Τα τελευταία χρόνια η Ευρωπαϊκή Ένωση έχοντας ως στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις χρηματοδοτεί δράσεις για την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, όπως είναι και το πρόγραμμα «Εξοικονομώ».Ωστόσο, επειδή είναι πολύ έντονο και το πρόβλημα της έλλειψης στέγης στις πόλεις λόγω της υπερσυγκέντρωσης του πληθυσμού σε αυτές, η Ε.Ε. χρηματοδοτεί και την ανακαίνιση παλιών κτιρίων προκείμενου να προστεθούν στην αγορά νέες κατοικίες χωρίς να επιβαρυνθούν πολεοδομικά οι πόλεις.Στα πλαίσια αυτά νέα χρηματοδοτικά προγράμματα «ξεκλειδώνουν» άμεσα από το κράτος καθώς επίσης δίνονται και φοροαπαλλαγές για την ενεργειακή αναβάθμιση και την εξοικονόμηση ενέργειας, με στόχο την μείωση της κατανάλωσης και...
Kλειδώνουν» σε ευρεία σύσκεψη που θα πραγματοποιηθεί σήμερα στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας οι αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς 730.000 ελεύθερων επαγγελματιών προκειμένου στη συνέχεια να κατατεθεί το νομοσχέδιο στη Βουλή.Η δημόσια διαβούλευση ολοκληρώνεται σήμερα το βράδυ και το οικονομικό επιτελείο θα προχωρήσει στις οριστικές διορθώσεις, λαμβάνοντας υπόψη τα δεκάδες σχόλια που διατυπώθηκαν στο πλαίσιο της διαβούλευσης, χωρίς όμως να αλλάζει τη φιλοσοφία του τρόπου φορολόγησης.Τα τελευταία σενάριαΕξετάζεται διεύρυνση των περιπτώσεων, κατά τις οποίες το τεκμαρτό εισόδημα θα είναι μαχητό, μείωση των συντελεστών προσαύξησης λόγω τζίρου, μείωση του τεκμαρτού εισοδήματος για συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματιών και εποχικών επιχειρήσεων αλλά και μία αυτοματοποιημένη...
Ρυθμό αύξησης της τάξεως του 12% στις τιμές των ακινήτων και κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023 κατέγραψε η Τράπεζα της Ελλάδας. Σύμφωνα με τον δείκτη της ΤτΕ, η τιμή στα νεόδμητα απέχει πλέον λιγότερο από 6% από το «ιστορικό υψηλό» του 2008. Αυτό σημαίνει ότι ειδικά την τελευταία 4ετία, καταγράφονται ποσοστά αύξησης άνω του 70% κατά μέσο όρο στα καινούργια ακίνητα τα οποία είναι και περιζήτητα καθώς καλύπτουν τις προδιαγραφές που «επιβάλλει» πλέον η κλιματική κρίση.Το ερώτημα είναι πολύ απλό, όπως εύκολη είναι και η απάντησή του: έχουν ανέβει τα εισοδήματα των Ελλήνων κατά 70% την τελευταία 4ετία; H απάντηση είναι προφανώς και όχι. Κάτι που σημαίνει ότι για να αποκτήσει κάποιος το δικό του σπίτι θα πρέπει να δανειστεί για πολύ μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, πόσο μάλλον όταν η μηνιαία δόση του...
Νέο «Εξοικονομώ» με οριζόντια στόχευση, στο οποίο θα μεταφερθούν και τα αδιάθετα κονδύλια από εξειδικευμένα προγράμματα λειτουργικής, ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων που «έτρεξαν» το προηγούμενο διάστημα σχεδιάζουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος-Ενέργειας και Εθνικής Οικονομίας, ύστερα και από την έγκριση του αναθεωρημένου Σχεδίου Ανάκαμψης που αποτελεί βασική πηγή χρηματοδότησης για τις σχετικές επενδύσεις.Με την αναθεώρηση του Σχεδίου ενισχύονται χρηματοδοτικά μεταξύ άλλων τα προγράμματα ενεργειακής απόδοσης για νοικοκυριά, επιχειρήσεις και το Δημόσιο και τα συστήματα αποθήκευσης ενέργειας από ΑΠΕ. Σύμφωνα με την εγκριτική απόφαση της ΕΕ, οι επενδύσεις που θα χρηματοδοτηθούν στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνουν πέντε διαφορετικά υποπρογράμματα, που είναι:i) η ενεργειακή...
