«Ζωντανεύουν» ιστορικά κτίρια της Πλάκας, στο πλαίσιο της στρατηγικής που εφαρμόζει το υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού για τη δημιουργία πολιτιστικών πυρήνων στη γραφική συνοικία του κέντρου της Αθήνας.Το ΥΠΠΟΑ έχει αναλάβει την αποκατάσταση και ανάδειξη κτηρίων ιδιοκτησίας του τον ευρύτερο περιβάλλοντα χώρο της Αρχαίας και της Ρωμαϊκής Αγοράς, τα οποία παρουσιάζουν αρχιτεκτονικό και ιστορικό ενδιαφέρον.Πρόκειται μεταξύ άλλων, για:την «Οικία Κωλέττη» (Πολυγνώτου 13)το κτίριο που θα φιλοξενήσει το αρχείο Οδυσσέα Ελύτη (Πολυγνώτου 7 και Διοσκούρων 4)το κτίριο που θα φιλοξενήσει το Μουσείο Καρόλου Κουν (Διοσκούρων 7)το Ιδρυμα Μελίνας Μερκούρη (Πολυγνώτου 11)το κτίριο επί της οδού Διοσκούρων 6 που στεγάζει τα γραφεία της Εφορείας Αρχαιοπωλείων και Ιδιωτικών Αρχαιολογικών Συλλογών (ΕΑΙΑΣ)...
Το Ελληνικό Τμήμα της UIA, στο πλαίσιο του 28ου Παγκοσμίου Συνεδρίου της UIA, με τίτλο «Sustainable Futures – Leave No One Behind», που θα λάβει χώρα στην Κοπεγχάγη, Δανία, μεταξύ 2 και 6 Ιουλίου 2023, με την από 23/5/22 Ανοιχτή Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος, κάλεσε κάθε ενδιαφερόμενο, άτομο ή οργανισμό, που δραστηριοποιείται στην Ελλάδα (ή Έλληνα που δραστηριοποιείται στο εξωτερικό σε χώρα που δεν συμμετέχει στον διαγωνισμό) και σχετίζεται με την οργάνωση προγραμμάτων που απευθύνονται σε παιδιά προσχολικής και σχολικής ηλικίας (μέχρι και 18 ετών), και αφορούν στην εκπαίδευση / ευαισθητοποίησή τους σε θέματα σχετικά με την αρχιτεκτονική και το δομημένο περιβάλλον, να συμμετάσχει στην διαδικασία ανάδειξης των Ελληνικών υποψηφιοτήτων στα Διεθνή Βραβεία της UIA Architecture &...
Ελέγχους στη Μύκονο ξεκίνησε χθες κλιμάκιο των Επιθεωρητών Περιβάλλοντος και της Οικονομικής Αστυνομίας, συνοδεία εισαγγελέα και ισχυρής αστυνομικής δύναμης. Στη λίστα των ελέγχων βρίσκονται δώδεκα γνωστά ξενοδοχεία, μπαρ και εστιατόρια του νησιού, όλα σε εκτός σχεδίου περιοχές του νησιού. Παράλληλα, ο υπουργός Περιβάλλοντος εξήγγειλε τη χρήση συστήματος τεχνητής νοημοσύνης για τη σύγκριση των αεροφωτογραφιών του 2011 με σημερινές, ώστε να εντοπιστούν τυχόν αυθαίρετες «επεκτάσεις» κτιρίων. Το κλιμάκιο, που συγκροτήθηκε με χρήση της διάταξης που πρόσφατα ψηφίστηκε (ν. 5037/2023), κατεβαίνει στη Μύκονο με λίστα δώδεκα επιχειρήσεων – όλες παραλιακές.Σύμφωνα με πληροφορίες, οι επιχειρήσεις που θα ελεγχθούν για τυχόν πολεοδομικές, περιβαλλοντικές και φορολογικές παραβάσεις είναι οι Alemagu στη...
