Το πρώτο παθητικό σχολείο στην Ελλάδα ξεκίνησε να κατασκευάζεται στα Τρίκαλα. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για το 20ο Νηπιαγωγείο Τρικάλων που υλοποιεί ο Δήμος Τρικκαίων σε χώρο της πρώην ΤΑΞΥΠ. Έναν χώρο που αναβαθμίζεται και με τη δημιουργία του Διαχρονικού μουσείου Τρικάλων και με την ίδρυση Διαδραστικού Μουσείου ΤεχνολογίαςΟ όρος «παθητικό κτήριο» σημαίνει κάτι σαν τον παλιό όρο «βιοκλιματικό». Ουσιαστικά το διδακτήριο θα παίρνει ενέργεια από τον ήλιο με φωτοβολταϊκά ισχύος 12,6 kWp, επομένως θα είναι ενεργειακά αυτόνομο. Επιπροσθέτως, θα διατηρεί θερμοκρασία ικανοποιητική για τη διδασκαλία, ανεξαρτήτως των εξωτερικών καιρικών συνθηκών.Η τεχνολογική αυτή πρωτοπορία του Δήμου Τρικκαίων συνίσταται και στο ότι το εν λόγω διδακτήριο είναι το πρώτο που κατασκευάζεται ως...
Μεγάλη ανακούφιση σε δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έφερε η ψήφιση νέας νομοθετικής ρύθμισης ( άρθρο 230 στο Ν. 5037/23.3.2023 ), σύμφωνα με την οποία επιτρέπεται πλέον η μονομερής τροποποίησης της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας πολυκατοικιών από τους ενδιαφερόμενους συνιδιοκτήτες γειτονικών ιδιοκτησιών , χωρίς να απαιτείται η σύμπραξη του συνόλου συνιδιοκτητών του κτιρίου, η οποία στην πράξη ήταν ανέφικτη, καθιστώντας όμηρους τους ιδιοκτήτες που δεν μπορούσαν να κάνουν τη μεταβίβαση του ακινήτου τους.Ποιους αφορά το συγκεκριμένο πρόβλημα ;Το ζήτημα της > αφορά κυρίως τους κατόχους οριζοντίων ιδιοκτησιών (διαμερισμάτων, γραφείων, καταστημάτων, πάρκινγκ κ.λπ.), που αγόρασαν το ακίνητό τους σε πολυκατοικίες που χτίστηκαν με το σύστημα της αντιπαροχής. Σε αυτή την περίπτωση ο...
Την αξιοποίηση των κενών κτηρίων, όπου είναι δυνατόν, την περαιτέρω ρύθμιση των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης καθώς και αλλαγές στη "χρυσή βίζα" προτείνει μεταξύ άλλων έρευνα της διαΝΕΟσις για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος στην χώρα μας που εκπονήθηκε από τον Ηλία Νικολαΐδη, senior editor της διαΝΕΟσις. Στην έρευνα καταγράφεται το οξύ, όπως χαρακτηρίζεται, στεγαστικό πρόβλημα και στην χώρα μας, μέσα από μια ιστορική αναδρομή τις βασικές αιτίες που το προκάλεσαν, ενώ αναδεικνύεται γενικότερα το συγκεκριμένο πρόβλημα σε ευρωπαϊκό επίπεδο και παρουσιάζονται οι πολιτικές στον τομέα της στεγαστικής πολιτικής σε ορισμένες χώρες.Το κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτοξευτεί.Τα τελευταία χρόνια το σχετικό κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτοξευτεί, αναφέρεται στην έρευνα, με την...
Με τους σημερινούς ρυθμούς ανάπτυξης, οι αντλίες θερμότητας θα διπλασιάσουν το μερίδιό τους στη θέρμανση των κτιρίων έως το 2030.Οι παγκόσμιες πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 11% το 2022, σύμφωνα με την τελευταία ανάλυση του IEA, σηματοδοτώντας τη δεύτερη χρονιά διψήφιας ανάπτυξης του κλάδου και ένα ακόμα βήμα για ασφαλή και βιώσιμη θέρμανση.Ρεκόρ πωλήσεων στην ΕυρώπηΤο χαμηλότερο κόστος θέρμανσης και τα κίνητρα των κυβερνήσεων αποτέλεσαν τους βασικούς μοχλούς για την αυξανόμενη ζήτηση. Στην Ευρώπη, οι αντλίες θερμότητας γνώρισαν έτος ρεκόρ, με τις πωλήσεις να αυξάνονται σχεδόν κατά 40%. Ειδικότερα, οι πωλήσεις μοντέλων αέρα-νερού, που είναι συμβατά με τυπικά καλοριφέρ και συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, αυξήθηκαν σχεδόν κατά 50% . Στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι αγορές αντλιών θερμότητας ξεπέρασαν...
Δεκαετής θα είναι τελικά η περίοδος παραγραφής του δικαιώματος των δήμων να αναζητούν και να βεβαιώνουν οφειλές δημοτικών φόρων και τελών για πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα που αναγκάζονται να δηλώνουν οι δημότες στις υπηρεσίες τους, μετά από νέες λεπτομερείς επιμετρήσεις στις επιφάνειες των ακινήτων τους, εν όψει μεταβιβάσεων.Οι βεβαιώσεις και οι καταλογισμοί των δήμων στις περιπτώσεις αυτές θα ανατρέχουν σε βάθος δεκαετίας και όχι… δεκαετιών -ακόμη και μέχρι το 1958 ή μέχρι το 1993 ειδικά για το ΤΑΠ- όπως προβλέπει η ισχύουσα αυτή τη στιγμή νομοθεσία!Επιπλέον, η διαδικασία έκδοσης και χορήγησης βεβαίωσης περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) από τους δήμους θα απλουστευτεί ακόμη περισσότερο, προκειμένου να διευκολυνθούν χιλιάδες πολίτες που είναι υποχρεωμένοι να λάβουν αυτή τη...
