Χορήγηση επιδότησης στους ιδιοκτήτες ακινήτων έως 1.300 ευρώ, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, για «Σύνδεση με το Δίκτυο αποχέτευσης».Απευθύνεται αποκλειστικά σε ιδιώτες και αφορά σε όλη τη χώραΠροδημοσίευση της δράσης «Σύνδεση με το Δίκτυο αποχέτευσης», με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ, από πόρους του Ταμείου Συνοχής και συγκεκριμένα του προγράμματος ΕΣΠΑ 2021-2027 «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή».Αφορά πολίτες σε οικισμούς άνω των 2.000 κατοίκων με ολοκληρωμένο δίκτυο αποχέτευσης, στους οποίους δεν έχει γίνει σύνδεση.Στο πλαίσιο της δράσης, ενισχύονται ιδιώτες για την τροποποίηση/προσαρμογή των υφιστάμενων αποχετεύσεων των εσωτερικών δικτύων αποχέτευσης των κτιρίων τους, προκειμένου να συνδεθούν με το δίκτυο αποχέτευσης. Για την ένταξη στο πρόγραμμα δεν λαμβάνονται υπόψη...
Τι ισχύει για τις πιλοτές των πολυκατοικιών και τις θέσεις στάθμευσης μετά τον νόμο 5005/2022: Με διατάξεις του νόμου 5005/2022 ρυθμίζεται το ζήτημα της κυριότητας ανοικτών θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας με μονομερή τροποποίηση της πράξης οριζόντιας ιδιοκτησίας.Ένα χρόνιο πρόβλημα που σχετίζεται με τα parking στην πιλοτή των πολυκατοικιών έρχεται να αντιμετωπίσει το άρθρο 46 του νόμου 5005/2022Με δεδομένο ότι πολλές θέσεις parking σε πιλοτές είχαν «χιλιοστά» δηλαδή αντιμετωπίζονταν ως οριζόντιες ιδιοκτησίες, κάτι που όμως κρίνεται παγίως ως «άκυρο» από τη νομολογία των δικαστηρίων, οι (φερόμενοι ως) ιδιοκτήτες αυτών αντιμετώπιζαν προβλήματα στη χρήση και τη μεταβίβασή τους.Με το νέο νόμο 5005/2022, επέρχονται τρεις αλλαγές:1. Αναγνωρίζονται τα εμπράγματα...
Στη χώρα μας, έως το τέλος του 2026, το σύστημα μεταγραφών και υποθηκών θα αποτελέσει παρελθόν, με το Εθνικό Κτηματολόγιο να τίθεται σε πλήρη λειτουργία.Η μετάβαση αυτή σηματοδοτεί την εγκατάλειψη ενός ανθρωποκεντρικού και συχνά επισφαλούς πλαισίου, προς ένα σύγχρονο, κτηματοκεντρικό σύστημα που ενισχύει την ασφάλεια των συναλλαγών.Το έργο του Κτηματολογίου, μία από τις σημαντικότερες θεσμικές μεταρρυθμίσεις των τελευταίων δεκαετιών, με άμεσο αποτύπωμα στην ασφάλεια δικαίου, την προστασία της ιδιοκτησίας και τη λειτουργία της οικονομίας, ξεκίνησε το 1995 με τον νόμο 2308/1995.Μέχρι το 2018 είχε ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση μόλις του 29% των δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία. Από το 2019 και μετά καταγράφεται σαφής επιτάχυνση.Σύμφωνα με τη γενική διευθύντρια του Κτηματολογίου,...
Το ΤΕΕ ενημερώνει τα μέλη του, Αγρονόμους Τοπογράφους Μηχανικούς & Πολιτικούς Μηχανικούς, ότι το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ με πρόσφατη επιστολή του ζητάει την υπόδειξη και επιπλέον Διπλωματούχων Μηχανικών ενόψει της συγκρότησης νέων Επιτροπών Εξέτασης Υποθέσεων Κτηματογράφησης (πρώην Επιτροπές Ενστάσεων) για το σύνολο της ελληνικής επικράτειας.Η επιστολή αυτή έρχεται σε συνέχεια προηγούμενου καλέσματος το 2022 που πραγματοποιήθηκε τότε μέσω των επιστημονικών συλλόγων ΣΠΜΕ – Σύλλογος Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδος και ΠΣΔΑΤΜ– Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών με αφορμή τις νομοθετικές ρυθμίσεις που έφεραν νέα δεδομένα στη συγκρότηση και στη λειτουργία των Επιτροπών Εξέτασης Υποθέσεων της...
Διαθέσιμος είναι ο νέος ψηφιακός πολεοδομικός χάρτης της Αθήνας που φιλοδοξεί να δώσει σε κάθε πολίτη άμεση πρόσβαση σε κρίσιμες πολεοδομικές πληροφορίες γρήγορα, εύκολα και αξιόπιστα.Η πρόσβαση στον χάρτη γίνεται μέσω της ιστοσελίδας https://domisi.cityofathens.gr/Τα χαρακτηριστικά της νέας χαρτογραφικής πλατφόρμαςΟ νέος ψηφιακός χάρτης αποτελεί μέρος της ευρύτερης γεωχωρικής υποδομής του Δήμου Αθηναίων και αξιοποιεί υφιστάμενα δεδομένα και υπηρεσίες GIS (Σύστημα Γεωγραφικών Πληροφοριών) παρέχοντας ενιαία και διαδραστική πρόσβαση σε κρίσιμη πολεοδομική πληροφορία μέσω του διαδικτύου, ανοιχτή προς όλους.Οι χρήστες μπορούν να αναζητούν οικοδομικά τετράγωνα και περιοχές ενδιαφέροντος μέσω χάρτη ή θεματικών εργαλείων πλοήγησης, να προβάλλουν πολεοδομικά δεδομένα όπως χρήσεις γης, συντελεστές...
