Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ ο τρόπος μείωσης του ΕΝΦΙΑ που αφορά ακίνητα, τα οποία είναι ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών (3) μηνών εντός του ίδιου έτουςΑξίζει να σημειωθεί πως η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε χίλια (1.000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.Ειδικά για το 2024 η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε εννιακόσια (900) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.Παράλληλα, ειδικά για το έτος 2024 οι αιτήσεις και οι τυχόν τροποποιήσεις και διορθώσεις αυτών υποβάλλονται το αργότερο έως 22/2/2024.Η επιβεβαίωση των στοιχείων από τις ασφαλιστικές επιχειρήσεις πραγματοποιείται το αργότερο έως 11/3/2024.Ειδικότερα, δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ η απόφαση Α.1014/2024 σχετικά με τη χορήγηση μείωσης του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων...
Δεκαοκτώ χρόνια μετά την έναρξη των εργασιών για την κατασκευή του Μετρό της Θεσσαλονίκης απελευθερώνεται σήμερα ο χώρος του εργοταξίου στις οδούς Εγνατία και Βενιζέλου. Οι λαμαρίνες που οριοθετούσαν τον χώρο των εργασιών και τον χώρο στο οποίο μπορούσαν να κινούνται πεζοί και τροχοφόρα έχουν απομακρυνθεί και ο δρόμος επανέρχεται στην πρότερη κατάσταση, με τρεις λωρίδες ανά κατεύθυνση στην Εγνατία και τρεις λωρίδες σε όλο το μήκος της Βενιζέλου.Κατά τη διάρκεια αυτών των χρόνων όλη η πόλη ταλαιπωρήθηκε, όμως ιδιαίτερα επλήγη ο εμπορικός και επιχειρηματικός κόσμος που δραστηριοποιούνταν στις περιοχές από τις οποίες περνά ο άξονας του Μετρό. «Ο κόσμος αυτός καταστράφηκε. Από την έναρξη της κατασκευής του έργου το 2006, από τα πρώτα χρόνια, η κατάσταση ήταν τραγική και η εμπορική κίνηση...
Μπορεί κάποιος να «καταλάβει» και να χτίσει τμήμα του κοινόχρηστου χώρου μιας πολυκατοικίας και στη συνέχεια να νομιμοποιήσει την παράνομη κατασκευή παρά την αντίθεση έστω και ενός εκ των συνιδιοκτητών; Καταρχήν όχι, αποφάσισε το Ε’ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας, κρίνοντας τη σχετική διάταξη αντισυνταγματική. Παρέπεμψε ωστόσο το θέμα λόγω σοβαρότητας στην Ολομέλεια.Ο τρόπος που η υπόθεση αυτή έφτασε στο ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον. Σε μια τριώροφη πολυκατοικία στον Δήμο Παπάγου- Χολαργού, ο ιδιοκτήτης κατοικίας στο ισόγειο επέκτεινε παράνομα το σπίτι του στον χώρο της πιλοτής. Στη συνέχεια, ο ιδιοκτήτης δήλωσε προς «τακτοποίηση» την παρανομία στον ν.3843/10, στον νόμο για τους ημιυπαίθριους. Ενας άλλος ιδιοκτήτης διαμερίσματος στην ίδια πολυκατοικία...
Θέμα ημερών είναι η προκήρυξη του προγράμματος επιδότησης των επιχειρήσεων για δαπάνες αγοράς εξοπλισμού ή υπηρεσιών με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής τους απόδοσης.Πρόκειται για το πρόγραμμα «Αλλάζω Συσκευή για Επιχειρήσεις» το οποίο έχει ως στόχο (και είναι αναγκαία η τήρηση του) η μείωση εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου (CO2) κατά μέσο όρο 30%. Οι επιχειρήσεις επιδοτούνται για δαπάνες που αφορούν στην εγκατάσταση σε:Συστήματα θέρμανσης με χρήση αντλιών θερμότητας (όπου εμπεριέχονται και Ηλιοθερμικά συστήματα αύξησης της απόδοσης των αντλιών θερμότητας και μέσω αποθήκευσης θερμότητας).Συστήματα ηλιακής θέρμανσης.Έξυπνες συσκευές μέτρησης της καταναλισκόμενης ενέργειας (πίσω από το μετρητή του δικτύου).To Πρόγραμμα αναμένεται να εκκινήσει εντός Φεβρουαρίου με...
