Πενήντα μέρες πριν από το τέλος του χρόνου δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτησίες σε όλη τη χώρα έχουν καταστεί «εκτός συναλλαγής» με συνέπεια να έχουν μπλοκάρει οι αγοραπωλησίες αλλά και οι γονικές παροχές που θέλουν να κάνουν οι γονείς στα παιδιά τους, ειδικά μάλιστα τώρα που θα δικαιούνται άτοκη δανειοδότηση για την ανακαίνιση των διαμερισμάτων….Γιατί συμβαίνει αυτό; Όπως εξηγεί στον «ΟΤ» ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς ,αυτό συμβαίνει επειδή « αν το διαμέρισμά έχει εκ κατασκευής του κάποια μικροδιαφορά στο εμβαδόν του σε σχέση με τα σχέδια της πολεοδομίας, μπορεί ο διπλανός ιδιοκτήτης διαμερίσματος –στον ίδιο όροφο της πολυκατοικίας- ή ακόμη και οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης διαμερίσματος στην πολυκατοικία να μπλοκάρει την πώληση του διαμερίσματός . Το ίδιο συμβαίνει και για τη γονική...
Στην τελική ευθεία μπαίνει από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η οριστικοποίηση των παραμέτρων του προγράμματος επιδότησης 250.000 φωτοβολταϊκών από νοικοκυριά, μικρές επιχειρήσεις και αγρότες, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr, το ΥΠΕΝ προγραμματίζει την «ενεργοποίηση» του προγράμματος τον Ιανουάριο, με την έναρξη υποβολής αιτήσεων.Σύμφωνα τις ίδιες πληροφορίες, μέσα στις λίγες επόμενες εβδομάδες αναμένεται να γίνει η προδημοσίευση του Οδηγού, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να αποκτήσουν μία πρώτη εικόνα για τους όρους ένταξης και, με αυτό τον τρόπο, να έχουν το απαραίτητο χρονικό διάστημα για να προετοιμαστούν. Στη συνέχεια, θα γίνει επίσης προκήρυξη του προγράμματος, με Υπουργική Απόφαση που θα περιγράφει όλες τις λεπτομέρειες διεξαγωγής του και η οποία μεταξύ άλλων θα...
Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ της Ελληνικής Δημοκρατίας,Αξιότιμε κ. Υπουργέ Περιβάλλοντος και Ενέργειας,Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ελευθέρων Επαγγελματιών Μηχανικών αποφάσισε να σας απευθύνει την παρούσα επιστολή, επ’ αφορμή της ισχύος του Ν. 4759/2020 περί κατάργησης των παρεκκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση.Το δικαίωμα δόμησης στο ελληνικό δίκαιο συναρτάται με τον προορισμό του ακινήτου, ο οποίος καθορίζεται είτε από το Σύνταγμα είτε από τον τυπικό νόμο είτε από διοικητικές πράξεις. Παραδοσιακά το δικαίωμα δόμησης επιφυλάσσεται στα εντός σχεδίου ακίνητα.Η ελληνική πραγματικότητα της δυνατότητας εκτός σχεδίου δόμησης συνιστά μοναδική και ίσως προβληματική περίπτωση στην Ευρώπη κατά τη διαδεδομένη άποψη, η οποία, ωστόσο ελέγχεται με αξιόλογα αντεπιχειρήματα.Πρέπει σαφώς αυτή να περιοριστεί...
Μία μοναδική ευκαιρία θα έχουν όσοι επιθυμούν να γνωρίσουν από κοντά τα παθητικά σπίτια, με την σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας, να δουν τον τρόπο λειτουργίας τους και να συνομιλήσουν με τους κατοίκους τους, καθώς το τριήμερο 11-13 Νοεμβρίου, θα πραγματοποιηθούν επισκέψεις σε παθητικά σπίτια, στην Αθήνα.Μερικά από τα πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα παθητικών κτιρίων όλης της Ελλάδας ανοίγουν τις πόρτες τους στο κοινό για να μάθουν όλοι πώς είναι δυνατόν να επιτύχουμε τις ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο, με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας και χωρίς ενεργοβόρα συστήματα θέρμανσης – ψύξης.Όσο κι αν ακούγεται απίστευτο ή κάτι που μπορεί θα γίνει στο μέλλον, η πραγματικότητα είναι πως αυτά τα σπίτια υπάρχουν στην Ελλάδα εδώ και χρόνια, ενώ όλο και περισσότερα κατασκευάζονται...
Φωτοβολταϊκά, μικρές ανεμογεννήτριες ή και αντλίες θερμότητας μπορούν να εγκαταστήσουν επιχειρήσεις που επιθυμούν να εξοικονομήσουν ενέργεια, καλύπτοντας μέρος του κόστους με κρατικό χρήμα. Εντός Δεκεμβρίου υπολογίζεται πως θα ανοίξει και η σχετική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ – Επιχειρώ»: Ο οδηγός του προγράμματος που αφορά στη βελτίωση της Ενεργειακής Απόδοσης Πολύ Μικρών, Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων Εμπορίου, Υπηρεσιών και Τουρισμού, έχει τεθεί σε διαβούλευση.Ποσά που αρχίζουν από 20.000 ευρώ και φτάνουν έως και 250.000 ευρώ «μοιράζει» το κράτος σε επιχειρήσεις που επιδιώκουν να «θωρακιστούν» ενεργειακά.Κάθε επαγγελματίας, εφόσον πληροί συνολικά 20 βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής, μπορεί να επιλέξει μέσα από μια...
