Το Ελληνικό Ινστιτούτο Παθητικού Κτιρίου (www.eipak.org) καλεί τους πολίτες να απαιτήσουν την κατάργηση της υποχρεωτικότητας συνδεσης Φυσικού Αερίου σε κάθε νεόδμητο κτιριο!Σύμφωνα με τον κλιματικό νόμο 4936/2022 και το εθνικό σχέδιο για την ενέργεια και το κλίμα (ΦΕΚ Β.4893) γίνεται προσπάθεια να μειώνεται η κατανάλωση ορυκτών καυσίμων και κατ’ επέκτασιν οι εκπομπές άνθρακα.Σύμφωνα με μελετη της Greenpeace και του Ινστιτούτου για την Ευρωπαϊκή και Κλιματική Πολιτική (https://www.greenpeace.org/greece/issues/klima/46840/to-pragmatiko-ofelos-einai-stin-eksoikonomisi-energeias-oxi-sto-aerio/) τα κονδύλια για τις σχεδιαζόμενες επεκτάσεις του δικτύου φυσικού αερίου (Φ.Α.) θα ήταν προτιμότερο να διοχετευθούν κατευθείαν στην δραστική εξοικονόμηση ενέργειας στα νεόδμητα και υφιστάμενα...
Οι μεγάλες τουρκικές πόλεις είναι γεμάτες με ολόκληρες γειτονιές που «χτίστηκαν νύχτα». Πολυώροφες πολυκατοικίες, που κατοικούνται σήμερα, έχουν χτιστεί με εξαιρετικά κακής ποιότητας σκυρόδεμα και λιγοστό οπλισμό, μέσα σε ελάχιστο χρόνο. Η πρακτική αυτή δημιουργεί τεράστιο κίνδυνο σε περίπτωση ισχυρών σεισμών, όπως έδειξε, όχι μόνο η χθεσινή εμπειρία, αλλά και άλλοι μεγάλοι σεισμοί των τελευταίων ετών στη γείτονα.«Το πρόβλημα δεν είναι οι αντισεισμικοί κανονισμοί στην Τουρκία. Το πρόβλημα είναι κατά πόσο εφαρμόζονταν τα προηγούμενα χρόνια», εξηγεί ο Γιώργος Γκαζέτας, ομότιμος καθηγητής στο τμήμα Πολιτικών Μηχανικών του ΕΜΠ, έχοντας ασχοληθεί εκτενώς με τις συνέπειες των σεισμών του ’99 στη γειτονική χώρα. «Οι τουρκικές πόλεις είναι γεμάτες με πολυώροφες πολυκατοικίες του ’70 και ’80 που...
Αν και για το 2023 αναμένεται υποχώρηση του πληθωρισμού το αυξημένο κόστος στα οικοδομικά υλικά έχει έρθει για να μείνει. Ενδέχεται δηλαδή, ο ρυθμός ανόδου των τιμών να σταθεροποιηθεί, αλλά δύσκολα, το σημερινό κόστος ανά τετραγωνικό που κυμαίνεται από 1500 έως 1700 ευρώ θα επανέλθει στα προ ενεργειακής κρίσης και ανατιμήσεων επίπεδα, δηλαδή σε περίπου 1000 ευρώ.Τι σημαίνουν όλα αυτά; Ότι μία νεόδμητη οικοδομή, σχεδόν σε όλες της περιοχές της Ελλάδας, δύσκολα θα μπορεί να πωληθεί σε τιμή χαμηλότερη από 3000 ευρώ ανά τ.μ., γεγονός που καθιστά την εξασφάλιση στέγης ακριβή υπόθεση και σπορ για ακόμη λιγότερους. Που οδηγεί όμως, την οικοδομή το αυξημένο κόστος (οικοδομικών υλικών και πρώτων υλών) σε ποσοστό της τάξεως του 20% το 2022, συγκριτικά με το 2021;Δύσκολα θα μπορούσε κάποιος να...
