Σε νέα καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας προχωρά η ΑΑΔΕ, δημιουργώντας ένα νέο ηλεκτρονικό αρχείο με αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους πάνω από 7 εκατ. φορολογούμενοι. Πρόκειται για το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», το οποίο θα περιλαμβάνει ακόμη και πληροφορίες για τα ακίνητα όπως εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων, τα στοιχεία των ενοικιαστών.Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) θα περιλαμβάνει:– Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «περιουσιολογίου» που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, τα οποία θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων. Οι κάτοχοι των ακινήτων θα...
Από την πρώτη ημέρα του νέου έτους άρχισε να λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου. Πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων.Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν το Φάκελο Μεταβίβασης μέσω του https://akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων.Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι, πρώτον, να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και δεύτερον, τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.Τα γραφειοκρατικά βήματα μειώνονται αισθητά με τη χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης αφού καταργούνται 4 δικαιολογητικά:1) Το Πιστοποιητικό...
Σε επίπεδα πιο χαμηλά από τις εκτιμήσεις φαίνεται πως διαμορφώνονται οι τιμές στο πράσινο τιμολόγιο για τον Ιανουάριο. Οι χαμηλές τιμές τον προηγούμενο μήνα στη χονδρική αγορά αποδεικνύονται μέχρι στιγμής καταλύτης για τη διαμόρφωση των χρεώσεων στο ειδικό τιμολόγιο. Οι χρεώσεις έχουν αναρτηθεί στις ιστοσελίδες των παρόχων ρεύματος, όπου υπάρχει τόσο ο μαθηματικός τύπος, όσο και η τελική βασική τιμή προμήθειας.Η πρώτη εικόνα, βλέποντας τις ανακοινώσεις δείχνει ότι οι τιμές κατά μέσο όρο διαμορφώνονται περίπου στα 15 λεπτά, περίπου στα ίδια επίπεδα των τιμών που είχαμε με την εφαρμογή των έκτακτων μέτρων και τις επιδοτήσεις στους λογαριασμούς ρεύματος και σε ορισμένες περιπτώσεις και πιο χαμηλά. Υπενθυμίζεται, πως κατά μέσο όρο οι τιμές στα τιμολόγια τους τελευταίους μήνες ήταν περίπου στα...
Σημαντικές αλλαγές επέρχονται από την 1η του έτους για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Από το νέο πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και την απαγόρευση των αγοραπωλησιών με μετρητά μέχρι και εκπτώσεις φόρους για ανακαινίσεις ακινήτων. Παράλληλα όσοι ασφαλίσουν τα ακίνητα τους για φυσικές καταστροφές θα έχουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ. Ειδικότερα οι αλλαγές από τον Ιανουάριο του 2024:1. Οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα γίνονται πλέον υποχρεωτικ...
Τα τελευταία χρόνια η Ευρωπαϊκή Ένωση έχοντας ως στόχο την μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας στα κτίρια και χρηματοδοτεί δράσεις όπως είναι το πρόγραμμα «Εξοικονομώ».Για αυτόν τον λόγο, προσανατολίζει τα νοικοκυριά στη θέρμανση από αντλίες θερμότητας επιβάλλοντας τις χώρες – μέλη της Ε.Ε. από την 1η Ιανουαρίου 2025, να σταματήσουν να επιδοτούν τους λέβητες και μέχρι το 2040 να τους έχουν απαγορεύσει εντελώς.Στο πλαίσιο αυτό, η κυβέρνηση ανακοίνωσε ότι στο νέο Εξοικονομώ 2024, θα υπάρχει αυξημένη επιδότηση για εγκατάσταση αντλίας θερμότητας.Επίσης, θα πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες ότι θα γίνει αξιολόγηση όλων των αιτήσεων που θα υποβληθούν και αυτές που θα συγκεντρώσουν τα περισσότερα μόρια θα κερδίσουν και το ποσοστό της επιδότησης που τους...
Ξεπαγώνει η εκτός σχεδίου δόμηση με μεταβατική νομοθετική ρύθμιση που καλύπτει τα γήπεδα (οικόπεδα) τουλάχιστον τεσσάρων στρεμμάτων και τα λεγόμενα «τυφλά» οικόπεδα.Το σχέδιο νόμου έχει «κλειδώσει» από το ΥΠΕΝ και προγραμματίζεται να κατατεθεί στη Βουλή από τη νέα χρονιά.Το πρόβλημα λύνεται μεταβατικά, έως την 31η Δεκεμβρίου 2025, και μέχρι την έκδοση προεδρικού διατάγματος.Σύμφωνα με πληροφορίες, προκειμένου να ξεπαγώσουν οι αγοραπωλησίες επιλύεται μεταβατικά, και μόνο μέχρι την έκδοση προεδρικού διατάγματος (και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν της καταληκτικής ημερομηνίας που είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025), το ζήτημα της δόμησης των γηπέδων (οικοπέδων) στην εκτός σχεδίου περιοχή, που έχουν πρόσωπο σε μη αναγνωρισμένη ως κοινόχρηστη – κατά την έννοια της πολεοδομικής νομοθεσίας – οδό.Τα...
