«Επιδημία» κατεδαφίσεων πολλών από τα τελευταία αξιόλογα κτίρια της Αθήνας λαμβάνει χώρα τα τελευταία χρόνια καθώς, παρά τις σχετικές εξαγγελίες για προγράμματα κινήτρων, οι ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων έχουν αφεθεί στην τύχη τους από την Πολιτεία και χωρίς καμία απολύτως συνδρομή για τη διατήρηση των λιγοστών αρχιτεκτονικών διαμαντιών που έχουν γλυτώσει έως τώρα από την μπουλντόζα και την αντικατάστασή τους από πολυόροφες πολυκατοικίες.Το πολυαναμενόμενο μέτρο της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης, το οποίο έχει θεσπιστεί από το 1983, καρκινοβατεί εδώ και 40 χρόνια, ενώ και το πρόγραμμα «Διατηρώ» του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο εξαγγέλθηκε το 2021, έως και σήμερα δεν έχει αρχίσει ακόμα να υλοποιείται.Την ίδια στιγμή το νομοσχέδιο του ίδιου υπουργείου για τα...
Στην κατάργηση της υποχρεωτικής εγκατάστασης δικτύων αερίων καυσίμων στις νέες οικοδομές, υποχρέωση η οποία ίσχυε με Προεδρικό Διάταγμα του 1987 προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.Με ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο «νομοσχέδιο – σκούπα» που έδωσε ο υπουργός Θόδωρος Σκυλακάκης σε δημόσια διαβούλευση έως τις 13 Νοεμβρίου, ανακοινώνεται η κατάργηση του εν λόγω Π.Δ. το οποίο είχε καταστήσει υποχρεωτική στην Αττική την εγκατάσταση δικτύου φυσικού αερίου στις νέες οικοδομές.Στο ερανιστικό σχέδιο νόμου έχουν περιληφθεί επίσης διατάξεις που αφορούν την κατοχύρωση της αρτιότητας ρυμοτομούμενων οικοπέδων, ακόμα και την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ σε απολήξεις κλιμακοστασίων, αλλά και αρκετές διατάξεις «εξυπηρετήσεων».Λείπει, πάντως, η οποιαδήποτε αναφορά σε ρυθμίσεις που αφορούν την...
Τρόπους για να επιστρέψουν στην αγορά ακινήτων περίπου 750.000 κατοικίες οι οποίες δηλώνονται κάθε χρόνο ως κενές καλείται να βρει και να εφαρμόσει άμεσα η κυβέρνηση, προκειμένου να αμβλυνθεί το οξύτατο στεγαστικό πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί και οδεύει με γοργούς ρυθμούς σε κοινωνική κρίση με ανυπολόγιστες συνέπειες. Ηδη, σε διάφορες πόλεις και χώρες του εξωτερικού εφαρμόζονται αντικίνητρα στο να κρατάει κάποιος το ακίνητό του κλειστό, με φόρους και τέλη που έχουν διάφορες μορφές. Μάλιστα, τα αποτελέσματα φαίνεται πως είναι ενθαρρυντικά, καθώς με τέτοιες πολιτικές αφενός μεν επιστρέφουν ακίνητα στην αγορά, ενισχύοντας την προσφορά και συμπιέζοντας τις τιμές των ενοικίων, αφετέρου δε αντλούνται έσοδα για την πολιτεία, προκειμένου με αυτά να χρηματοδοτήσει πολιτικές για την κοινωνική...
Στη fast track διεκπεραίωση μεταβιβάσεων και μεταγραφών ακινήτων από το Ελληνικό Κτηματολόγιο στοχεύουν οι νέες ρυθμίσεις που περιλαμβάνει νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης το οποίο αναμένεται άμεσα να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Καταρχάς, προχωρά στην κατάργηση της υποχρέωσης υποβολής βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) η οποία προκαλούσε σοβαρές καθυστερήσεις ή και ακυρώσεις στις συναλλαγές ακινήτων.Κατάργηση ΤΑΠΠολύ συχνά, ο απαιτούμενος χρόνος αναμονής για την έκδοση της σχετικής βεβαίωσης είναι τόσο μεγάλος ώστε, μέχρι να τη λάβουν οι πολίτες, έχουν λήξει τα υπόλοιπα δικαιολογητικά (όπως π.χ. η φορολογική ενημερότητα) πριν προλάβει να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του ακινήτου.Αντί της προσάρτησης της βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, στο εξής...
Μια απόφαση «χαστούκι» για τις fast track αδειοδοτήσεις σε θέματα σημαντικά για την προστασία του περιβάλλοντος εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας. Κάνοντας δεκτή την προσφυγή δύο περιβαλλοντικών οργανώσεων, το Ε΄ Τμήμα ακύρωσε τις αποφάσεις με τις οποίες τροποποιήθηκαν –με απόφαση υπηρεσιακών στελεχών– οι περιβαλλοντικοί όροι λειτουργίας του εργοστασίου παραγωγής τσιμέντου της ΑΓΕΤ Ηρακλής στον Βόλο ως προς δύο πτυχές το...
