Εντείνει τους ελέγχους στην αγορά ακινήτων η ΑΑΔΕ, σαρώνοντας μεταβιβάσεις, αγοραπωλησίες με μετρητά, βραχυχρόνιες μισθώσεις, αδήλωτα ενοίκια ώστε να μπλοκάρει τη διακίνηση μαύρου χρήματος, με την ενεργοποίηση των Κέντρων Ελέγχου Φορολογίας Κεφαλαίου Αττικής και Θεσσαλονίκης.Στις δύο νεοσύστατες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ μεταφέρονται όλες οι αρμοδιότητες που αφορούν τη φορολογία κεφαλαίου, καθώς και τον έλεγχο της εφαρμογής της νομοθεσίας για τη φορολογία των ακινήτων.Το χρονοδιάγραμμαΤο ισχύον χρονοδιάγραμμα προβλέπει τα ακόλουθα:Στις 8 Απριλίου 2024 ενεργοποιείται το ΚΕΦΟΚ Αττικής και μεταφέρονται άμεσα σε αυτό οι αρμοδιότητες φορολογίας κεφαλαίου των ΔΟΥ ΙΖ’ Αθηνών, Γλυφάδας, ΙΒ’ Αθηνών και Ελευσίνας, ενώ σταδιακά μέχρι τις 22 Απριλίου θα ακολουθήσουν τα τμήματα φορολογίας...
Όσο η κλιματική αλλαγή εντείνεται, οι κοινωνίες και η πολιτεία πρέπει να απαντήσουν δημιουργώντας πόλεις ανθεκτικές και θωρακισμένες απέναντι στα ακραία φαινόμενα που πυκνώνουν. Και όπως επισημαίνει μιλώντας στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Θόδωρος Σκυλακάκης, ο τρόπος που είναι χτισμένες σήμερα οι μεγάλες ελληνικές πόλεις δεν είναι βιώσιμος.«Οι πόλεις χρειάζονται περισσότερο πράσινο και για να το αποκτήσουν απαιτείται μικρότερη κάλυψη των κτιρίων και μεγαλύτερα ύψη. Έχουμε φτιάξει τσιμεντουπόλεις. Έρχεται κατακόρυφη άνοδος της θερμοκρασίας και συχνότεροι καύσωνες. Αν δεν αλλάξουμε τις πόλεις θα γίνουμε Αριζόνα και θα ζούμε κλεισμένοι στα σπίτια μας σαν τα ποντίκια», αναφέρει με έμφαση ο κ. Σκυλακάκης.Το σχέδιοΣύμφωνα με πληροφορίες, στο...
Την Τεταρτη 27 Μαρτίου και ώρα 18.30 θα γίνει στο ΤΕΕ Μαγνησίας ανοικτή εκδήλωση για την παρουσίαση του βιβλίου ΣΜΥΡΝΗ [1870-1922] Πόλη και αρχιτεκτονική. Η συμβολή των Ελλήνων, του Βασίλη Κολώνα, ομότιμου Καθηγητή Αρχιτεκτονικής του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας.Την εκδήλωση διοργανώνει ο ΣΑΔΑΣ-Πανελλήνια Ένωση Αρχιτεκτόνων, σε συνεργασία με τον εκδοτικό οίκο University Studio Press. Την διοργάνωση στηρίζουν επίσης το Τμήμα Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και η Πολιτιστική Εστία Μικρασιατών Νέας Ιωνίας Μαγνησίας, ΙΩΝΕΣ.Το βιβλίο που θα παρουσιαστεί, αποτελεί προϊόν ενδελεχούς και πρωτότυπης έρευνας, που ξαναζωντανεύει την πόλη της Σμύρνης, μέσα από την αρχιτεκτονική, αδιάψευστο μάρτυρα της κοινωνικής, οικονομικής και πολιτιστικής της ακμής, με το Ελληνικό στοιχείο να...