Στη προκήρυξη του διαγωνισμού για τη Μελέτη Καθορισμού Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ) προχώρησε το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος. Ο καθορισμός των ΖΥΣ αποτελεί προϋπόθεση για την λειτουργία της «Ψηφιακής Τράπεζας Γης» μέσω της οποίας θα μπορούν να γίνονται οριστικές τακτοποιήσεις των αυθαιρέτων της κατηγορίας 5, καθώς και η μεταφορά συντελεστή δόμησης. Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η εκπόνηση των μελετών καθορισμού Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (Ζ.Υ.Σ.) και των τριών υποστηρικτικών μελετών όπως αναφέρονται αναλυτικά παρακάτω:Σύνταξη Μελέτης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΜΠΣ).Σύνταξη Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για την περιβαλλοντική αξιολόγηση των προτεινόμενων από τη ΜΠΣ ρυθμίσεων και κατευθύνσεων Σύνταξη Προκαταρκτικής Μελέτης...
Ανοίγει σήμερα, σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΕΡΤ, η πλατφόρμα για αιτήσεις για το επίδομα θέρμανσης.Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται μέχρι τις 9 Δεκεμβρίου και η πρώτη δόση του βοηθήματος θα καταβληθεί πριν από τα Χριστούγεννα. Υπολογίζεται ότι από το μέτρο επωφελούνται περίπου 1,3 εκατομμύρια δικαιούχοι.Φέτος το επίδομα για το πετρέλαιο θέρμανσης που θα λάβουν οι δικαιούχοι είναι αυξημένο, με το ΦΕΚ της υπουργικής απόφασης να προβλέπει δύο βασικές αλλαγές.Κερδισμένοι είναι οι καινούργιοι δικαιούχοι που θα επιλέξουν για πρώτη φορά φέτος το πετρέλαιο θέρμανσης, καθώς το επίδομα θα ανέρχεται έως και τα 1.600 ευρώ.Παράλληλα, οι πολίτες που ζουν στις ορεινές περιοχές ενδέχεται να λάβουν επίδομα έως και 1.000 ευρώ, καθώς προβλέπεται ειδική προσαύξηση φέτος 25%.Όσον αφορά στην προκαταβολή, προβλέπεται...
Ωθηση στις ανακαινίσεις δίνουν τα προγράμματα «Εξοικονομώ», που επιδοτούν σημαντικό μέρος των εργασιών και οδηγούν μεγάλο αριθμό νοικοκυριών να πάρουν την απόφαση να προχωρήσουν, καθώς μεγάλος αριθμός των διαμερισμάτων και κατοικιών είναι παλιά και πλέον απαιτείται η ριζική τους ανακαίνιση. Με τον τρόπο αυτό ένα μέσο νοικοκυριό μειώνει την τελική δαπάνη για την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας του.Πρόσφατα ανακοινώθηκε και το νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους», που θα προκηρυχθεί σύντομα, ώστε νέοι ηλικίας 18 έως 39 ετών να αναβαθμίσουν και να ανακαινίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους.Παράλληλα με τα προγράμματα «Εξοικονομώ» σε ανοδική πορεία βρίσκεται και ο τομέας της στεγαστικής πίστης που περιλαμβάνει και τα επισκευαστικά δάνεια, με χαμηλότοκα...
Τον δρόμο για την αύξηση του ανώτατου αριθμού των ορόφων σε περιοχές όπου αυτός είναι συγκεκριμένος με βάση τους τοπικούς όρους δόμησης ανοίγει το υπουργείο Περιβάλλοντος. Από την απόφαση του υπουργείου εξαιρούνται μεν παραδοσιακοί οικισμοί και τμήματα πόλης, ιστορικοί τόποι και περιοχές αποκλειστικής κατοικίας. Ωστόσο αφορά πλήθος περιοχών σε όλη τη χώρα, από κομμάτια της Αθήνας έως μικρούς οικισμούς στους οποίους έχουν καθοριστεί συγκεκριμένοι όροι δόμησης για κάποιους λόγους. Αξιοσημείωτο είναι ότι η νομολογία του ΣτΕ επί σειράν ετών υποδεικνύει ότι ο γενικός πολεοδομικός κανόνας που επικαλείται το υπουργείο (εν προκειμένω ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) δεν μπορεί να υπερισχύει των ειδικών κανόνων που θεσπίζονται με διατάγματα ανά περιοχές.Η υπόθεση ήρθε στο υπουργείο Περιβάλλοντος...
Δυο in situ μουσεία, σε ειδικούς χώρους που θα παραχωρηθούν από την Αττικό Μετρό στο Υπουργείο Πολιτισμού, θα δημιουργηθούν για να φιλοξενήσουν τα πολύτιμα ευρήματα που αποκαλύφθηκαν στο πλαίσιο των ανασκαφών και αρχαιολογικών ερευνών στον σταθμό Βενιζέλου του Μετρό της Θεσσαλονίκης.Αυτό ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα από τη Θεσσαλονίκη η Υπουργός Πολιτισμού κ. Λίνα Μενδώνη. Όπως είπε, οι αρχαιολογικές έρευνες και η απόσπαση σημαντικών αρχαιοτήτων στο σταθμό Βενιζέλου ολοκληρώθηκαν και αναμένεται η μελέτη για την επανεγκατάστασή τους.Σύμφωνα με την κ. Μενδώνη, οι ειδικά διαμορφωμένοι αυτοί χώροι θα είναι επισκέψιμοι και δεν αναφέρονται μόνο στις πολύτιμες αρχαιότητες που βρέθηκαν στην περιοχή και οι οποίες θα είναι ανοιχτές στο κοινό αλλά και στα εργαστήρια συντήρησης και τους...