ΤουΜΑΝΟΥ ΚΡΑΝΙΔΗΠολιτικού Μηχανικού ΕΜΠ, MSc,CEO «Krama Property» (www.kramaproperty.com),Γραμματέα Ενημέρωσης ΠΟΜΙΔΑ, Δημοτικού Συμβούλου ΧαλανδρίουΤα τελευταία χρόνια, η δόμηση σε εκτός σχεδίου γήπεδα και σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων βρίσκεται στο επίκεντρο μιας μεγάλης θεσμικής και πολεοδομικής αβεβαιότητας. Οι αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, το 2022 και κυρίως το 2023, άλλαξαν ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζεται η εκτός σχεδίου δόμηση στην Ελλάδα, δημιουργώντας νέα δεδομένα για χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων αλλά και για την αγορά ακινήτων συνολικά.Για δεκαετίες επικρατούσε η αντίληψη ότι ένα γήπεδο άνω των 4 στρεμμάτων μπορούσε να θεωρηθεί οικοδομήσιμο. Η πρόσφατη νομολογία του ΣτΕ όμως ξεκαθάρισε ότι το εμβαδόν από μόνο του δεν επαρκεί. Προϋπόθεση για...
Μια νέα ψηφιακή δυνατότητα στο maps.ktimatologio.gr κάνει πιο εύκολη την πρώτη αξιολόγηση ενός ακινήτου, καθώς από τις 17 Μαρτίου 2026 ο Ψηφιακός Χάρτης του Ελληνικού Κτηματολογίου εμφανίζει, μέσω διασύνδεσης με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη του ΤΕΕ, βασικούς όρους δόμησης για κάθε γεωτεμάχιο όπου υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα. Στόχος της υπηρεσίας είναι να συγκεντρώσει σε ένα σημείο κτηματολογική και πολεοδομική πληροφορία, ώστε ο πολίτης, ο μηχανικός ή ο ενδιαφερόμενος αγοραστής να αποκτά γρηγορότερα μια πρώτη εικόνα για τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου.Στην πράξη, το πρώτο βήμα είναι να μπούμε στο maps.ktimatologio.gr και να ανοίξουμε τον Ψηφιακό Χάρτη. Από εκεί μπορούμε να αναζητήσουμε το ακίνητο είτε με διεύθυνση, είτε με ΚΑΕΚ, είτε πλοηγούμενοι απευθείας στον χάρτη μέχρι να...
«Εξοικονομώ» νέου τύπου θα είναι διαθέσιμα για τα ευάλωτα νοικοκυριά και τις πολύ μικρές επιχειρήσεις από το 2027, μέσω χρηματοδότησης από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο, με στόχο να περιοριστεί το ενεργειακό κόστος και να ενισχυθεί η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.Τα νέα προγράμματα επιχειρούν να διορθώσουν παθογένειες των προηγούμενων κύκλων, με βελτιωμένο οδηγό εφαρμογής, ώστε να περιοριστούν οι αστοχίες, οι καθυστερήσεις και τα γραφειοκρατικά εμπόδια που είχαν καταγραφεί τα προηγούμενα χρόνια.Παράλληλα, θα πλαισιώνονται από νέες θεσμικές παρεμβάσεις, όπως η δημιουργία «ενεργειακών ΚΕΠ» για την υποστήριξη πολιτών που δεν είναι εξοικειωμένοι με τις διαδικασίες, αλλά και η σύσταση Μητρώου Ενεργειακής Στήριξης για τα νοικοκυριά, μια πρωτοβουλία που αναμένεται να απλοποιήσει περαιτέρω την...
Περισσότερα από 340.000 νοικοκυριά προβλέπεται να ενταχθούν στα νέα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ» και «Αλλάζω συσκευή» που θα προκηρυχθούν τους επόμενους μήνες στο πλαίσιο του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου.Πρόκειται για πλήθος σχεδόν 50 % μεγαλύτερο σε σχέση με τα νοικοκυριά που εντάχθηκαν στα αντίστοιχα προγράμματα του Ταμείου Ανάκαμψης (ήταν 232.000 νοικοκυριά), το οποίο εκπνέει το επόμενο διάστημα.Οι δράσεις του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου ανακοινώθηκαν την περασμένη εβδομάδα από τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης Κωστή Χατζηδάκη, τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και τον αναπληρωτή υπουργό Εθνικής Οικονομίας Νίκο Παπαθανάση και αναμένεται να ενεργοποιηθούν τους επόμενους μήνες, μετά την έγκρισή τους από την ΕΕ.Όπως σημειώνουν στο ΑΠΕ πηγές του υπουργείου...
Μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις στην καταγραφή και διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στη χώρα εισέρχεται στην τελική ευθεία, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) αναμένεται να θέσει σε λειτουργία έως το τέλος Μαρτίου το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα φιλοδοξεί να βάλει τέλος σε ένα καθεστώς δεκαετιών, κατά το οποίο τα στοιχεία των ακινήτων παρέμεναν κατακερματισμένα σε πολλαπλές υπηρεσίες – από το Ε9 και το myProperty έως το Κτηματολόγιο, τα Υποθηκοφυλακεία και τους δήμους – δημιουργώντας αντικρουόμενες «εικόνες» για την ίδια περιουσία.Πλέον, το ΜΙΔΑ συγκεντρώνει και ενοποιεί σε ένα ενιαίο σύστημα όλα τα διαθέσιμα δεδομένα, καλώντας περισσότερους από 7,1 εκατομμύρια ιδιοκτήτες (φυσικά και νομικά πρόσωπα) να επιβεβαιώσουν ή να...