Από την 1η Ιανουαρίου 2024 όλοι οι ελεύθεροι επαγγελματίες οι οποίοι τηρούν επαγγελματικό λογαριασμό, δέχονται υποχρεωτικά πληρωμές του συστήματος IRIS.Το άρθρο 46 του νομοσχεδίου για τον εξωδικαστικό το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή, φέρνει την ενεργοποίηση του μέτρου πολύ νωρίτερα από τον αρχικό σχεδιασμό, όπως είχε ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης και αφορούσε ενεργοποίηση της διάταξης από την 1η Δεκεμβρίου 2024.Οι πληρωμές μέσω του συστήματος IRIS γίνονται εύκολα μέσα σε δευτερόλεπτα από τον κινητό των καταναλωτών χωρίς καμία προμήθεια για συναλλαγές έως 500 ευρώ.Το σύστημα IRISΤο σύστημα IRIS μπαίνει στην καθημερινότητα καταναλωτών και όλων των ελευθέρων επαγγελματιών σε λιγότερο από ενάμιση μήνα, ανοίγοντας το δρόμο για συναλλαγές έως 500 ευρώ χωρίς χρεώσεις...
Ακριβώς μια δεκαετία μετά τη θεσμοθέτηση της «Ψηφιακής Τράπεζας Γης» με τον νόμο 4178/13, το Υπουργείο Οικονομικών δημοσίευσε χθες την απόφαση με την οποία το έργο, προϋπολογισμού 18 εκατ. ευρώ, εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Ωστόσο, τα «γκισέ» της δεν αναμένεται να ανοίξουν πριν το 2026.Καταρχάς, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) το οποίο θα κρατά τα «κλειδιά» της διαχείρισής της, αναμένεται να προκηρύξει τον διαγωνισμό εντός του πρώτου τριμήνου του 2024 και, εάν δεν προκύψουν ενστάσεις μεταξύ των συμμετεχόντων, εκτιμάται ότι θα υπάρχει ανάδοχος έως τις αρχές φθινοπώρου, με προοπτική το έργο να έχει ολοκληρωθεί έως το φθινόπωρο του 2025. Δεύτερον, ακόμη και εάν η Τράπεζα Γης ήταν σήμερα έτοιμη, δεν θα μπορούσε...
Ιδιοκτήτης ακινήτου έχει το συμβόλαιο του ακινήτου του, το οποίο έχει δηλώσει στο Ε9 και στο Κτηματολόγιο, ενώ πληρώνει και τον αντίστοιχο ΕNΦΙΑ. Eρώτηση: είναι αυτά αρκετά αν θέλει να μεταβιβάσει ή να αξιοποιήσει την ιδιοκτησία του, να την εντάξει στο επιδοτούμενο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» ή έστω να συνδεθεί με το φυσικό αέριο; Μπορεί να το κάνει άμεσα χωρίς να χάνει χρήμα και χρόνο;«Οχι», απαντάει στα «ΝΕΑ» η τοπογράφος – πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατζή. Διότι «τα περισσότερα προβλήματα νομιμότητας των κτιρίων αποκαλύπτονται τελευταία στιγμή, όταν ο ιδιοκτήτης απευθύνεται στον μηχανικό για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του Κτιρίου, η οποία είναι υποχρεωτική από 1ης Απριλίου του 2022 για κάθε δικαιοπραξία».«Παρά τις πρόσφατες...