Ξεπερνούν τις 365.000 οι αντιρρήσεις που έχουν υποβληθεί επί των δασικών χαρτών, ενώ τα αιτήματα προδήλων σφαλμάτων ανέρχονται σε 92.683.Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει πως αν δεν τελεσιδικήσουν οι ενστάσεις δεν μπορεί να οριστικοποιηθεί ο δασικός χάρτης, με συνέπεια όσοι διεκδικούν μια έκταση ή θέλουν να την αξιοποιήσουν να βρίσκονται σε ένα ιδιότυπο καθεστώς ομηρείας, αφού οι δικαιοπραξίες δεν είναι ασφαλείς.Σημειώνεται πως έως σήμερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΥΠΕΝ, έχουν αναρτηθεί δασικοί χάρτες για το 95% της επικράτειας (εξαιρουμένων περιοχών εντός σχεδίου πόλεων και οικισμών), ενώ το ποσοστό κύρωσης φθάνει στο 90%.Το μεγάλο στοίχημα αυτή τη στιγμή του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας είναι να εξεταστούν όσο γίνεται πιο γρήγορα αυτές οι ενστάσεις. Ωστόσο, το πρόβλημα της...
Επανέρχεται με νέα νομοθετική ρύθμιση η δυνατότητα «τακτοποίησης» των δασικών αυθαιρέτων. Η επαναφορά της ρύθμισης θεωρείται απαραίτητη για την κυβέρνηση, λόγω της χαμηλής προσέλευσης των ιδιοκτητών.Θυμίζουμε ότι, στις 31 Μαρτίου 2023 έληξε η προθεσμία υποβολής αιτήσεων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Κτηματολογίου για την τακτοποίηση κατοικιών που είναι αυθαίρετες εντός δασικών εκτάσεων με παράβολο 250 ευρώ. Οι αιτήσεις που κατατέθηκαν είναι περίπου 2800, αριθμός πολύ μικρός, δεδομένου ότι το Υπουργείο Περιβάλλοντος υπολογίζει ότι τα αυθαίρετα μέσα στα δάση και τις δασικές εκτάσεις αγγίζουν το 1 εκατομμύριο.Για την εξαιρετικά χαμηλή συμμετοχή στην τακτοποίηση δασικών αυθαιρέτων εκτιμάται ότι ο βασικός λόγος που δεν ανταποκρίθηκαν οι ιδιοκτήτες είναι ότι υπάρχει ατιμωρησία και δεν γίνονται...
Με στόχο το περιορισμό της φοροδιαφυγής και την αποκάλυψη φορολογητέας ύλης το οικονομικό επιτελείο προχωρά στη θεσμοθέτηση τεκμαρτού εισοδήματος για τους 773.000 επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους. Το τεκμαρτό εισόδημα θα κλιμακώνεται ανάλογα με τα χρόνια που δραστηριοποιείται κάποιος, εάν έχει εργαζόμενους και εφόσον ο τζίρος τους είναι μεγαλύτερος από τον μέσο όρο του κλάδου (του ΚΑΔ).Με βάση τα ανωτέρω το τεκμαρτό εισόδημα θα διαμορφώνεται στα 10.920 ευρώ και θα φθάνει στα 14.196 ευρώ εφόσον ο επαγγελματίας δεν έχει εργαζόμενο ή ακόμα και εάν έχει η αμοιβή του δεν πρέπει να ξεπερνά το φορολογητέο κέρδος του επαγγελματία. Το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα έχει ως βάση αναφοράς τον κατώτατο μισθό, θεωρώντας ότι δεν μπορεί ένας ελεύθερος επαγγελματίας να έχει εισόδημα...
Εκδηλώσεις ιδιαίτερου ενδιαφέροντος οργανώνει το ΤΕΕ/ΤΚΜ τον ερχόμενο Νοέμβριο.Σε συνεργασία με το Δίκτυο Συνεργασίας Μεταφοράς Τεχνολογίας του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης και του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης και τη Δομή Μεταφοράς Τεχνολογίας «ΣΠΕΙΡΑ»/ΕΚΕΤΑ, θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη 7 Νοεμβρίου 2023 και ώρα 18:00 ανοικτή ενημερωτική εκδήλωση με θέμα «Εφαρμοσμένη Έρευνα-Μεταφορά Τεχνολογίας & Μηχανικοί». Η εκδήλωση θα πραγματοποιηθεί στο Συνεδριακό Κέντρο της ΔΕΘ «Νικόλαος Γερμανός». Στην εκδήλωση θα παρουσιαστούν έργα εφαρμοσμένης έρευνας για τεχνολογίες αιχμής καθώς και επιχειρηματικές πρακτικές από spinoff εταιρείες και επιχειρήσεις.Για εγγραφές πατήστε εδώΤην Πέμπτη 9 Νοεμβριου και ώρα 10:00 το πρωί, στο Αμφιθέατρο του ΤΕΕ/ΤΚΜ θα...
Ανακοινώθηκαν οι 362 υποψηφιότητες, από 38 διαφορετικές χώρες, των ευρωπαϊκών “Οσκαρ” αρχιτεκτονικής που διοργανώνονται ετησίως από το Fundacio Mies Van der Rohe και την Ευρωπαική Επιτροπή.Το Fundació Mies van der Rohe με έδρα τη Βαρκελώνη σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή διοργανώνουν τα καταξιωμένα Βραβεία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τη Σύγχρονη Αρχιτεκτονική. Τα βραβεία EUmies 2024 θα αναγνωρίσουν τα καλύτερα κατασκευασμένα έργα στην Ευρώπη που ολοκληρώθηκαν μεταξύ Απριλίου 2021 και Μαΐου 2023. Ο κύκλος του 2024 θα αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι πολίτες, οι αρχιτέκτονες, οι πελάτες, οι φορείς ανάπτυξης, οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής και άλλοι επαγγελματίες στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας.ΟΙ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΥΠΟΨΗΦΙΟΤΗΤΕΣ:Μεταξύ των nominators...
