Η αγορά ενός ακινήτου, αποτελεί μια σοβαρή απόφαση για τον αγοραστή, αφού για αυτήν δαπανώνται πολλές φορές οι κόποι μιας ζωής. Για αυτό το λόγο, θα πρέπει να είναι προσεκτικός ο αγοραστής κατά την αγορά ενός ακινήτου και να λαμβάνονται υπόψη όλα τα νομικά και τεχνικά δεδομένα.Τα δεδομένα είναι διαφορετικά ανάλογα αν πρόκειται για αγορά οικοπέδου με σκοπό την έκδοση άδειας δόμησης, ή για αγορά μονοκατοικίας, διαμερίσματος, γραφείου κλπ.Στην Ελλάδα οι πολεοδομικές μεταβολές είναι πολλές και οι κανονισμοί δόμησης σε εντός και εκτός σχεδίου περιοχές συνεχώς αλλάζουν.Γι αυτό ο υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικός στην επιλογή του ακίνητου και καλό θα είναι να απευθυνθεί σε δικηγόρο και μηχανικό προκειμένου να διενεργήσουν έναν πρόσφατο νομικό και τεχνικό έλεγχο για το...
Κυκλοφοριακά προβλήματα αναμένεται να δημιουργήσει η κατασκευή της νέας περιφερειακής στη Θεσσαλονίκη, η οποία θα είναι Flyover (δηλαδή δρόμος πάνω στο δρόμο) προειδοποίησε η διευθύντρια της Διεύθυνσης Τροχαίας Θεσσαλονίκης, Παρασκευή Παπαγεωργοπούλου.Όπως ανέφερε, μιλώντας την Παρασκευή (6/10) στον ραδιοφωνικό σταθμό Status fm είπε ότι «η προσπάθεια να μην είμαστε ώρες εγκλωβισμένοι στους δρόμους θα γίνει, αλλά ελπίδες δεν μπορώ να δώσω. Θα πρέπει να είμαι αντικειμενική».Για το αν υπάρχει σχεδιασμός για την αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού όταν αρχίσουν τα έργα για το Flyover, η διευθύντρια ανέφερε: «Όποιος σχεδιασμός και να υπάρχει, αν δεν υπάρχει το κατάλληλο οδικό δίκτυο να διοχετευθεί η κυκλοφορία, είναι ημίμετρα. Να το πούμε και να είμαστε ειλικρινείς σε όσους μας ακούνε...
Το ΤΕΕ καλεί τους Διπλωματούχους Μηχανικούς, Αποφοίτους Πολυτεχνικών Σχολών ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ και ισότιμων Σχολών ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ, που έχουν υποβάλει τα απαραίτητα δικαιολογητικά στο ΤΕΕ ή στα Περιφερειακά Τμήματα του ΤΕΕ, σύμφωνα με την Προκήρυξη, να λάβουν μέρος στις εξετάσεις για την απόκτηση Άδειας Άσκησης Επαγγέλματος που θα διεξαχθούν 17 Οκτωβρίου έως 27 Οκτωβρίου 2023, όπως ορίζεται από το πρόγραμμα.
Σε έναν ατέρμονο κυκεώνα έχουν βρεθεί δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα εξαιτίας της εφαρμογής της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, που πλέον πρέπει να συνοδεύει υποχρεωτικά κάθε πράξη, όπως αγοραπωλησία, γονική παροχή, τροποποίηση σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, ακόμη και παραίτηση επικαρπίας. Με βάση τις εκτιμήσεις του συλλόγου συμβολαιογράφων Ελλάδας, αυτήν την περίοδο υπολογίζεται ότι εκκρεμούν τουλάχι...
Τις 150.000 προσεγγίζουν οι εκκρεμότητες (συμβόλαια προς μεταγραφή κ.ο.κ.) στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Παρ’ όλα αυτά ο φορέας δεν πρόκειται να υπαναχωρήσει από τον στόχο του κλεισίματος των υποθηκοφυλακείων τον Ιανουάριο του 2024, ως κομβικό σημείο για τη μετάβαση στη νέα εποχή της διαχείρισης της νομικής πληροφορίας για την ιδιοκτησία. Και για τον σκοπό αυτό θα προσπαθήσει να επιστρατεύσει ιδιώτες δικηγόρους, προσφέροντάς τους μεγαλύτερες αμοιβές και τη δυνατότητα εργασίας από απόσταση, προκειμένου να κάνουν τον πρώτο νομικό έλεγχο των συμβολαίων και των λοιπών πράξεων που εκκρεμούν.Τις ανακοινώσεις αυτές έκανε την Τρίτη ο Κώστας Κυρανάκης, υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης με αρμοδιότητα το κτηματολόγιο. «Η μετάπτωση από τα υποθηκοφυλακεία στα κτηματολογικά γραφεία δεν γίνεται χωρίς...
