Η ίδρυση ενεργειακής κοινότητας στον δήμο Παύλου Μελά, στη Θεσσαλονίκη, αποτελεί μια μεγάλη ευκαιρία για τον δήμο, τα κτήριά του, καθώς και για τους πολίτες. Η υπό διερεύνηση τεχνική πρόταση του Ινστιτούτου Κτηρίων Μηδενικής Ενεργειακής Κατανάλωσης - ΙΝΖΕΒ η οποία προετοιμάστηκε σε συνεργασία με τη δημοτική αρχή αφορά σε ενεργειακή κοινότητα, με την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων χωρίς σύστημα αποθήκευσης σε επιλεγμένα σχολικά κτήρια της περιοχής για ιδιοκατανάλωση, με εφαρμογή του ενεργειακού συμψηφισμού (Net Metering) για τα δημοτικά κτήρια καθώς και εικονικού συμψηφισμού (Virtual Net Metering) για τα υπόλοιπα μέλη της Ενεργειακής Κοινότητας Πολιτών.Τα κτήρια τα οποία αποτέλεσαν αντικείμενο μελέτης είναι 16 σχολικές μονάδες...
Τα τελευταία χρόνια, τα ξύλινα κτίρια έχουν φτάσει σε νέα ύψη, με πανύψηλους ξύλινους ουρανοξύστες να έχουν ολοκληρωθεί ή να είναι υπό κατασκευή σε χώρες όπως η Νορβηγία, η Ελβετία και η Αυστραλία. Η Σιγκαπούρη, εν τω μεταξύ, διαθέτει το μεγαλύτερο ξύλινο κτίριο στην Ασία, ένα πανεπιστημιακό συγκρότημα 43.478 τ.μ. που άνοιξε τον Μάιο.Τώρα, η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Atrium Ljungberg ανακοίνωσε τα σχέδιά της για την κατασκευή της μεγαλύτερης «ξύλινης πόλης» στον κόσμο, η οποία θα χτιστεί στην πρωτεύουσα της Σουηδίας, τη Στοκχόλμη, από το 2025.Η Stockholm Wood City θα διαθέτει 7.000 χώρους γραφείων και 2.000 κατοικίες στα νοτιοανατολικά της πόλης και θα προσφέρει «ένα ζωντανό, αστικό περιβάλλον με ένα μείγμα από χώρους εργασίας, κατοικίες, εστιατόρια και καταστήματα», σύμφωνα με το...
Ένα ακόμη έγγραφο με επισημάνσεις για τη χαμηλότερη δυνατή όχληση κατά τις εργασίες κατασκευής της Υπερυψωμένης Ταχείας Λεωφόρου (flyover) στη Θεσσαλονίκη, αλλά και για τα προβληματικά σημεία της μελέτης τα οποία αν δεν αλλάξουν θα δημιουργήσουν επιπλέον προβλήματα στην κυκλοφορία των οχημάτων αλλά και την ασφάλεια των πολιτών απέστειλε στο αρμόδιο υπουργείο, στους ηγέτες όλων των κομμάτων, στους βουλευτές της πόλης, τους συναδέλφους του και τον περιφερειάρχη Κ. Μακεδονίας ο δήμαρχος Νεάπολης-Συκεών.Ο Σίμος Δανιηλίδης υπογραμμίζει την αναγκαιότητα της συμμετοχής στις συσκέψεις που θα ακολουθήσουν όλων των δημάρχων της Θεσσαλονίκης και κυρίως των αιρετών των δήμων από τους οποίους θα διέρχεται η υπερυψωμένη (δήμος Θεσσαλονίκης, Παύλου Μελά, Νεάπολης-Συκεών, Πυλαίας Χορτιάτη). Όπως τονίζει...