Η φύτευση περισσότερων δέντρων στις ευρωπαϊκές πόλεις, θα μπορούσε να μειώσει σημαντικά τους θανάτους από τις ολοένα και υψηλότερες θερμοκρασίες τα καλοκαίρια, σύμφωνα με νέα μελέτη. Η αύξηση της δενδροκάλυψης από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 14,9% σε 30% θα έριχνε τη θερμοκρασία στις πόλεις κατά 0,4 βαθμούς Κελσίου, γεγονός που θα μπορούσε να μειώσει τους θανάτους που σχετίζονται με τα «κύματα» καύσωνα κατά 39,5%, σύμφωνα με την πρώτη στο είδος της μελέτη, που χρησιμοποίησε μοντέλα 93 ευρωπαϊκών πόλεων.Η επικεφαλής συγγραφέας της έρευνας, Ταμάρα Ιούνγκμαν, από το Ινστιτούτο Παγκόσμιας Υγείας της Βαρκελώνης, δήλωσε ότι η ανάγκη για περισσότερα δέντρα στις πόλεις γίνεται «όλο και πιο επείγουσα», καθώς η Ευρώπη καταγράφει πιο ακραίες διακυμάνσεις της θερμοκρασίας εξαιτίας της κλιματικής...
Ολοκληρώνεται η διαδικασία της κτηματογράφησης στη χώρα και σύντομα κατά περιοχές θα ξεκινήσει η λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων. Σε κάποιες περιοχές, όπου λειτουργούν ήδη κτηματολογικά γραφεία, από τα μέχρι σήμερα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί έχει διαπιστωθεί ότι στις αστικές περιοχές ένα μεγάλο μέρος των εγγραφών ως άγνωστου ιδιοκτήτη προέρχεται από «ξεχασμένα» δικαιώματα. Αυτά είναι τα δικαιώματα όπως: ο «αέρας» της οικοδομής, η δουλεία διόδου, η θέση στάθμευσης στην πυλωτή, νέο οικόπεδο που έχει δοθεί μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής κλπ.Πολλοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν ότι η δήλωση αφορά στο δικαίωμα και όχι στο ακίνητο. Για αυτό και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να είναι πολύ προσεκτικοί στη δήλωση ιδιοκτησίας. Θα πρέπει δηλαδή να δηλώσουν όλα τα δικαιώματα των ακινήτων τους...
Νέα ανατροπή στον τρόπο δόμησης στο κέντρο της Αθήνας έρχεται από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Οπως έκρινε το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο, όλες οι οικοδομικές άδειες και εντός του εμπορικού τριγώνου θα πρέπει να ελέγχονται από το ΚΑΣ τόσο ως προς τα ύψη όσο και ως προς τη δημιουργία νέων ξενοδοχείων. Με τον τρόπο αυτό το ΣτΕ υποδεικνύει για πρώτη φορά την ανάγκη ανάσχεσης της τουριστικοποίησης του κέντρου. Παράλληλα επαναφέρει το θέμα των ανώτατων υψών κατά ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) από μια άλλη οπτική, καθώς στο κτίριο που αφορά η απόφαση δόθηκε το «μπόνους» πάνω από παράνομο όροφο, σημάδι του πολεοδομικού «μπάχαλου» που έχουν προκαλέσει οι νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων και η άνευ λοιπών προϋποθέσεων παραχώρηση του μπόνους του οικοδομικού κανονισμού.Η απόφαση (αρ. 2460/22) του Ε΄...