Από το Υπουργείο Εσωτερικών εκδόθηκε η εγκύκλιος 402: "Οργάνωση και λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης Άρθρο 83 του ν. 5021/2023 (Α΄31) «Υπηρεσίες Δόμησης – Αντικατάσταση του άρθρου 97 Α του ν. 3852/2010". Στην εγκύκλιο περιέχονται πληροφορίες για τους Δήμους που δεν έχουν ΥΔΟΜ και τις κατηγορίες στις οποίες διακρίνονται.Οργάνωση και λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.)Α. Γενικό μέροςI.ΕισαγωγήΜε το άρθρο 83 του ν. 5021/2023 (Α’ 31), το οποίο έχει έναρξη ισχύος από 1η.1.2023, αντικαταστάθηκε το άρθρο 97Α του ν. 3852/2010 (Α΄ 87), με σκοπό την αποσαφήνιση βασικών εννοιών, προϋποθέσεων και διαδικασιών για την απρόσκοπτη λειτουργία των πολεοδομικών αρμοδιοτήτων από τους δήμους της χώρας. Το εν λόγω άρθρο, ισχύει μέχρι την έκδοση του προβλεπόμενου προεδρικού διατάγματος της παρ. 2...
Τον ασκό του Αιόλου ανοίγει το πρακτικό της επιτροπής συμμόρφωσης του ΣτΕ το οποίο εξέτασε την υπόθεση του περίφημου ξενοδοχείου στην Ακρόπολη, καθώς εάν εφαρμοστεί το σκεπτικό που ανέπτυξε, τότε απειλούνται με κατεδάφιση τουλάχιστον άλλα 20 κτίρια στην περιοχή του Μακρυγιάννη.Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα όσα αναφέρει το πρακτικό "σε περίπτωση που διαπιστώνεται είτε ότι οικοδομική άδεια για την ανέγερση κτιρίου επί ή πλησίον αρχαίου μνημείου έχει εκδοθεί χωρίς την έγκριση του Υπουργού Πολιτισμού, είτε ότι ο Υπουργός Πολιτισμού έκρινε με πράξη του ότι οι οικοδομικές εργασίες που εκτελούνται ή εκτελέστηκαν βάσει οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε χωρίς την απαιτούμενη από τον αρχαιολογικό νόμο έγκριση, βλάπτουν σοβαρά την προβολή, ανάδειξη και αξιοποίηση του μνημείου αυτού, είτε η...
Έως τη Μεγάλη Τετάρτη αναμένεται ότι θα έχει ψηφιστεί από τη Βουλή, σύμφωνα με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος κ. Νίκο Ταγαρά, η μεταβατική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση. Η κυβέρνηση έχει έρθει το τελευταίο διάστημα αντιμέτωπη με ισχυρές πιέσεις τόσο από τους φορείς ιδιοκτητών ακινήτων, όσο και από τον τεχνικό κόσμο, προκειμένου να δώσει λύση στο αδιέξοδο που έχει δημιουργηθεί με τη δόμηση στα εκτός σχεδίου οικόπεδα.Αυτό συνέβη έπειτα από την 176/2023 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με την οποία ακυρώθηκε οικοδομική άδεια στην Πάτμο καθώς κρίθηκε ότι ισχύουν ήδη από το 1985 περιορισμοί της νομοθεσίας βάσει των οποίων εκτός από το ελάχιστο εμβαδόν των τεσσάρων στρεμμάτων απαιτείται και «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο δρόμο για να είναι οικοδομήσιμο ένα οικόπεδο εκτός...
Εντολή στις Δασικές Υπηρεσίες να εξαιρούν από τη δασική νομοθεσία και από τον δασικό χάρτη όσα ακίνητα διαθέτουν παλιά οικοδομική άδεια, ακόμη και εάν είναι χαρακτηρισμένα ως δασικά, έδωσε ο Γενικός Γραμματέας Δασών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Κωνσταντίνος Αραβώσης.Σύμφωνα με νέα οδηγία που εξέδωσε, ο Γενικός Γραμματέας διευκρινίζει ότι, εφόσον έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια πριν από τις 25 Νοεμβρίου 2011 (δηλαδή πριν τεθεί σε ισχύ ο νόμος 4030/2011 για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών) και εφόσον αυτή δεν έχει ακυρωθεί ή ανακληθεί, τότε αυτά τα ακίνητα εξαιρούνται της δασικής νομοθεσίας, σβήνονται πρόστιμα και κυρώσεις και μπορούν να χτιστούν, ή εάν έχουν ήδη δομηθεί να μεταβιβαστούν, να πωληθούν κλπ.Η οδηγίαΟ κ. Αραβώσης στο...
