Έληξε η αποχή των συμβολαιογράφων και από τις 8 Ιανουαρίου, έπειτα από απόφαση που έλαβαν στην έκτακτη γενική συνέλευση, δίνεται το «πράσινο φως» για χρήση του ψηφιακού φακέλου μεταβίβασης ακινήτων, ο οποίος βρίσκεται σε λειτουργία από την 1η Ιανουαρίου.Υπενθυμίζεται ότι όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν τον Φάκελο Μεταβίβασης μέσω του https://akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων. Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι, πρώτον, να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και δεύτερον, τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.Τα γραφειοκρατικά βήματα μειώνονται αισθητά με τη χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης αφού καταργούνται 4 δικαιολογητικά:Το πιστοποιητικό...
Ολοκληρώθηκε η διαδικασία της κύρωσης των δασικών χαρτών και ένα σημαντικό τμήμα των ακινήτων εγγράφονται στο κτηματολόγιο με δικαιούχο το Ελληνικό Δημόσιο ως αναφορά τις δασικές εκτάσεις. Αυτό συμβαίνει γιατί ισχύει το τεκμήριο κυριότητας που θεσπίστηκε υπέρ του Δημοσίου με το β.δ. 17.11.1836 «περί ιδιωτικών δασών» και το ισχύον σήμερα νομοθετικό πλαίσιο.Οι δασικές εκτάσεις θεωρούνται ότι είναι δημόσιες μέχρι της αναγνωρίσεώς τους ως ιδιωτικών. Κατ’ εξαίρεση η διάταξη αυτή δεν ισχύει στις περιφέρειες των Πρωτοδικείων των Ιονίων Νήσων, της Κρήτης, των Νομών Λέσβου, Σάμου, Χίου και Κυκλάδων, των νήσων Κυθήρων, Αντικυθήρων, καθώς και της περιοχής της Μάνης όπως αυτή ορίζεται από διοικητικά όρια των Καλλικρατικών Δήμων Ανατολικής και Δυτικής Μάνης.Θα πρέπει να διευκρινίσουμε ότι ο χαρακτήρας...
Καθώς ολοκληρώθηκαν οι ανακοινώσεις για τα περίφημα πράσινα τιμολόγια για το μήνα Ιανουάριο και ενώ οι πρώτοι πάροχοι προχώρησαν σε ανακοινώσεις για τα δικά τους κίτρινα τιμολόγια, αρχίζει να ξεκαθαρίζει το τοπίο της προμήθειας ρεύματος και να ξεχωρίζουν ποιες είναι οι πιο οικονομικές λύσεις για τους καταναλωτές. Από την αρχική αυτή εικόνα για τον πρώτο μήνα εφαρμογής των νέων τιμολογίων, προκύπτει ότι οι πιο φθηνές λύσεις για τους καταναλωτές είναι τα κίτρινα τιμολόγια με τιμές οι οποίες είναι από 6,8% έως 7,2% φθηνότερα από τα αντίστοιχα πράσινα ειδικά τιμολόγια των εταιρειών. Επίσης προκύπτει ότι τα σταθερά μπλε τιμολόγια στις περισσότερες εταιρείες είναι πιο ακριβά από τις τιμές που ανακοινώθηκαν από τους παρόχους για το μήνα Ιανουάριο, αν και υπάρχουν κάποιοι πάροχοι...
Νέα έκθεση του E- Real Estates, που δημοσιεύει το real.gr, καταγράφει τους 7+1 λόγους που οδήγησαν στο «ράλι» των αυξήσεων στην εγχώρια κτηματαγορά. Μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2023, οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 46% στην Ευρωπαϊκή Ένωση, σύμφωνα με τη Eurostat.Στη χώρα μας οι τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν από το 2017 έως και το δεύτερο τρίμηνο του 2023 κατέγραψαν αύξηση 71,1% στην Αττική και 53,8% πανελλαδικά. «Σημαντικός παράγοντας στη ραγδαία άνοδο των τιμών πώλησης αποτελεί το συνεχώς αυξανόμενο κόστος κατασκευής και ενέργειας.Το κόστος κατασκευής από 1.000€/τμ -1.200€/τμ χωρίς να υπολογίζεται το κόστος του οικοπέδου πριν μερικά χρόνια, πλέον, αγγίζει τα 1.500€/τμ -1.700€/τμ, δηλαδή μια αύξηση κατά 50%-60%», δηλώνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού...
«Κλειδώνει» περί τα μέσα Ιανουαρίου η αύξηση των ασφαλιστικών εισφορών σε ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και αγρότες, αφού βεβαίως προηγηθούν οι ανακοινώσεις της ΕΛΣΤΑΤ για τον πληθωρισμό του 2023. Η αναπροσαρμογή των εισφορών καθορίζεται -όπως προβλέπεται σε νόμο του 2020- από το ποσοστό του πληθωρισμού και η όποια αύξηση ενεργοποιείται από την αρχή της τρέχουσας χρονιάς. Είχε προηγηθεί πέρυσι μία ακόμη αύξηση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 9,6%.Φέτος όπως όλα δείχνουν το ποσοστό του πληθωρισμού, δεδομένου ότι δεν θα είναι τόσο υψηλό, θα περιορίσει την αναπροσαρμογή των εισφορών σε επίπεδα πέριξ του 3%, αναγκάζοντας όμως σε κάθε περίπτωση τους επαγγελματίες για ακόμη μία χρονιά να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη. Πόσο μάλλον όταν φέτος ταυτόχρονα τίθεται σε εφαρμογή και το...