Η διαμόρφωση του αστικού περιβάλλοντος της Αθήνας καθορίστηκε στην πορεία των χρόνων κυρίως από αποσπασματικές αναπλάσεις που είχαν ως στόχο απλώς τον εξωραϊσμό μιας γειτονιάς, σε αρκετές περιπτώσεις χωρίς όραμα για τη βελτίωση της ζωής στον δημόσιο χώρο. Πολλοί φιλόδοξοι αστικοί σχεδιασμοί που εξαγγέλθηκαν κατά καιρούς, συχνά με ηχηρές δηλώσεις, δεν εφαρμόστηκαν ποτέ ή υλοποιήθηκε ένα μέρος τους, ενώ πολλοί, στο πέρασμα των χρόνων, σημαδεύτηκαν από το «ράβε-ξήλωνε» σχεδίων και έργων.Η νέα δημοτική αρχήΤον τελευταίο μήνα άνοιξε και πάλι ένας δημόσιος διάλογος για την Αθήνα με επίκεντρο τα σχέδια του νεοεκλεγμένου δημάρχου Αθηναίων Χάρη Δούκα για επαναφορά στην κυκλοφορία της Βασιλίσσης Όλγας, στην οποία προχωρούν έργα ανάπλασης, προϋπολογισμού 5,8 εκατομμυρίων ευρώ. Η νέα δημοτική αρχή...
Οκτώ αλλαγές στο σύστημα φορολόγησης των ελευθέρων επαγγελματιών βάσει των τεκμηρίων δρομολογεί το υπουργείο Οικονομικών, κατόπιν των αντιδράσεων των θιγόμενων φορολογουμένων.Τις αλλαγές στον τεκμαρτό τρόπο φορολόγησης των επαγγελματιών, δεν απέκλεισε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα στη δημόσια τηλεόραση.Σύμφωνα με πληροφορίες του Σin, οι αλλαγές που επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης είναι οι ακόλουθες:Η μείωση του τεκμηρίου για τους επαγγελματίες που είναι κοντά στη σύνταξη και διατηρούν το κατάστημα ή τη δραστηριότητά τους, απλά, για να συμπληρώσουν τον συντάξιμο χρόνο.Η μείωση του τεκμηρίου για όσους ασκούν περιστασιακή δραστηριότητα και όχι σε 12μηνη βάση.Το «κούρεμα» της προσαύξησης του ελάχιστου τεκμαρτώς...
Τα ακίνητα που έχουν περιέλθει στο Δημόσιο βρίσκονται σε 35 περιοχές σε όλη τη χώρα, στις οποίες οι κτηματολογικές εγγραφές οριστικοποιήθηκαν το 2018 και συμπεριλαμβάνονται δήμοι της Αττικής, όπως Βριλήσσια, Μελίσσια, Ελευσίνα, Γέρακας, Νέα Πέραμος, Νέα Σμύρνη, Ρέντης, Νέο Ψυχικό, αλλά και περιοχές της Θεσσαλονίκης, Αιτωλοακαρνανίας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Άρτας, Αχαΐας, Δράμας, Πάτμου, Έβρου, Ευβοίας, Ζακύνθου, Ηλίας, Ημαθίας, Θεσπρωτίας, Καβάλας, Καστοριάς, Κεφαλληνίας, Κιλκίς, Κοζάνης, Κυκλάδων, Λακωνίας, Λάρισας, Λευκάδας, Μαγνησίας, Μεσσηνίας, Ξάνθης, Πιερίας, Πρέβεζας, Ροδόπης, Τρικάλων, Φθιώτιδας και Φλώρινας.Μέσω του νομοσχεδίου, για τις περιοχές στις οποίες οι αρχικές εγγραφές έχουν ήδη καταστεί οριστικές παρέχεται η δυνατότητα αμφισβήτησης ανακριβούς εγγραφής με την ένδειξη...
