Βεβαιώσεις, επιθεωρήσεις, έλεγχοι και πιστοποιήσεις κτιρίων, πρέπει να «συνοδεύουν» υποχρεωτικά το ακίνητο και να εκδοθούν, μάλιστα με δαπάνη του ίδιου του ιδιοκτήτη (χωρίς δηλαδή κάποια συμμετοχή του κράτους που… υποχρεώνει!)Πρόκειται για σειρά διαφόρων νομοθετημάτων έχουν θεσμοθετηθεί τελευταία στη χώρα μας και πολλές φόρες δεν πέφτουν, πάντα, στην αντίληψη των ιδιοκτητών.Το μαθαίνουν όμως την τελευταία στιγμή, δηλαδη όταν θέλουν να κάνουν κάποια μεταβίβαση, να ανοίξουν λογαριασμό με ΔΕΚΟ (ρεύμα νερό κ.λπ.), να προχωρήσουν σε αλλαγές, νομιμοποιήσεις, με πολιτικούς μηχανικούς κλπ.Η ΠΟΜΙΔΑ συγκέντρωσε όλα αυτά τα υποχρεωτικά πιστοποιητικά που αφορούν στις εξής περιπτώσεις:1. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΩΝ (ΠΕΑ): Υποχρεωτική έκδοση και επισύναψη ενεργειακών πιστοποιητικών ανά 10ετία σε...
Σε ομόφωνη συμφωνία τριών σημείων κατέληξαν οι συμμετέχοντες στη δεύτερη ενημερωτική συνάντηση των φορέων για το «Flyover», που πραγματοποιήθηκε χθες το απόγευμα στα γραφεία της Ελληνικό Μετρό, παρουσία της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών.Πρώτον, αναγνώριση από όλες τις πλευρές ότι το «Flyover» πρόκειται για ένα εμβληματικό έργο, το οποίο πρέπει να προχωρήσει και να ολοκληρωθεί προς όφελος της πόλης και των κατοίκων της.Δεύτερον, συμφωνήθηκαν οι θεματικές ενότητες, στις οποίες θα γίνουν παρεμβάσεις, όπως προέκυψε ύστερα από τις έξι συσκέψεις (τέσσερις του συντονιστικού οργάνου στο Διοικητήριο και δυο με διευρυμένη σύνθεση στα γραφεία της Ελληνικό Μετρό στη Θεσσαλονίκη), που πραγματοποιήθηκαν εντός του Αυγούστου. Συγκεκριμένα, οι ενότητες αφορούν πρωτοβουλίες...
Τέλος στην ταλαιπωρία της χαρτούρας που απαιτείται σήμερα για τις μεταβιβάσεις ακινήτων μπαίνει με τη λειτουργία της εφαρμογής «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου».Πρόκειται για μια «τράπεζα» στην οποία μεταφέρονται όλα τα στοιχεία και τα δικαιολογητικά των ακινήτων, από τα οποία οι συμβολαιογράφοι θα αντλούν με ένα κλικ τα απαιτούμενα έγγραφα για τις μεταβιβάσεις οποιασδήποτε μορφής.Από την «τράπεζα» αυτή, θα είναι εύκολη η άντληση 17 δικαιολογητικών εγγράφων που αφορούν στα ακίνητα και χρησιμοποιούνται είτε για μεταβιβάσεις είτε ως πιστοποιητικά για μια σειρά συναλλαγών.Στην εφαρμογή αυτή, θα έχουν πρόσβαση οι συμβολαιογράφοι, προκειμένου να διεκπεραιώνουν μεταβιβάσεις ακινήτων, οι αρμόδιες Αρχές και οι ιδιοκτήτες ακινήτων.Η νέα εφαρμογή τροφοδοτείται με στοιχεία από το Taxisnet, το...