Θέμα ημερών αποτελεί η κατάθεση της μεταβατικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση σε οικόπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων, χωρίς «πρόσωπο» σε πολεοδομικά αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό, που θα ισχύει έως ότου ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός.Όπως επισημαίνουν πηγές στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής, στο προσεχές Υπουργικό Συμβούλιο πρόκειται να παρουσιαστεί, έπειτα να τεθεί σε διαβούλευση και αμέσως μετά να έρθει στη Βουλή. Σκοπός του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας είναι να δοθεί ανάσα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που μέχρι σήμερα είναι με «δεμένα» χέρια και γι’ αυτό το τελικό σχέδιο που θα κατατεθεί προς ψήφιση θα είναι εναρμονισμένο με τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, ώστε να αποφευχθούν στο μέλλον νέες προσφυγές και ακυρωτικές αποφάσεις.Το υπουργείο, παράλληλα,...
Για πρώτη χρονιά επιδοτούνται και οι πολίτες που θα καταναλώσουν ηλεκτρικό ρεύμα προκειμένου να ζεσταθούν, περίπου 1,2 εκατομμύρια εκτιμάται ότι θα είναι οι δικαιούχοι, είπε στην ΕΡΤ ο οικονομικός σύμβουλος Γιάννης Χατζησαλάτας.Η αίτηση γίνεται έως τις 19 Ιανουαρίου στην πλατφόρμα Myθέρμανση, εκεί δηλαδή που κάναμε και τις υπόλοιπες αιτήσεις για πετρέλαιο, καυσόξυλα, πέλετ.H διαδικασία είναι πολύ εύκολη. Τα στοιχεία τα οποία πρέπει να έχουμε είναι το ΑΦΜ του αιτούντος και οπωσδήποτε ο αριθμός των εξαρτώμενων μελών γιατί παίζει ρόλο στο ποσό που θα πάρουμε.Οπωσδήποτε θα πρέπει να έχουμε τον αριθμό παροχής της κύριας κατοικίας μας, τον ταχυδρομικό κώδικα κι αυτός παίζει σημαντικό ρόλο στο ποσό που θα πάρουμε, γιατί ανάλογα με τον ταχυδρομικό κώδικα είναι οι βαθμοημέρες, οι οποίες...
Σε νέα καταγραφή όλων των ακινήτων της χώρας προχωρά η ΑΑΔΕ, δημιουργώντας ένα νέο ηλεκτρονικό αρχείο με αναλυτικά στοιχεία για την ακίνητη περιουσία που έχουν στην κατοχή τους πάνω από 7 εκατ. φορολογούμενοι. Πρόκειται για το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων», το οποίο θα περιλαμβάνει ακόμη και πληροφορίες για τα ακίνητα όπως εάν είναι μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα, τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων, τα στοιχεία των ενοικιαστών.Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) θα περιλαμβάνει:– Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «περιουσιολογίου» που έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων, τα οποία θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων. Οι κάτοχοι των ακινήτων θα...
Από την πρώτη ημέρα του νέου έτους άρχισε να λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου. Πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων.Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν το Φάκελο Μεταβίβασης μέσω του https://akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων.Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι, πρώτον, να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και δεύτερον, τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.Τα γραφειοκρατικά βήματα μειώνονται αισθητά με τη χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης αφού καταργούνται 4 δικαιολογητικά:1) Το Πιστοποιητικό...
Σε επίπεδα πιο χαμηλά από τις εκτιμήσεις φαίνεται πως διαμορφώνονται οι τιμές στο πράσινο τιμολόγιο για τον Ιανουάριο. Οι χαμηλές τιμές τον προηγούμενο μήνα στη χονδρική αγορά αποδεικνύονται μέχρι στιγμής καταλύτης για τη διαμόρφωση των χρεώσεων στο ειδικό τιμολόγιο. Οι χρεώσεις έχουν αναρτηθεί στις ιστοσελίδες των παρόχων ρεύματος, όπου υπάρχει τόσο ο μαθηματικός τύπος, όσο και η τελική βασική τιμή προμήθειας.Η πρώτη εικόνα, βλέποντας τις ανακοινώσεις δείχνει ότι οι τιμές κατά μέσο όρο διαμορφώνονται περίπου στα 15 λεπτά, περίπου στα ίδια επίπεδα των τιμών που είχαμε με την εφαρμογή των έκτακτων μέτρων και τις επιδοτήσεις στους λογαριασμούς ρεύματος και σε ορισμένες περιπτώσεις και πιο χαμηλά. Υπενθυμίζεται, πως κατά μέσο όρο οι τιμές στα τιμολόγια τους τελευταίους μήνες ήταν περίπου στα...