Ανατροπές στη φορολογία των ακινήτων και στις συναλλαγές με την εφορία, μειώσεις στις αντικειμενικές αξίες, επέκταση τους σε όλη τη χώρα και κλείσιμο της «ψαλίδας» με τις εμπορικές τιμές περιλαμβάνει η ατζέντα του οικονομικού επιτελείου.Ειδικότερα, το σχέδιο δράσης που θα ξετυλίγεται σταδιακά, προβλέπει:«Κούρεμα» σε αντικειμενικές τιμές: Το φθινόπωρο, και μάλιστα πριν από τις αυτοδιοικητικές εκλογές, αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τοπίο με τις διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες των δήμων, οι οποίοι έχουν υποβάλει ενστάσεις αντιδρώντας στις αυξήσεις των τιμών ζώνης των ακινήτων που εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022. Ειδική ομάδα εργασίας ολοκληρώνει τον έλεγχο των αιτήσεων – ενστάσεων που έχουν υποβάλει σχεδόν οι μισοί δήμοι της χώρας. Στις περιοχές όπου η αρμόδια επιτροπή...
Μεγάλες καθυστερήσεις «γράφει» το πρόγραμμα «Διατηρώ», το οποίο φιλοδοξεί να καλύψει τις ανάγκες αποκατάστασης αξιόλογων ιστορικών, διατηρητέων, αλλά και επικίνδυνων για τη δημόσια ασφάλεια, κτισμάτων. Το πρόγραμμα,… κομμένο και ραμμένο στο μοτίβο του «Εξοικονομώ» είχε εξαγγελθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ήδη από το 2020, αλλά ακόμη δεν έχει μπει σε ράγες υλοποίησης.Ο αρχικός σχεδιασμός υπολόγιζε τις ανάγκες για την υλοποίησή του σε περισσότερα από τα 450 εκατ. ευρώ, αλλά τελικά υποβλήθηκε αίτημα χρηματοδότησης στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) για ένα ποσό 200 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, δεν συμπεριελήφθη στην λίστα των έργων που θα ευνοηθούν από το ΤΑΑ και έτσι αναζητήθηκαν άλλες πηγές. Τελικά ο προϋπολογισμός του «προσγειώθηκε» στα 80 εκατ. ευρώ (από το...
Μήνας εξελίξεων για τα προγράμματα «Εξοικονομώ» θα είναι ο Σεπτέμβριος καθώς λήγουν προθεσμίες για την υποβολή των αιτήσεων για δράσεις που αφορούν στα νοικοκυριά («Εξοικονομώ 2023», «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για Νέους») αλλά και για την ολοκλήρωση έργων που αφορούν σε παλαιότερα προγράμματα («Εξοικονομώ-Αυτονομώ») ενώ, ταυτόχρονα, προχωρούν οι υπαγωγές ωφελούμενων για το «Εξοικονομώ 2021».Το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023», αποτελεί το πιο «φρέσκο» στο είδος του προσφέροντας τη δυνατότητα σε 20.000 περίπου νοικοκυριά που πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια να αξιοποιήσουν επιδότηση έως και 75% σε παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας.Το πρόγραμμα υλοποιείται με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Τ.Α.Α.), με τον συνολικό προϋπολογισμό να ανέρχεται στα 300 εκατ. ευρώ, από τα οποία...
Την 1η Νοεµβρίου τίθεται σε πλήρη παραγωγική λειτουργία ο ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτου, όπου θα είναι συγκεντρωμένα όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για τη μεταβίβαση των ακινήτων. Ωστόσο, σε πρώτη φάση και μέχρι να επεκταθεί το κτηματολόγιο σε όλη την επικράτεια οι μεταβιβάσεις θα αφορούν μόνο ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί και λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο. Ετσι λοιπόν οι συμβολαιογράφοι θα μπορούν να αντλούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να ολοκληρώνουν σε σύντομο χρονικό διάστημα τα σχετικά συμβόλαια, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν από τους δήμους, την εφορία ή άλλους φορείς του ελληνικού Δημοσίου να τα εκδώσουν. Ειδικότερα:– Οι συμβολαιογράφοι εισέρχονται στην πλατφόρμα, αφότου αυθεντικοποιηθούν με τη χρήση των προσωπικών τους...
