Τελικά, πόσο κόσμο μπορούν –ή, καλύτερα, θα έπρεπε– να «σηκώσουν» τα νησιά μας; Μια σειρά από παράλληλες εξελίξεις υποχρεώνουν την πολιτεία να αποφασίσει και μάλιστα γρήγορα. Ο υπολογισμός της φέρουσας ικανότητας, ωστόσο, κάθε άλλο παρά απλή υπόθεση είναι και, όπως επισημαίνουν ειδικοί επιστήμονες, θα ήταν καλό να μη γίνει υπό ασφυκτική πίεση χρόνου. Σε κάθε περίπτωση, η ευκαιρία δείχνει ήδη χαμένη για τη Μύκονο και τη Σαντορίνη, στις οποίες το πολεοδομικό σχέδιο βρίσκεται ήδη υπό εκπόνηση. Το γεγονός δημιουργεί ένα τεράστιο ερώτημα για τον τρόπο που θα ληφθούν αποφάσεις για τις τουριστικές «ναυαρχίδες» της χώρας, οι οποίες είναι παραδείγματα πολεοδομικής αναρχίας και υπερεκμετάλλευσης του χώρου.Ο βασικός μοχλός πίεσης για τις εξελίξεις είναι για ακόμη μια φορά το Συμβούλιο της...
Επιπλέον 15% στο ύψος της επιδότησης του προγράμματος «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για Νέους» μπορούν να κερδίσουν οι δικαιούχοι που μένουν σε δήμους ή δημοτικές ενότητες με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων.Συγκεκριμένα, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα τη λίστα με τους Δήμους που εντάσσονται σε αυτήν την κατηγορία, σύμφωνα με τον οδηγό του προγράμματος που είχε τεθεί σε διαβούλευση τον Οκτώβριο.Δείτε εδώ τις περιοχές που ισχύει το bonus του 15%:Εξοικονομώ Νέων -ΠεριοχέςΤο ΥΠΕΝ ανακοίνωσε επίσης την παράταση της διαβούλευσης του Προγράμματος «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για Νέους» μέχρι και τη Δευτέρα 21 Νοεμβρίου 2022.Υπενθυμίζεται πως πρόκειται για ένα νέο πρόγραμμα, που εντάσσεται στην ευρύτερη Πολιτική Κοινωνικής Στέγασης της Κυβέρνησης «Σπίτι μου!» και...
Επαναχρησιμοποίηση μέσα στον χρόνο Στην παρούσα ερευνητική εργασία, παρουσιάζονται τεχνικές επαναχρησιμοποίησης και ανακύκλωσης οικοδομικών υλικών, ως εναλλακτικές διατήρησης της βιωσιμότητας. Σε πολλά αρχαία κείμενα αναλύονται τεχνικές ανακύκλωσης ή ανακύκλησης, όπως η επαναχρησιμοποίηση επεξεργασμένων ή μη υλικών που δεν είχαν πλέον τις ίδιες ιδιότητες και χρήσεις με την αρχική τους. Ιδιαίτερα διαδεδομένος ήταν ο λατινικός όρος spolia, ο οποίος παραπέμπει στα «επαναχρησιμοποιούμενα μέλη αρχιτεκτονικών κατασκευών τα οποία ανακτώνται από κατεδαφισμένα κτίρια»¹.Επαναχρησιμοποιημένα τμήματα του κατεστραμμένου ναού της Αθηνάς στη βόρεια πλευρά της Ακρόπολης Παράλληλα παρατηρείται η διατήρηση των λαϊκών παραδόσεων και η δημιουργία αισθητικών προτύπων, ενσωματώνοντας τη μέθοδο της...
Στην αξιοποίηση των εγκαταλειμμένων κτιρίων στην Αθήνα αλλά και στις άλλες πόλεις της Ελλάδας προχωράει το υπουργείο Περιβάλλοντος.Κι αυτό επειδή τα εγκαταλελειμμένα κτίρια αποτελούν κίνδυνο για τους περαστικούς. Υπενθυμίζεται πως τον περασμένο Φεβρουάριο, ένας 22 χρόνος φοιτητής έχασε τη ζωή του, όταν καταπλακώθηκε από τοίχο ενός παλιού κτιρίου στο κέντρο της Λάρισας. Επιπλέον, είναι και εστίες μόλυνσης, ενώ η ύπαρξή τους λειτουργεί, όπως έχει αποδειχθεί, και καταστροφικά για τις αξίες των γύρω ακινήτων.Κοινώς υποβαθμίζουν τον αστικό χώρο και δημιουργούν ένα μη ελκυστικό περιβάλλον για τους κατοίκους των γύρω από αυτά περιοχών (εξαιτίας της συσσώρευσης σκουπιδιών, της παρουσίας τρωκτικών κ.ά.), τους επισκέπτες αλλά και τους μελλοντικούς επενδυτές. Μόνο στον Δήμο Αθηναίων τα...
Παρατείνονται έως τις 21/12/2024 δύο ευνοϊκά μέτρα για αγοροπωλησίες και ανακαινίσεις ακινήτων! Με διατάξεις στο φορολογικό νομοσχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση από το Υπουργείο Οικονομικών αναστέλλεται (ξανά) η επιβολή φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων άλλα και η έκπτωση από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων του 40% των δαπανών για ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση κτιρίων.Στόχος της κυβέρνησης είναι τα μέτρα αυτά να λειτουργήσουν ως φορολογικά κίνητρα για την περαιτέρω ενίσχυση της αγοράς ακινήτων, την τόνωση της οικοδομικής δραστηριότητας, αλλά και την ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση των κατοικιών και των επαγγελματικών κτηρίων.Αναλυτικά, τα μέτρα των οποίων η εφαρμογή θα παρατείνονται έως το 2024 είναι τα εξής: 1) Έκπτωση του 40% των δαπανών...
