικασία νομιμοποίησης των εργασιών , προκειμένου να ολοκληρωθεί ο έλεγχος της αίτησης και εν συνεχεία η...
Αντιδράσεις, αλλά με σαφή διάσταση απόψεων, προκαλεί σε φορείς του τεχνικού κόσμου η νομοθετική πρόταση του υπουργείου Περιβάλλοντος για την κατάργηση του ελέγχου των οικοδομικών αδειών πριν από την έκδοσή τους.Οι μηχανικοί του Δημοσίου εκτιμούν ότι η απέκδυση του ελεγκτικού ρόλου του Δημοσίου θα οδηγήσει με μαθηματική ακρίβεια σε μια νέα γενιά αυθαιρέτων, ενώ το Τεχνικό Επιμελητήριο υποστηρίζει ότι οι έλεγχοι των αδειών θα ήταν προτιμότεροι, εκτιμώντας ωστόσο ότι το υπουργείο δεν είχε άλλη επιλογή ώστε να επιταχυνθεί ο χρόνος έκδοσης αδειών και να ενισχυθεί η ανάπτυξη της χώρας. Κοινός τόπος των τεχνικών φορέων είναι η ανάγκη στελέχωσης των πολεοδομιών με μηχανικούς.Η επίμαχη ρύθμιση συμπεριλαμβάνεται σε σχέδιο νόμου για την επιτάχυνση της διαδικασίας αδειοδότησης των ανανεώσιμων πηγών...
Eνα από τα θέματα που απασχολούν πολλούς πολίτες είναι η κληρονομιά, που τους αφήνει ένα οικείο πρόσωπο, είτε με διαθήκη, είτε χωρίς διαθήκη. Εκτός από τα έξοδα σύνταξης του συμβολαίου αποδοχής και την φορολογία, που ενδεχομένως θα προκύψει, πολλοί έρχονται αντιμέτωποι και με αυθαίρετα κτίσματα ή προσθήκες, που έγιναν στο ακίνητο από τον θανόντα ιδιοκτήτη του, κατά το παρελθόν και τα οποία παραμένουν «κρυφά» στον Δήμο, στην Πολεοδομία, στο Ε9, στη ΔΕΗ, στο Κτηματολόγιο κλπ, δηλαδή είναι αδήλωτα. Κι ενώ οι κληρονόμοι ουδεμία ευθύνη φέρουν για την κατάσταση των ακινήτων τα οποία κληρονομούν, από την άλλη μεριά τους απασχολεί το ερώτημα: Τί πρέπει να κάνουν για να αποκτήσουν το ακίνητο χωρίς βάρη;Μάλιστα το πρόβλημα πολλές φορές είναι μεγάλο, γιατί ο κάθε κληρονόμος κληρονομεί εξ αδιαθέτου...
To στόχο της μείωσης της κατανάλωσης κατά 10% το 2022, και ως 30% το 2030, φιλοδοξούν να υπηρετήσουν τα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας στο Δημόσιο, που ανακοίνωσαν την προηγούμενη εβδομάδα οι ηγεσίες των συναρμόδιων Υπουργείων και συγκεκριμένα οι Υπουργοί Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κώστας Σκρέκας και Εσωτερικών κ. Μάκης Βορίδης, ο αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών κ. Θεόδωρος Σκυλλακάκης και η Γενική Γραμματέας Ενέργειας κ. Αλεξάνδρα Σδούκου.Τα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας στο Δημόσιο εδράζονται σε τρεις άξονες: Την εφαρμογή ψηφιακής πλατφόρμας για την παρακολούθηση της κατανάλωσης, τη θέσπιση κινήτρων για τους φορείς του δημοσίου που επιτυγχάνουν τους στόχους εξοικονόμησης, με οικονομικές ενισχύσεις που θα συνδέονται τόσο με την εφαρμογή των μέτρων εξοικονόμησης όσο και με το...
Στην συγκρότηση της Task Force που θα αναλάβει να επιταχύνει τις διαδικασίες έρευνας και εκμετάλλευσης υδρογονανθράκων και να επισπεύσει τα αντίστοιχα προγράμματα, προχώρησε αυτές τις μέρες το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.Με απόφαση του υπουργού κ. Κώστα Σκρέκα, συγκροτήθηκε πενταμελής ομάδα έργου με επικεφαλής τον αναπληρωτή καθηγητή κ. Θεόδωρο Τσακίρη, η οποία θα αναλάβει την υλοποίηση του κυβερνητικού σχεδίου και του ίδιου του Πρωθυπουργού για εκμετάλλευση του εγχώριου ορυκτού πλούτου, που μέχρι πρόσφατα είχε σχεδόν εγκαταλειφθεί και ενεργοποίησε ξανά η ουκρανική κρίση και η ανάγκη για την απεξάρτηση από το ρωσικό αέριο. Έργο της Επιτροπής είναι η εισήγηση των απαιτούμενων μέτρων και η προώθηση των απαραίτητων ενεργειών, με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών έρευνας και...
Σε πρόσφατη ενημέρωση το ΤΕΕ ανακοίνωσε πως προσαρμόστηκε το σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων στις διατάξεις του άρθρου 90 του ν. 4915/2022 και δίνεται πλέον η δυνατότητα υπαγωγής στην κατηγορία 5 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 σε ακίνητα περιοχών που κηρύχθηκαν το 2021 σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης. Η ενεργοποίηση στο σύστημα υλοποιήθηκε σε επίπεδο Δήμου, αλλά η δυνατότητα ενδέχεται να αφορά μία περιοχή αυτού (Δημοτική ενότητα, Κοινότητα, Δημοτική κοινότητα), όπως αυτές καταγράφονται στον παρακάτω πίνακα.Κηρύξεις 2021
Η έκδοση των οικοδομικών αδειών για δόμηση μικρών και μεγάλων κτιριακών υποδομών θα γίνεται πλέον με ευθύνη του μηχανικού, χωρίς να απαιτείται προέγκριση από τις πολεοδομίες, οι οποίες θα διενεργούν ελέγχους εκ των υστέρων, δειγματοληπτικά στο 30% των αδειών. Αυτό προβλέπεται σε ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο για την απλοποίηση της αδειοδοτικής διαδικασίας των ΑΠΕ, το οποίο έχει εισαχθεί προς συζήτηση στις Επιτροπές της Βουλής.Γενικότερα, όπως σχολιάζουν στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» κύκλοι του τεχνικού κόσμου, οι σχετικές προβλέψεις είναι προς τη σωστή κατεύθυνση, ωστόσο εκτιμούν ότι η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) βιάστηκε να προχωρήσει στην κατάργηση της προέγκρισης των οικοδομικών αδειών από τις Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ). Κι...