H επέκταση της χρήσης ιδιωτικών ηλεκτροκίνητων αυτοκινήτων συναρτάται με την πρακτική δυνατότητα φόρτισής τους εντός των κάθε είδους κτιρίων, και ιδιαίτερα εντός των ιδιόχρηστων ή κοινόχρηστων χώρων των πολυκατοικιών της χώρας, κάτι που δεν είναι απαλλαγμένο από διαφορετικές απόψεις και συγκρουόμενα συμφέροντα των ενοίκων τους.Με αφορμή την ανακοίνωση του ΔΕΔΔΗΕ περί υποχρεωτικής δήλωσης όλων των υποδομών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και προς ενημέρωση των ενδιαφερομένων ιδιοκτητών και διαχειριστών για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, η ΠΟΜΙΔΑ παραθέτει τους κανόνες που περιλαμβάνονται στα άρθρα 21,22,24 και 26 του Ν.4710/2020 (ΦΕΚ 4710Α/2020) και διέπουν τις διαδικασίες εγκατάστασης, λειτουργίας αλλά και δήλωσης φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων στα υφιστάμενα και νέα κτίρια της...
Στον… βωμό του εντεινόμενου στεγαστικού προβλήματος αλλά και της ανάγκης να αυξηθούν οι επενδύσεις θυσιάζεται –τουλάχιστον για την επόμενη διετία– το ξεκαθάρισμα της κτηματαγοράς αλλά και η αποτροπή της διακίνησης μαύρου και αφορολόγητου χρήματος.Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, με τις τιμές των ακινήτων να κινούνται προς νέα ιστορικά υψηλά ήδη από φέτος, ο φόρος υπεραξίας θα μείνει στο συρτάρι, ο ΦΠΑ θα παραμείνει στον πάγο έως το τέλος του 2025, ενώ η απόσταση των εμπορικών αξιών από τις αντικειμενικές θα διευρύνεται ολοένα και περισσότερο, ειδικά στις περιοχές όπου καταγράφεται μεγάλη ζήτηση και εκρηκτική αύξηση των τιμών. Αυτό θα έχει ως συνέπεια ακόμη και το μέτρο της υποχρεωτικής καταβολής του τιμήματος για την αγορά ακινήτου μέσω τράπεζας να έχει περιορισμένη απόδοση όσον...
Το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, με προεδρεύοντα τον σύμβουλο Επικρατείας Θεόδωρο Αραβάνη (συνταξιοδοτήθηκε τον περασμένο Ιούνιο) και με εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτριο Πυργάκη, με την υπ’ αριθ. 293/2024 απόφασή του, έκρινε ως αντίθετες προς το Σύνταγμα τις διατάξεις των άρθρων 10 και 25 του ΝΟΚ (νόμος 4067/2012) που προβλέπουν προσαυξήσεις συντελεστού δομήσεως λόγω υποτυπώδους μείωσης της κάλυψης και ανέγερσης κτιρίου ανώτερης ενεργειακής απόδοσης (μπόνους δόμησης). Λόγω της αντισυνταγματικότητας, το όλο θέμα παραπέμφθηκε στην Ολομέλεια του ΣτΕ προς οριστική κρίση. Στο ΣτΕ είχε προσφύγει η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής (ΕΠΖ) του Δήμου Αλίμου, κατά του Δήμου Αλίμου.Επίσης, με άλλη, δεύτερη απόφαση της επταμελούς σύνθεσης, του ίδιου Τμήματος (υπ’ αριθ. 310/2024 απόφαση) με πρόεδρο την...