Το πολυβραβευμένο κτίριο της ΑΓΕΤ που σχεδιάστηκε το 1972 από τον μεγάλο Αλέξανδρο Τομπάζη, μέσα από τα λόγια του παγκοσμίου κλάσης Έλληνα αρχιτέκτονα που ανέλαβε την ανακαίνισή του.Ο Γιώργος Μπάτζιος πριν ιδρύσει το δικό του αρχιτεκτονικό γραφείο, για το οποίο έχουν γίνει αφιερώματα στα μεγαλύτερα ξένα περιοδικά αρχιτεκτονικής και design, όπως το Archdaily ή το Wallpaper, ήταν για πολλά χρόνια συνεργάτης του Jean Nouvel. Μας μίλησε για το κτίριο της ΑΓΕΤ, που πήρε το πρώτο βραβείο στα Ελληνικά βραβεία αρχιτεκτονικής το 2021 και φέτος είναι υποψήφιο ως “κτίριο της χρονιάς” για το περιοδικό Archdaily. Ποιά ήταν η έμπνευση πίσω από την ανακαίνιση του κτιρίου της ΑΓΕΤ;Eμπνευση αποτέλεσε το χαρακτηριστικό δομικό σύστημα του κτηρίου που αποτελείται από φατνωματικές πλάκες και σταυροειδείς...
Τρία σημαντικά εκκρεμή ζητήματα της αγοράς και της κοινωνίας, όπως τα χαρακτήριζει, έθεσε με σημερινή επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων και ζήτησε την άμεση νομοθετική επίλυσή τους. Ειδικότερα μέσω του προέδρου της Ομοσπονδίας., Στράτου Παραδιά, η ΠΟΜΙΔΑ ζητά: Τη δυνατότητα νόμιμης εκτός σχεδίου δόμησης, τη δυνατότητα τακτοποίησης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 και τη δυνατότητα διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων και συστάσεων οριζοντίου ιδιοκτησίας.Το πλήρες κείμενο της επιστολής που έχει ως παραλήπτη τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θεόδωρο Σκυλακάκη και τον υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκο Ταγαρά, έχει ως εξής:«Μαζί με τα συγχαρητήριά μας για την ανάληψη των καθηκόντων σας και τις ευχές...
Ξεκινά άμεσα η έρευνα της Εισαγγελίας Πρωτοδικών για τη στατικότητα του ΟΑΚΑ, με την έκθεση για το πρόβλημα που αντιμετωπίζει το στέγαστρο Καλατράβα να προκαλεί πλήθος αντιδράσεων, και ΟΑΚΑ και Ποδηλατοδρόμιο, να κλείνουν επ` αόριστον.Στο μεταξύ, σε δεύτερη μελέτη για το στέγαστρο Καλατράβα στο ΟΑΚΑ προχωρά το Τεχνικό Επιμελητήριο, προκειμένου να ερευνηθούν διεξοδικά και να επιβεβαιωθούν ή όχι τα στοιχεία της πρώτης μελέτης.Σύμφωνα με την ΕΡΤ, η διαδικασία της δεύτερης μελέτης θα κινηθεί με ταχύτατους ρυθμούς, ενώ η πρώτη έχει ήδη διαβιβαστεί στο ΤΕΕ. Μάλιστα, θα συγκροτηθεί ειδική ομάδα του ΤΕΕ σε συνεργασία με το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο που θα διερευνήσει τα προβλήματα της στατικής επάρκειας του στεγάστρου που είχε κατασκευαστεί ενόψει των Ολυμπιακών...
Παρατείνεται, με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρου Σκυλακάκη, έως και την Τρίτη 10 Οκτωβρίου του 2023, η προθεσμία που έχουν οι ωφελούμενοι για την υλοποίηση παρεμβάσεων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ». Η προηγούμενη παράταση ήταν η τελευταία που θα δινόταν (έως 15/9, με δυνατότητα επέκτασης έως 30/9 λόγω ανωτέρας βίας), βάσει και των δεσμεύσεων που υπάρχουν από τα χρηματοδοτικά εργαλεία (ΕΣΠΑ 2014-2020 και Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας) του προγράμματος. Ωστόσο, λόγω των πρόσφατων φυσικών καταστροφών κρίθηκε αναγκαία η επέκταση της προθεσμίας έως τις 10.10.2023.
Πρόσφατα τέθηκε σε εφαρμογή με την υπ’ αριθμόν ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360 (ΦΕΚ 3985Β/22-06-2023) Υπουργική Απόφαση ο νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός, που μαζί με τον Οικοδομικό Κανονισμό καθορίζουν τον τρόπο ανέγερσης κτιρίων στη χώρα. Ο νέος Κτιριοδομικός Κανονισμός τροποποίησε τον προηγούμενο που είχε εγκριθεί το 1989, όπως αυτός είχε αναθεωρηθεί με τον Οικοδομικό κανονισμό του 2012.Ενα από τα βασικά άρθρα του νέου κανονισμού είναι το άρθρο 6 που αφορά τη δόμηση κτιρίου κοντά σε ρέμα.Με διάταξη που προστέθηκε στον κανονισμό, δίνεται η δυνατότητα, χωρίς απαίτηση οριοθέτησης, να γίνονται εργασίες σε παλιά υφιστάμενα κτίρια. Επίσης, επιτρέπεται από τον νέο κανονισμό να εκδίδεται από την πολεοδομία άδεια αποπεράτωσης, άδεια αλλαγής χρήσης, καθώς και άδεια εργασιών πλήρης ανακαίνισης, και να...
