Σε νέα σύγκρουση έρχονται οι συμβολαιογράφοι με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με αφορμή και πάλι τον ηλεκτρονικό φάκελο μεταβίβασης ακινήτου.Οι συμβολαιογράφοι αποφάσισαν αποχή έως τις 11 Δεκεμβρίου, διαμαρτυρόμενοι επειδή η ψηφιακή πλατφόρμα που πρόκειται να δημιουργηθεί δεν θα βρίσκεται υπό την ευθύνη (και) του υπουργείου Δικαιοσύνης, ενώ η ψηφιακή διαδικασία που περιγράφεται δεν έχει προβλεφθεί νομοθετικά. Από την πλευρά του το Ελληνικό Κτηματολόγιο απαντά ότι υπάρχει χρόνος να γίνουν οι απαραίτητες νομοθετικές ρυθμίσεις, αλλά και να ρυθμιστεί το τελικό αποτέλεσμα.Hδη καταγράφονται οι πρώτες αρρυθμίες στις μεταβιβάσεις. Σύμφωνα με στοιχεία του Ελληνικού Κτηματολογίου, την εβδομάδα αυτή έχουν μειωθεί κατά 18,37% οι πράξεις που υποβάλλονται από συμβολαιογράφους στο κτηματολόγιο...
Με εκπτώσεις φόρου αλλά και επιδοτήσεις, η κυβέρνηση θέτει στόχο να επισκευαστούν και να μπουν στην αγορά όσο το δυνατόν περισσότερα από τα 900.000 κλειστά ακίνητα. Ζητούμενο να αυξηθεί η προσφορά και να συγκρατηθεί το ράλι των ενοικίων (αλλά και των τιμών πώλησης των ακινήτων), που πλέον κινούνται σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.Οι ιδιοκτήτες αυτών των κλειστών ακινήτων, όμως, έχουν να αντιμετωπίσουν την εκτόξευση στις τιμές των οικοδομικών υλικών και το αυξημένο κόστος του χρήματος, που ανεβάζουν το επενδυτικό κόστος. Από την άλλη, ως αντικίνητρο για τέτοιου είδους επενδύσεις στα παλαιά ακίνητα αντιμετωπίζεται η υψηλή φορολογία στους έχοντες ετήσια εισοδήματα από ενοίκια που ξεπερνούν τα 12.000 ευρώ, αλλά και οι μεγάλες καθυστερήσεις που παρατηρούνται στην απόδοση του μισθίου σε περίπτωση που...
Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο ΓΓ Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών του ΥΠΕΝ, Αριστοτέλης Αϊβαλιώτης, στο νέο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» προβλέπονται αυξημένες επιδοτήσεις για εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, με στόχο την επιτάχυνση της απεξάρτησης της θέρμανσης από το πετρέλαιο.Μιλώντας σήμερα στο συνέδριο με θέμα «Ενεργειακή Ασφάλεια και Πράσινη Ανάπτυξη» που διοργανώνει το υπουργείο, τόνισε ότι η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ένας από τους πυλώνες της στρατηγικής του ΥΠΕΝ. Η στρατηγική περιλαμβάνει ακόμη:Την εξασφάλιση ηλεκτρικού χώρου για την εγκατάσταση νέων μονάδων ΑΠΕ και των υπεράκτιων αιολικών, με την προσθήκη μονάδων αποθήκευσης ενέργειας και ανάπτυξη διεθνών διασυνδέσεων που θα επιτρέψουν την μετατροπή της χώρας σε εξαγωγέα ενέργειας,Την ανάπτυξη νέων τεχνολογιών παραγωγής και...
Ξεπαγώνουν οι αγοραπωλησίες στην εκτός σχεδίου δόμηση και σταματάει η απαξίωση της περιουσίας δεκάδων χιλιάδων ιδιοκτητών με νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος.Η νομοθετική ρύθμιση αναμένεται να ενσωματωθεί σε ένα από τα νομοσχέδια του ΥΠΕΝ προκειμένου να κατατεθεί (καλώς εχόντων των πραγμάτων) μέχρι το τέλος του έτους στη Βουλή.Η νομοθετική ρύθμιση προβλέπει τη θέσπιση ενός ειδικού τέλους υπέρ του Πράσινου Ταμείου, το οποίο θα λειτουργεί ως περιβαλλοντικό ισοδύναμο.Διευκρινίζεται πως η νομοθετική ρύθμιση δεν θα είναι οριστική αλλά μεταβατική και θα αφορά την περίοδο έως 31 Δεκεμβρίου 2025, οπότε υπολογίζεται πως θα έχει ολοκληρωθεί ο καθορισμός των κοινόχρηστων δρόμων της χώρας.Σημειώνεται πως η ρύθμιση επρόκειτο να ψηφιστεί πριν κλείσει η Βουλή για τις εκλογές, αλλά...
Την Τετάρτη 29 Νοεμβρίου και ώρα 19.00 θα διοργανωθεί ημερίδα από το Τμήμα Ηπείρου του ΤΕΕ σε συνεργασία με την Αρχιτεκτονική Σχολή του Πανεπιστήμιου Ιωαννίνων με θέμα «Δημόσιος Χώρος / Κλιματική Προσαρμογή: παρεμβάσεις μικρής κλίμακας, υψηλής επίδρασης»Στην εκδήλωση κύριος oμιλητής θα είναι ο Πέτρος Μπαμπασίκας, Αρχιτέκτων Μηχανικός, Διευθυντής προγράμματος HBA Αρχιτεκτονικής, Πανεπιστήμιου Τορόντο, JohnH. DanielsFacultyofArchitecture, Landscape, and Design.Στην παρουσίαση συμμετέχουν επίσης οι:Δρ. Πολυξένη Μάντζιου, Καθηγήτρια, Τμήμα Αρχιτεκτόνων Μηχανικών, Πανεπιστήμιου Ιωαννίνων, η Δρ. Αντιγόνη Γέροντα, Αρχιτέκτων Μηχανικός και ο Βασίλης Φλούδας, Προϊστάμενος Προγραμματισμού Δήμου Ιωαννιτών.Το αναλυτικό θέμα της εκδήλωσης αφορά την παρουσίαση και συζήτηση για μια σειρά προτάσεων...
Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο ν. 5069/2023 με τίτλο "Όροι δόμησης, κατασκευής, επιτρεπόμενες χρήσεις γης για κέντρα δεδομένων, χωροταξικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις, αξιοποίηση πόρων Πράσινου Ταμείου, λοιπές περιβαλλοντικές και ενεργειακές διατάξεις και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις".Παρατίθεται ακολούθως ο νόμος, όπως δημοσιεύτηκε, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως:ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟΆρθρο 1 ΣκοπόςΆρθρο 2 ΑντικείμενοΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ, ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ,ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ, ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΚΕΝΤΡΑ ΔΕΔΟΜΕΝΩΝΆρθρο 3 Πλαίσιο λειτουργίας των κέντρων δεδομένων – Προσθήκη Κεφαλαίου ΜΓ’ στον ν. 4442/2016Άρθρο 320 Πεδίο εφαρμογής – ΟρισμόςΆρθρο 321 Υπαγωγή των κέντρων δεδομένων σε γνωστοποίηση λειτουργίαςΆρθρο 322 Κέντρα δεδομένων που δεν υπάγονται...
Με «κόφτη» στις δαπάνες υλικών θα εφαρμοστεί η έκπτωση φόρου που θα κερδίζουν οι φορολογούμενοι οι οποίοι ανακαινίζουν ή επισκευάζουν τα ακίνητά τους από την 1η Ιανουαρίου 2024.Σύμφωνα με πληροφορίες, η διάταξη του φορολογικού νομοσχεδίου, το οποίο αναμένεται να κατατεθεί σήμερα στη Βουλή, θα προβλέπει ότι το φορο-μπόνους θα φθάνει τις 16.000 ευρώ σε βάθος 5ετίας αλλά στη συνολική δαπάνη για την ανακαίνιση ή επισκευή του ακινήτου το κόστος των εργατικών θα μετρά στο 100% και το κόστος των υλικών που θα αναγνωρίζει η Εφορία δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το 1/3 της δαπάνης.Για παράδειγμα σε μια δαπάνη ανακαίνισης κατοικίας συνολικού ύψους 5.000 ευρώ η αξία των υλικών δεν θα μπορεί να υπερβαίνει τα 1.667 ευρώ. Εάν στη δαπάνη των 5.000 ευρώ, οι εργασίες κοστίζουν 3.500 ευρώ και τα υλικά 1.500...
Η νέα υποχρέωση αναφέρεται σε φυτά συμβατά με τη βλάστηση της περιοχής, όπου γίνεται η εγκατάσταση των φωτοβολταϊκών, με βάση το εδαφικό υπόστρωμα και τη δυνατότητα άρδευσης.Πόσο κοντά στην πραγματικότητα είναι αυτό το μέτρο;Το μέτρο αφορά τους αδειοδοτούμενους από τη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΕΥ) φωτοβολταϊκών σταθμών εγκατεστημένης ισχύος άνω του 1 MW, καθώς και όσους απαλλασσόμενους τυχόν υπόκεινται σε π...
Εχετε ακίνητο στο χωριό αλλά δεν ξέρετε σε τι κατάσταση είναι μιας και εμπιστεύεστε αυτούς που το φροντίζουν; Λέτε συνεχώς στον εαυτό σας πως κάποια στιγμή, με την πρώτη ευκαιρία, θα αξιοποιήσετε την περιουσία σας; Πιστεύετε πως δεν έχετε κανένα λόγο για να ανησυχείτε;Εάν ανήκετε σε αυτήν την κατηγορία των ιδιοκτητών, τότε, μπορεί να έχετε πρόβλημα και μάλιστα μεγάλο, που το αγνοείτε… Γιατί;Επειδή, όπως λέει, μιλώντας στα «ΝΕΑ» η τοπογράφος -πολεοδόμος μηχανικός Γραμματή Μπακλατζή «ένα από τα προβλήματα, που συχνά αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κυρίως αγροτικών ακινήτων, είναι η καταπάτηση των ιδιοκτησιών τους από άλλους ιδιοκτήτες συνήθως γειτονικών ακινήτων, που αξιώνουν δικαιώματα κυριότητας και σε αυτά…».Εύλογα τίθεται το ερώτημα: γιατί έρχεται τώρα στην επιφάνεια αυτό το...
Τα τελευταία χρόνια η Ευρωπαϊκή Ένωση έχοντας ως στόχο τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις χρηματοδοτεί δράσεις για την ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, όπως είναι και το πρόγραμμα «Εξοικονομώ».Ωστόσο, επειδή είναι πολύ έντονο και το πρόβλημα της έλλειψης στέγης στις πόλεις λόγω της υπερσυγκέντρωσης του πληθυσμού σε αυτές, η Ε.Ε. χρηματοδοτεί και την ανακαίνιση παλιών κτιρίων προκείμενου να προστεθούν στην αγορά νέες κατοικίες χωρίς να επιβαρυνθούν πολεοδομικά οι πόλεις.Στα πλαίσια αυτά νέα χρηματοδοτικά προγράμματα «ξεκλειδώνουν» άμεσα από το κράτος καθώς επίσης δίνονται και φοροαπαλλαγές για την ενεργειακή αναβάθμιση και την εξοικονόμηση ενέργειας, με στόχο την μείωση της κατανάλωσης και...