Πενήντα μέρες πριν από το τέλος του χρόνου δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτησίες σε όλη τη χώρα έχουν καταστεί «εκτός συναλλαγής» με συνέπεια να έχουν μπλοκάρει οι αγοραπωλησίες αλλά και οι γονικές παροχές που θέλουν να κάνουν οι γονείς στα παιδιά τους, ειδικά μάλιστα τώρα που θα δικαιούνται άτοκη δανειοδότηση για την ανακαίνιση των διαμερισμάτων….Γιατί συμβαίνει αυτό; Όπως εξηγεί στον «ΟΤ» ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς ,αυτό συμβαίνει επειδή « αν το διαμέρισμά έχει εκ κατασκευής του κάποια μικροδιαφορά στο εμβαδόν του σε σχέση με τα σχέδια της πολεοδομίας, μπορεί ο διπλανός ιδιοκτήτης διαμερίσματος –στον ίδιο όροφο της πολυκατοικίας- ή ακόμη και οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης διαμερίσματος στην πολυκατοικία να μπλοκάρει την πώληση του διαμερίσματός . Το ίδιο συμβαίνει και για τη γονική...
Στην τελική ευθεία μπαίνει από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η οριστικοποίηση των παραμέτρων του προγράμματος επιδότησης 250.000 φωτοβολταϊκών από νοικοκυριά, μικρές επιχειρήσεις και αγρότες, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες του insider.gr, το ΥΠΕΝ προγραμματίζει την «ενεργοποίηση» του προγράμματος τον Ιανουάριο, με την έναρξη υποβολής αιτήσεων.Σύμφωνα τις ίδιες πληροφορίες, μέσα στις λίγες επόμενες εβδομάδες αναμένεται να γίνει η προδημοσίευση του Οδηγού, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να αποκτήσουν μία πρώτη εικόνα για τους όρους ένταξης και, με αυτό τον τρόπο, να έχουν το απαραίτητο χρονικό διάστημα για να προετοιμαστούν. Στη συνέχεια, θα γίνει επίσης προκήρυξη του προγράμματος, με Υπουργική Απόφαση που θα περιγράφει όλες τις λεπτομέρειες διεξαγωγής του και η οποία μεταξύ άλλων θα...
Αξιότιμε κ. Πρωθυπουργέ της Ελληνικής Δημοκρατίας,Αξιότιμε κ. Υπουργέ Περιβάλλοντος και Ενέργειας,Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Ελευθέρων Επαγγελματιών Μηχανικών αποφάσισε να σας απευθύνει την παρούσα επιστολή, επ’ αφορμή της ισχύος του Ν. 4759/2020 περί κατάργησης των παρεκκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση.Το δικαίωμα δόμησης στο ελληνικό δίκαιο συναρτάται με τον προορισμό του ακινήτου, ο οποίος καθορίζεται είτε από το Σύνταγμα είτε από τον τυπικό νόμο είτε από διοικητικές πράξεις. Παραδοσιακά το δικαίωμα δόμησης επιφυλάσσεται στα εντός σχεδίου ακίνητα.Η ελληνική πραγματικότητα της δυνατότητας εκτός σχεδίου δόμησης συνιστά μοναδική και ίσως προβληματική περίπτωση στην Ευρώπη κατά τη διαδεδομένη άποψη, η οποία, ωστόσο ελέγχεται με αξιόλογα αντεπιχειρήματα.Πρέπει σαφώς αυτή να περιοριστεί...
Μία μοναδική ευκαιρία θα έχουν όσοι επιθυμούν να γνωρίσουν από κοντά τα παθητικά σπίτια, με την σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας, να δουν τον τρόπο λειτουργίας τους και να συνομιλήσουν με τους κατοίκους τους, καθώς το τριήμερο 11-13 Νοεμβρίου, θα πραγματοποιηθούν επισκέψεις σε παθητικά σπίτια, στην Αθήνα.Μερικά από τα πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα παθητικών κτιρίων όλης της Ελλάδας ανοίγουν τις πόρτες τους στο κοινό για να μάθουν όλοι πώς είναι δυνατόν να επιτύχουμε τις ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο, με σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας και χωρίς ενεργοβόρα συστήματα θέρμανσης – ψύξης.Όσο κι αν ακούγεται απίστευτο ή κάτι που μπορεί θα γίνει στο μέλλον, η πραγματικότητα είναι πως αυτά τα σπίτια υπάρχουν στην Ελλάδα εδώ και χρόνια, ενώ όλο και περισσότερα κατασκευάζονται...
Φωτοβολταϊκά, μικρές ανεμογεννήτριες ή και αντλίες θερμότητας μπορούν να εγκαταστήσουν επιχειρήσεις που επιθυμούν να εξοικονομήσουν ενέργεια, καλύπτοντας μέρος του κόστους με κρατικό χρήμα. Εντός Δεκεμβρίου υπολογίζεται πως θα ανοίξει και η σχετική πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ – Επιχειρώ»: Ο οδηγός του προγράμματος που αφορά στη βελτίωση της Ενεργειακής Απόδοσης Πολύ Μικρών, Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων Εμπορίου, Υπηρεσιών και Τουρισμού, έχει τεθεί σε διαβούλευση.Ποσά που αρχίζουν από 20.000 ευρώ και φτάνουν έως και 250.000 ευρώ «μοιράζει» το κράτος σε επιχειρήσεις που επιδιώκουν να «θωρακιστούν» ενεργειακά.Κάθε επαγγελματίας, εφόσον πληροί συνολικά 20 βασικές προϋποθέσεις συμμετοχής, μπορεί να επιλέξει μέσα από μια...