Μόνο μέσω της επίλυσης των τριών βασικότερων παραγόντων που καθυστερούν σήμερα τη διαδικασία αγοραπωλησίας ακινήτων θα μπορέσουν να έχουν αίσιο τέλος οι προσπάθειες που καταβάλλει η κυβέρνηση για την επιτάχυνση του χρόνου που απαιτείται σήμερα και μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και τον ένα χρόνο. Οπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς ακινήτων, η λειτουργία του Ηλεκτρονικού Φακέλου Ακινήτων –αποτελεί τη νέα σχετική πρωτοβουλία που θα ξεκινήσει να «τρέχει» από την 1η Νοεμβρίου–, ναι μεν αποτελεί ένα θετικό βήμα, πλην όμως δεν λύνει τις βασικότερες αγκυλώσεις που γεννούν και τις μεγάλες καθυστερήσεις.Αυτές εντοπίζονται στις πολεοδομίες, στους κατά τόπους δήμους και το κτηματολόγιο. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής, «οι περισσότερες από τις πολεοδομίες της...
Η ρύθμιση θα είναι μεταβατική και θα ισχύει έως το 2025-2026, δηλαδή όταν θα ολοκληρωθεί το πρόγραμμα πολεοδομικού σχεδιασμού «Κωνσταντίνος Δοξιάδης»Εντός του Σεπτεμβρίου αναμένεται να «κλειδώσει» η νομοθετική παρέμβαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Η παρέμβαση είναι αναγκαία, προκειμένου να δοθεί λύση στα αδιέξοδα που αντιμετωπίζουν χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα, οι οποίοι βλέπουν την περιουσία τους να απαξιώνεται μετά τις σχετικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας που βάζουν «μπλόκο» στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όπως έχει επισημάνει άλλωστε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Ταγαράς, «με διευκρινίσεις, εγκυκλίους και απαντήσεις δεν δίνονται σαφείς λύσεις και τελικά δεν λαμβάνονται υπόψη».Χαοτική κατάστασηΤους τελευταίους μήνες...
Έρχεται το πρόγραμμα για την ενεργειακή αναβάθμιση επιχειρήσεων μέσα στον Σεπτέμβριο αναμένεται να ανοίξει, σύμφωνα με πληροφορίες, το πρόγραμμα Εξοικονομώ - Επιχειρώ, το οποίο και αναμένεται με μεγάλο ενδιαφέρον από τις επιχειρήσεις δεδομένου ότι στόχο έχει τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων.Σύμφωνα με πληροφορίες, τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος Εξοικονομώ - Επιχειρώ θα κινούνται στο πλαίσιο όσων προβλέπονταν στην προδημοσίευση του περασμένου Οκτωβρίου, αν και οι τελικές προβλέψεις μένει να φανούν.Όπως αναφέρεται στην εν λόγω προδημοσίευση επιλέξιμες για τη δράση θα είναι όλες οι επιχειρήσεις των κλάδων:• εμπορίου• υπηρεσιών• τουρισμούΟ προϋπολογισμός δημόσιας δαπάνης της δράσης θα ανέρχεται...
Τα σχέδια και τη μελέτη για τη διαμόρφωση των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου στην περιοχή του Βοτανικού, στο πλαίσιο του έργου της Διπλής Ανάπλασης, ενέκρινε ομόφωνα απόψε το δημοτικό συμβούλιο της Αθήνας.Η διαμόρφωση των χώρων πρασίνου στον Ελαιώνα είναι ένα έργο θεμελιώδους σημασίας για την πόλη με υπερτοπική σπουδαιότητα που θα οδηγήσει στην οικολογική και αισθητική αναβάθμιση της υποβαθμισμένης πρώην βιομηχανικής περιοχής, με την "επανένταξη της φύσης" στον αστικό ιστό της Αθήνας, όπως αναφέρει ο δήμος σε σχετική ανακοίνωση.Όπως επισημαίνει, στον πυρήνα του σχεδίου βρίσκεται η δημιουργία του μεγαλύτερου αστικού πάρκου που έχει δημιουργηθεί στην Αθήνα τα τελευταία περίπου εκατό χρόνια. Πρόκειται για 215 στρέμματα πρασίνου σε μία συνολική έκταση 260 στρεμμάτων. Για να γίνει αντιληπτό το...