Μόνο ψηφιακά μέσω του ktimatologio.gov.gr θα πραγματοποιείται, από τη Δευτέρα 11 Μαρτίου 2024, η ηλεκτρονική υποβολή εγγραπτέων πράξεων στα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του ΝΠΔΔ Ελληνικό Κτηματολόγιο στην Περιφέρεια Αττικής με αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου (273/13/28.02.2024 και 274/07.03.2024).Η όλη διαδικασία της ηλεκτρονικής υποβολής αφορά πράξεις που:1) Συντάσσονται από Συμβολαιογράφους και υποβάλλονται προς εγγραφή από τους ίδιους και από φυσικά και νομικά πρόσωπα, εξαιρουμένων των συμβολαιογραφικών πράξεων α) διανομής, β) ανταλλαγής, γ) τροποποιήσεων οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών που περιέχουν περισσότερα του ενός ΚΑΕΚ και δ) σύστασης οροφοκτησίας με πώληση.2)Συντάσσονται ή και διακινούνται από Δικηγόρους και αφορούν σε α) εξάλειψη εμπράγματων...
Αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο γίνεται ο συμψηφισμός της παραγόμενης και της καταναλισκόμενης ενέργειας, στα φωτοβολταϊκά που εγκαθιστούν τα νοικοκυριά, θα φέρει η ολοκλήρωση του προγράμματος «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη». Το χρονικό ορόσημο για την εφαρμογή των αλλαγών είναι η 30η Ιουνίου, όταν και εκπνέει η διορία υποβολής προσφορών για ένταξη στο πρόγραμμα.Στην πράξη, αυτό σημαίνει πως όσα νοικοκυριά έχουν έως τότε δρομολογήσει την εγκατάσταση ενός φωτοβολταϊκού, θα μπορέσουν να αξιοποιήσουν το υφιστάμενο καθεστώς ενεργειακού συμψηφισμού, δηλαδή το net-metering. Από τη συγκεκριμένη ημερομηνία και εφεξής, τα νέα οικιακά φωτοβολταϊκά για τα οποία θα υποβάλλονται όροι σύνδεσης θα εντάσσονται στο καινούριο καθεστώς συμψηφισμού (net-billing), το οποίο θεσπίσθηκε στη χώρα μας τον Μάρτιο του...
Πρόσφατα ψηφίστηκε από την Βουλή το νομοσχέδιο για τους όρους αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας σε παραθαλάσσιες περιοχές, που περιλαμβάνει τις ρυθμίσεις για την ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών στις παραλίες, την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με διαφάνεια, την προστασία του περιβάλλοντος, την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος, τον σεβασμό και την ασφάλεια των λουόμενων, την ένταση των ελέγχων και την επιβολή αυστηρών κυρώσεων στους παραβάτες.Στόχος του νέου νόμου είναι να μπει φραγμός στην αναρχία που επικρατεί κατά τους θερινούς μήνες στις περισσότερες παραλίες, όπου συναντάται η πρακτική των παράνομων καταλήψεων του αιγιαλού και της παραλίας από τους επιχειρηματίες με την ανοχή πολλές φορές των δήμων που τις παραχωρούν, αλλά και την έλλειψη ελέγχων από τις αρμόδιες αρχές. Το...
Ανοίγει σήμερα Δευτέρα 11/3 η πλατφόρμα για την υποβολή αιτημάτων στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Επιχειρώ» ειδικά για ξενοδοχεία και καταλύματα, η οποία θα παραμείνει ανοιχτή μέχρι τις 31/3.Το πρόγραμμα αφορά τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα, διαθέτουν ελληνικό ΑΦΜ, είναι ενεργές κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης και έχουν ιδρυθεί μέχρι την 31η/12/2023 με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.Στον ενεργειακά αποδοτικό εξοπλισμό περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, συστήματα θέρμανσης με χρήση αντλιών θερμότητας, αλλά και συστήματα ηλιακής θέρμανσης, αντικατάσταση ενεργοβόρων μηχανημάτων και ειδών εξοπλισμού επιχειρήσεων κ.λπ. Παράλληλα, καλύπτονται δαπάνες που αφορούν σε σχετικές υπηρεσίες, π.χ. το κόστος μεταφοράς, εγκατάστασης, παραμετροποίησης του νέου εξοπλισμού,...