Στο στάδιο της υλοποίησης περνά η δράση του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, υπό την ονομασία Smart Readiness, συνολικού προϋπολογισμού 100 εκατ. ευρώ, μέσω της οποίας θα χρηματοδοτηθούν μέσω κουπονιού (vouchers) εργασίες σε περίπου 120.000 κτήρια, για τη μετατροπή τους σε «έξυπνα».Με τη δράση Smart Readiness επιχορηγείται τμήμα του κόστους για:-Την αναβάθμιση της εσωτερικής καλωδίωσης των κτηρίων προκειμένου να μπορούν να λάβουν ευρυζωνικές υπηρεσίες υπερυψηλών ταχυτήτων.-Την εγκατάσταση υποδομών για τη διασύνδεση νέων «έξυπνων» μετρητών δικτύων κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, φυσικό αέριο).-Την εγκατάσταση υποδομών για τη διασύνδεση κατάλληλων αισθητήρων σχετικά με την ασφάλεια, τον έλεγχο καλής λειτουργίας και τη λήψη μετρήσεων που αφορούν στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα των...
Νέες αλλαγές για μη ηλεκτροδοτούμενα και για μισθωμένα ακίνητα και το τέλος ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) προωθούνται με σχετικό νομοσχέδιο.Με το νέο νομοσχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση «Ρυθμίσεις σχετικά με τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α’ και β’ βαθμού – Ρυθμίσεις σχετικά με τον ειδικό εκλογικό χώρο για ΑμεΑ και το δικαίωμα του εκλέγεσθαι – Διατάξεις για την ευζωία των ζώων συντροφιάς – Διατάξεις για το ανθρώπινο δυναμικό του δημοσίου τομέα – Λοιπές ρυθμίσεις του Υπουργείου Εσωτερικών» επέρχονται αλλαγές στο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) μετά και τις πρόσφατες τροποποιήσεις που επήλθαν με το ν. 5028/2023. ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗΜε την προτεινόμενη ρύθμιση απλουστεύεται περαιτέρω η διαδικασία έκδοσης βεβαιώσεων Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.), ούτως ώστε εάν...
Από Δευτέρα 3 Απριλίου ξεκινούν οι αιτήσεις για τα επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια σε νέους ως 39 ετών, όπως ανακοίνωσε σήμερα ο υπουργός Εργασίας, Κωστής Χατζηδάκης. Μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» θα παρέχονται δάνεια διάρκειας έως και 30 ετών με χαμηλό επιτόκιο στο ένα τέταρτο των επιτοκίων που ισχύουν στα κανονικά προγράμματα των τραπεζών, ενώ πολύτεκνοι και τρίτεκνοι θα πληρώνουν μηδενικό επιτόκιο. Όπως δήλωσε ο κ. Χατζηδάκης, στο πρόγραμμα συμμετέχουν όλες οι συστημικές τράπεζες (Alpha Bank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς), οι συνεταιριστικές τράπεζες, η Παγκρήτια και η Τράπεζα Αττικής. Το ποσό του δανείουΤα δάνεια που θα μπορούν να πάρουν οι νέοι θα είναι έως 150.000 ευρώ και θα καλύπτεται το 90% της αξίας του ακινήτου. Επιπλέον, υπάρχουν τα εξής...
Σε ένα ανοιχτό κέντρο εμπορίου, το οποίο θα διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα της αγοράς και συγχρόνως θα συγκεντρώνει προϋποθέσεις οικονομικής ανάπτυξης και ενίσχυσης της επισκεψιμότητας, αναδεικνύεται το ιστορικό Καπάνι, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.Τα έργα ανάπλασης που εξελίσσονται στην παραδοσιακή αγορά τροφίμων της πόλης επιθεώρησε σήμερα (30/03) το πρωί ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Ζέρβας, συνοδευόμενος από τον Αντιδήμαρχο Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας Εφραίμ Κυριζίδη.Ο Δήμαρχος Θεσσαλονίκης εξέφρασε την πεποίθηση ότι η παραδοσιακή αγορά, που παρά τη μοναδικότητά της ήταν εγκαταλειμμένη επί δεκαετίες, θα ανακτήσει την παλιά αίγλη της. «Για δεκαετίες το Καπάνι στερούνταν βασικών υποδομών, στερούνταν παρεμβάσεων που θα οδηγούσαν στην αναβάθμισή του. Ακριβώς αυτήν...
Μετά από σχετική εισήγηση της Μόνιμης Επιτροπής Ενέργειας, το ΤΕΕ/ΤΚΜ με επιστολή προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, υπέβαλε σειρά προτάσεων και επισημάνσεων για τον Οδηγό του Προγράμματος «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη».Στην επιστολή που υπογράφει ο Πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΚΜ κ. Γιώργος Τσακούμης, αναφέροντα τα παρακάτω: Αξιότιμε κ. Υπουργέ,Μετά από σχετική εισήγηση της Μόνιμης Επιτροπής Ενέργειας του ΤΕΕ/ΤΚΜ σας υποβάλλουμε τις παρακάτω προτάσεις και επισημάνσεις για τον Οδηγό του Προγράμματος «ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΗ»:Με την προτεινόμενη διαδικασία έγκρισης των αιτήσεων, στην λογική first in first served μέχρι της εξάντλησης των διαθέσιμων κονδυλίων, είναι πολύ πιθανόν να παρουσιαστούν φαινόμενα αθέμιτου ανταγωνισμού (πχ λόγω χρήσης συστημάτωναυτόματης καταχώρησης των αιτήσεων, όπως...