Το πρώτο παθητικό σχολείο στην Ελλάδα ξεκίνησε να κατασκευάζεται στα Τρίκαλα. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για το 20ο Νηπιαγωγείο Τρικάλων που υλοποιεί ο Δήμος Τρικκαίων σε χώρο της πρώην ΤΑΞΥΠ. Έναν χώρο που αναβαθμίζεται και με τη δημιουργία του Διαχρονικού μουσείου Τρικάλων και με την ίδρυση Διαδραστικού Μουσείου ΤεχνολογίαςΟ όρος «παθητικό κτήριο» σημαίνει κάτι σαν τον παλιό όρο «βιοκλιματικό». Ουσιαστικά το διδακτήριο θα παίρνει ενέργεια από τον ήλιο με φωτοβολταϊκά ισχύος 12,6 kWp, επομένως θα είναι ενεργειακά αυτόνομο. Επιπροσθέτως, θα διατηρεί θερμοκρασία ικανοποιητική για τη διδασκαλία, ανεξαρτήτως των εξωτερικών καιρικών συνθηκών.Η τεχνολογική αυτή πρωτοπορία του Δήμου Τρικκαίων συνίσταται και στο ότι το εν λόγω διδακτήριο είναι το πρώτο που κατασκευάζεται ως...
Μεγάλη ανακούφιση σε δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έφερε η ψήφιση νέας νομοθετικής ρύθμισης ( άρθρο 230 στο Ν. 5037/23.3.2023 ), σύμφωνα με την οποία επιτρέπεται πλέον η μονομερής τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας πολυκατοικιών από τους ενδιαφερόμενους συνιδιοκτήτες γειτονικών ιδιοκτησιών , χωρίς να απαιτείται η σύμπραξη του συνόλου συνιδιοκτητών του κτιρίου, η οποία στην πράξη ήταν ανέφικτη, καθιστώντας όμηρους τους ιδιοκτήτες που δεν μπορούσαν να κάνουν τη μεταβίβαση του ακινήτου τους.Ποιους αφορά το συγκεκριμένο πρόβλημα ;Το ζήτημα της > αφορά κυρίως τους κατόχους οριζοντίων ιδιοκτησιών (διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων, πάρκινγκ κ.λπ.), που αγόρασαν το ακίνητό τους σε πολυκατοικίες που χτίστηκαν με το σύστημα της αντιπαροχής. Σε αυτή την περίπτωση ο...
Την αξιοποίηση των κενών κτηρίων, όπου είναι δυνατόν, την περαιτέρω ρύθμιση των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης καθώς και αλλαγές στη "χρυσή βίζα" προτείνει μεταξύ άλλων έρευνα της διαΝΕΟσις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος στην χώρα μας που εκπονήθηκε από τον Ηλία Νικολαΐδη, senior editor της διαΝΕΟσις. Στην έρευνα καταγράφεται το οξύ, όπως χαρακτηρίζεται, στεγαστικό πρόβλημα και στην χώρα μας, μέσα από μια ιστορική αναδρομή τις βασικές αιτίες που το προκάλεσαν, ενώ αναδεικνύεται γενικότερα το συγκεκριμένο πρόβλημα σε ευρωπαϊκό επίπεδο και παρουσιάζονται οι πολιτικές στον τομέα της στεγαστικής πολιτικής σε ορισμένες χώρες.Το κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτοξευτεί.Τα τελευταία χρόνια το σχετικό κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτοξευτεί, αναφέρεται στην έρευνα, με την...