Οι αναρτήσεις του κτηματολογίου συνεχίζονται με την Περιφερειακή Ενότητα Μεσσηνίας να «παίρνει σειρά» από τις 21 Αυγούστου. Από σήμερα, όσοι είναι κάτοχοι ακίνητης περιουσίας στις συγκεκριμένες περιοχές μπορούν να αναρτούν ψηφιακά τα κτηματολογικά στοιχεία ενώ εντός Σεπτεμβρίου προγραμματίζονται προ-αναρτήσεις στην ΠΕ Αχαΐας και στην ΠΕ Δυτικής Αττικής και Νήσων. Όπως εκτιμάται, στο τέλος του 2023 το 80% των δικαιωμάτων της χώρας θα βρίσκεται ή θα έχει διέλθει από τη φάση της ανάρτησης, μια διαδικασία η οποία πλέον πραγματοποιείται, πλήρως ψηφιακά, χωρίς την υποχρέωση του πολίτη για αυτοπρόσωπη παρουσία στο Γραφείο Κτηματογράφησης.Τι πρέπει να προσέχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων κατά την ανάρτησηΟι ιδιοκτήτες, αφού επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους, στην ιστοσελίδα...
Διαβάζουμε και ακούμε συχνά για τους όρους «ψηφιακός μετασχηματισμός» και «έξυπνη πόλη». Τι είναι όμως με απλά λόγια μία πόλη που θέλει να χαρακτηριστεί ως «έξυπνη»;Είναι η πόλη που αξιοποιεί τις νέες τεχνολογίες, με τα προϊόντα και τις υπηρεσίες που προσφέρουν, έχοντας ως μοναδικό στόχο τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών της, με αποτέλεσμα τη μείωση του κόστους και τη σωστή χρήση των πόρων. Ο όρος «έξυπνη πόλη» δεν σχετίζεται με έναν συγκεκριμένο τομέα, αλλά αποτελεί οριζόντια παρέμβαση και ευκαιρία ανάπτυξης σε πολλούς τομείς, όπως ενέργεια, φυσικό περιβάλλον, δομημένο, απορρίμματα, κυκλοφορία, δίκτυα, πολιτισμός, τουρισμός, πολιτική προστασία, κ.α. Η εφαρμογή των νέων τεχνολογιών σε μία «έξυπνη πόλη» έρχεται να δώσει απαντήσεις σε απλές καθημερινές ερωτήσεις των πολιτών που...
Νέο σύστημα αξιολόγησης οδοστρώματος και καταγραφής στοιχείων οδικής ασφάλειας με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης, για αποτελεσματική συντήρηση και διαχείριση οδικών δικτύων εφάρμοσε πιλοτικά ο δήμος Καλαμαριάς στη Θεσσαλονίκη.Η καταγραφή γίνεται με τη χρήση smartphone. Τα στοιχεία, τα οποία συλλέγονται μέσω λήψης βίντεο και φωτογραφιών, είναι η λεπτομερής καταγραφή των κάθε είδους φθορών του οδοστρώματος, καθώς και των λοιπών στοιχείων οδικής ασφάλειας.Τα δεδομένα αναλύονται σε περιβάλλον τεχνητής νοημοσύνης και τα αποτελέσματα παρουσιάζονται σε διαδικτυακή πλατφόρμα προσαρμοσμένη σε χάρτη GIS. Το σύστημα παρουσιάζει την κατάσταση του οδοστρώματος χρωματικά για όλο το δίκτυο που μελετάται, με διαφορετικά χρωματικά στοιχεία ανάλογα με τη σοβαρότητα και έκταση μεγέθους των φθορών και των...