Στα τέλη Μαρτίου αναμένεται να τρέξουν τα δύο προγράμματα επιδοτήσεων, το ένα για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε στέγες νοικοκυριών και επιχειρήσεων, αλλά και σε αγροτικές – κτηνοτροφικές μονάδες και το άλλο για αντικατάσταση των ηλεκτρικών θερμοσίφωνων με ηλιακούς. Αυτό ανέφερε σήμερα Σάββατο μεταξύ άλλων ο υπουργός Ενέργειας και Περιβάλλοντος, ενώ παράλληλα αναφέρθηκε και στα τιμολόγια ρεύματος και φυσικού αερίου, όπως και για τις κρατικές ενισχύσεις.Όπως ανέφερε ο Κώστας Σκρέκας, «μέχρι το τέλος Μαρτίου πιστεύουμε ότι θα ξεκινήσουν δύο νέα προγράμματα επιδοτήσεων. Το ένα αφορά επιδότηση εγκατάστασης φωτοβολταικών με μπαταρίες σε στέγες νοικοκυριών, επαγγελματικών χώρων και σε αγροτικές – κτηνοτροφικές μονάδες. Επιδοτούμε στο σύνολο της αξίας την μπαταρία και ένα τμήμα των εργατικών για...
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τη χορήγηση των πρώτων χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους ή νέα ζευγάρια έως 39 ετών για αγορά πρώτης κατοικίας, στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου».Παράλληλα, αναμένεται να «τρέξει» και το πρόγραμμα «Κάλυψη», μέσω του οποίου θα αξιοποιηθεί το υφιστάμενο απόθεμα διαμερισμάτων του προγράμματος «ΕΣΤΙΑ» για την υλοποίηση προγράμματος κοινωνικής κατοικίας. Στόχος είναι να διατεθούν τουλάχιστον 1.000 διαμερίσματα ως κοινωνικές κατοικίες σε νέους, ηλικίας 25-39 ετών, δικαιούχους του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος, χωρίς ιδιόκτητη πρώτη κατοικία.Οι διεργασίες είναι ήδη σε εξέλιξη: εντός του Φεβρουαρίου αναμένεται να εκδοθούν δύο Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (ΚΥΑ), οι οποίες θα καθορίζουν τις λεπτομέρειες εφαρμογής των προγραμμάτων.Οπως εκτιμούν αρμόδια...
Στις ράγες μπαίνει από τον Μάρτιο το πρόγραμμα «Κάλυψη» μέσω του οποίου το δημόσιο θα καταβάλει το σύνολο του ενοικίου για τη στέγαση ευάλωτων νέων, στα πλαίσια της στεγαστικής πολιτικής που προωθεί η κυβέρνηση.Την επόμενη εβδομάδα, πρόκειται να δημοσιευθεί η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που θα ορίζει, μεταξύ άλλων, τα ειδικότερα κριτήρια επιλογής των δικαιούχων, (σύμφωνα με τον νόμο 5006/2022 για τη στεγαστική πολιτική, ωφελούμενοι του προγράμματος είναι άτομα, ηλικίας 25 έως 39 ετών, που είναι δικαιούχοι του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος) και θα ακολουθήσει η υπογραφή των προγραμματικών συμβάσεων μεταξύ του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων και των δημοτικών φορέων που θα συμπράξουν στην υλοποίηση του προγράμματος.Πληρωμένα ενοίκια στους ιδιοκτήτες και επισκευέςΤο...
Το Σάββατο 11 Φεβρουαρίου και ώρες 11:00-14:00 θα πραγματοποιηθεί η 16η Τεχνική Ημερίδα του ΠΣΥΠΕΝΕΠ με θέμα: «Χρηματοδοτικά προγράμματα για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών και επιχειρήσεων – Παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας μέσω φωτοβολταϊκών συστημάτων», στο κτίριο του ΤΕΕ/ΤΚΜ Μ. Αλεξάνδρου 49.Επί τάπητος θα τεθεί η ενεργειακή κρίση που καθιστά απαραίτητη την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων σε συνδυασμό με την αυτοπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας για την κάλυψη των υπολειπόμενων αναγκών, που είναι ο πλέον αξιόπιστος τρόπος αντιμετώπισης του δυσβάσταχτου ενεργειακού κόστους αλλά και ο μοναδικός τρόπος θωράκισης των νοικοκυριών και των επιχειρήσεων απέναντι στην αβεβαιότητα της μεταβολής των τιμών καυσίμων και ενέργειας τα επόμενα χρόνια.Στο πλαίσιο της ημερίδας θα...