Μεγάλη ανταπόκριση βρήκε στην κοινωνία το θέμα της απελευθέρωσης του αιγιαλού από το λεγόμενο «κίνημα της πετσέτας». Οι πολίτες ζητούν επιτακτικά την εφαρμογή του νόμου στην υπέρμετρη κατάληψη όλων των ελεύθερων χώρων από τις επιχειρήσεις εστίασης και αναψυχής.Τα τραπεζοκαθίσµατα, τα στέγαστρα, τα διαφημιστικά σταντ, οι τέντες, τα περίπτερα που συνεχώς επεκτείνονται, τα καταστήματα που εκθέτουν τα προϊόντα τους στα πεζοδρόμια και οι ποικίλες άλλες µόνιµες ή ηµιµόνιµες εγκαταστάσεις καταστημάτων αναψυχής (µπαρ, καφετέριες, εστιατόρια) καταλαμβάνουν σήμερα σε μεγάλο βαθμό τους δημόσιους κοινόχρηστους χώρους της πόλης όπως είναι οι πλατείες, οι πεζόδρομοι, τα πάρκα, τα άλση, τα πεζοδρόμια κ.ά.Έτσι δημιουργήθηκε τα τελευταία χρόνια, μια εμπορευματική -καταναλωτική λογική για τους δημόσιους...
Σε επτά νησιά, επιχειρηματίες συνεχίζουν απτόητοι να εκμεταλλεύονται παράνομα τις παραλίες, ακόμη και χωρίς να έχουν καμία άδεια. Στην παραλία Καλό Λιβάδι της Μυκόνου, οι υπεύθυνοι της επιχείρησης εστίασης και ενοικίασης δωματίων δραστηριοποιούνταν περιφρονώντας πλήρως το γεγονός ότι από τις αρχές του καλοκαιριού το νησί έχει μπει στο στόχαστρο των ελέγχων που γίνονται για τις καταπατήσεις του αιγιαλού.Μέχρι που το περασμένο Σάββατο δέχθηκαν την επίσκεψη μεικτού κλιμακίου της Αστυνομίας και της κτηματικής υπηρεσίας. Αυτό που αντίκρισαν οι ελεγκτές ξεπερνούσε ακόμα και όσα περιλαμβάνονταν στις καταγγελίες που είχαν δεχθεί για την εν λόγω επιχείρηση. Οι υπεύθυνοι είχαν τοποθετήσει αυθαίρετα μια ξύλινη πλατφόρμα πάνω στην αμμουδιά, δημιουργώντας ένα μεγάλο παραλιακό… σαλόνι για τους...
Ολοκληρώνεται τις επόμενες ημέρες ένα από τα μεγαλύτερα οδικά έργα στη Θεσσαλονίκη. Σύμφωνα με ανάρτηση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, Απόστολου Τζιτζικώστα, το τελευταίο τμήμα των έργων ολοκλήρωσης του Ανισόπεδου Κόμβου 16 της Περιφερειακής Θεσσαλονίκης είναι πλέον προς παράδοση.Πρόκειται για την απόδοση στην κυκλοφορία της οδού Πόντου, με μια νέα γέφυρα με την οποία αποκαθίσταται η κυκλοφορία και σε αυτόν τον κεντρικό άξονα. Με την παράδοση του ο ΑΚ16 της Περιφερειακής είναι πλέον σύμφωνα με πληροφορίες 100% λειτουργικός.Τα εγκαίνια του έργου, όπως υποστηρίζουν οι ίδιες πηγές εκτιμάται πως θα γίνουν μετά τη ΔΕΘ περίπου γύρω στις 20-25 Σεπτεμβρίου. Ο ανισόπεδος κόμβος 16 της Περιφερειακής Θεσσαλονίκης είναι από τους πιο σύνθετους στο οδικό δίκτυο της χώρας αλλά και των...