Υπεγράφη η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που αφορά στη χορήγηση έκτακτης ενίσχυσης θέρμανσης με ηλεκτρισμό για το χρονικό διάστημα 1.1.2024 έως 31.3.2024.Στο πλαίσιο αυτής καθορίζονται οι δικαιούχοι, το ύψος της ενίσχυσης, η διαδικασία και οι προϋποθέσεις για τη χορήγησή της.Την ΚΥΑ υπογράφουν οι Υπουργοί Περιβάλλοντος & Ενέργειας και Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, κ.κ. Θ. Σκυλακάκης και Κ. Χατζηδάκης, καθώς επίσης η Υφυπουργός Περιβάλλοντος & Ενέργειας, κυρία Αλεξάνδρα Σδούκου και οι Υφυπουργοί Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, κ.κ. Θ. Θεοχάρης και Θ. Πετραλιάς.Οι δικαιούχοιΕιδικότερα, όσον αφορά στους δικαιούχους της έκτακτης ενίσχυσης θέρμανσης με ηλεκτρισμό, χορηγείται σε φυσικά πρόσωπα, άγαμα ή έγγαμα ή σε κατάσταση χηρείας ή σε πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο...
Ενεργοποίηση του Ψηφιακού Φακέλου από τις 2 Ιανουαρίου, καμία άλλη παράταση πέραν της 30ής Νοεμβρίου 2024 για την κτηματογράφηση και στον πάγο τουλάχιστον μέχρι την ίδια ημερομηνία τα κλιμακωτά πρόστιμα, είναι μόνο μερικά από όσα θα περιμένουν οι ιδιοκτήτες εντός του 2024 από το Κτηματολόγιο.Στόχος, όπως επισημαίνουν πηγές στον «Ελεύθερο Τύπο», είναι στο τέλος του 2025 να έχει ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο και για αυτό το λόγο ο Φορέας πρόκειται να τρέξει με γοργούς ρυθμούς όλες τις τελευταίες εκκρεμότητες. Στο πλαίσιο αυτό, άνοιξαν εκ νέου οι 35 περιοχές για τα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη Ακίνητα».Δεύτερη ευκαιρίαΗ… δεύτερη ευκαιρία αφορά σε περίπου 15.000 «Αγνώστου Ιδιοκτήτη Ακίνητα» τα οποία βρίσκονται σε 35 περιοχές σε όλη τη χώρα και πλέον οι ιδιοκτήτες που αμέλησαν να τα δηλώσουν έως το 2018...
Εως και την Τετάρτη 31/01/2024 μπορούν να επιλέξουν οι ελεύθεροι επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι σε ποια ασφαλιστική κατηγορία επιθυμούν να ενταχθούν για τους κλάδους Κύριας Ασφάλισης, Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ παροχών για το έτος 2024.Πώς θα γίνει η επιλογήΗ επιλογή θα γίνει με την είσοδό τους στη σχετική ηλεκτρονική υπηρεσία του ΕΦΚΑ και θα ενεργοποιηθεί κατά την έκδοση των εισφορών Ιανουαρίου 2024. Σε περίπτωση μη υποβολής αίτησης αλλαγής ασφαλιστικής κατηγορίας, παραμένει ενεργή η κατηγορία κατάταξης του προηγούμενου έτους. Για τη χρήση της υπηρεσίας απαιτείται η ταυτοποίησή σας με τους κωδικούς Taxis και του ΑΜΚΑ. Πότε αυξάνονται οι εισφορέςΥπενθυμίζουμε ότι από την 1/1/2024 οι εισφορές για 1.3 εκ. ελεύθερους επαγγελματίες και αγρότες...
Όταν μιλάς με την Ειρήνη Γρατσιά, βλέπεις έναν παθιασμένο άνθρωπο που όχι μόνο έχει ιδέες και αρχές, αλλά δουλεύει και με απτά αποτελέσματα. Αφιερωμένη στην προστασία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, η Ειρήνη Γράτσια ίδρυσε το 2006, μαζί με άλλους αρχαιολόγους, αρχιτέκτονες και οικολόγους, τη Monumenta, η οποία είναι ήδη γνωστή ως φορέας της κοινωνίας των πολιτών που έχει κερδίσει τον σεβασμό της κοινωνίας και των θεσμικών φορέων. Η Monumenta έχει καταγράψει 11.500 κτίρια στην Αθήνα που χρονολογούνται από το 1830 έως το 1940, συλλέγει αρχεία και προφορικές ιστορίες και καλλιεργεί την ευαισθητοποίηση στον τομέα της τοπικής ιστορίας και της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Η Monumenta, που συχνά δραστηριοποιείται για την υποστήριξη του ιδρυτικού της σκοπού, επιδιώκει να διατηρήσει την ταυτότητα...