H πρώτη ψηφιακή μεταβίβαση ακινήτου είναι γεγονός και οι αλλαγές φτάνουν «στο τέλος του χάους των υποθηκοφυλακείων», μέσα στο 2024 αλλά και στην ψηφιοποίηση 1 δισεκατομμυρίου σελίδων. Για τα θέματα αυτά, καθώς και για την παράταση μέχρι 30 Νοεμβρίου 2024 που δόθηκε για δηλώσεις ακινήτων μέσω χρησικτησίας με μόλις δύο πιστοποιητικά, χωρίς να χρειάζεται τοπογραφικό διάγραμμα, μίλησε στην ΕΡΤ, ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κώστας Κυρανάκης. Αναφέρθηκε επίσης στη νέα έκδοση Google Maps που θα παρουσιαστεί μέσα στον Φεβρουάριο.Παράταση μέχρι 30 Νοεμβρίου 2024 για δήλωση ακινήτου«Βοηθάμε κυρίως τους νέους που αντιμετωπίζουν το πρόβλημα, να δηλώσουν ό,τι τούς ανήκει. Χωρίς να απαιτείται τοπογραφικό διάγραμμα και με ηλεκτρονικό εντοπισμό του ακινήτου από την υπηρεσία Θέαση του...
Από τα τέλη Απριλίου, ένα μήνα νωρίτερα, και σε 11 μηνιαίες δόσεις αντί για 10 θα κληθούν να πληρώσουν το φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ πάνω από 6 εκατ. φορολογούμενοι. Την ίδια ώρα η κυβέρνηση παρατείνει για ένα ακόμα χρόνο, έως το τέλος του 2025, την αναστολή του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα και εξετάζει φορο-απαλλαγές για φορολογούμενους με κλειστά διαμερίσματα.Σύμφωνα με το σχεδιασμό της ΑΑΔΕ, εντός της εβδομάδας ανοίγει η πλατφόρμα μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι θα κερδίσουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες που έχουν ασφαλίσει για φυσικές καταστροφές και μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία η ΑΑΔΕ θα ξεκινήσει την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με στόχο τα νέα εκκαθαριστικά να φτάσουν στους φορολογούμενους τέλη Μαρτίου με αρχές Απριλίου.«Στόχος για εφέτος είναι ο ΕΝΦΙΑ να ανοίξει ένα μήνα...
Ειδικό υποπρόγραμμα για τις περιοχές με υψηλή ρύπανση θα περιλαμβάνει το νέο «Εξοικονομώ» μέσω του οποίου θα επιδοτείται υψηλότερα η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, εφόσον υπάρχει ταυτόχρονη απόσυρση λέβητα βιομάζας.Την ανακοίνωση έκανε- μιλώντας διαδικτυακά- ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θεόδωρος Σκυλακάκης σε εκδήλωση που διοργανώνεται από τη Μακεδονία Ενημέρωση ΑΕ (εφημερίδα «Μακεδονία της Κυριακής» και το ενημερωτικό portal makthes.gr).Απαντώντας σε ερώτηση για τις υπερβάσεις στην αέρια ρύπανση που διαπιστώνεται στη Θεσσαλονίκη, τόνισε ότι υπάρχει σχέδιο με σκοπό να υλοποιηθεί, με μεγάλη ταχύτητα και με κλειδί την υποκατάσταση της βιομάζας και του πετρελαίου που είναι οι 2 βασικοί ρυπαντές.«Στη Θεσσαλονίκη ειδικά η βιομάζα δημιουργεί πολλά...
Σχέδιο ανοικοδόμησης σε οικόπεδα του Δημοσίου συνολικής έκτασης 157 στρεμμάτων, τα οποία θα διατεθούν σε νέους με το σύστημα της "κοινωνικής αντιπαροχής", προωθεί η κυβέρνηση.Πρόκειται για τη συνέχεια του προγράμματος "Σπίτι μου", που ξεκίνησε πέρυσι με χαμηλότοκα, έως άτοκα, δάνεια από ΔΥΠΑ και τράπεζες για την αγορά πρώτης κατοικίας από 10.000 νέους έως 39 ετών, και συνεχίζεται με την "κοινωνική αντιπαροχή" και με το πρόγραμμα "Ανακαινίζω - Νοικιάζω" για το 2024. Πρώτο θα ξεκινήσει το "Ανακαινίζω - Νοικιάζω", το οποίο προβλέπει επιδότηση του κόστους ανακαίνισης σε παλιά σπίτια που κατέχουν, είτε 100%, είτε με μικρότερο ποσοστό, είτε με ψιλή κυριότητα, νέοι έως 39 ετών με στόχο να μείνουν οι ίδιοι ή να τα νοικιάσουν.Το πιο μεγαλεπήβολο σχέδιο, όμως, είναι αυτό της αξιοποίησης...
Στην άμεση υλοποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού προχωρά το Υπουργείο Περιβάλλοντος, ενεργοποιώντας τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (Τ.Π.Σ.).Η υλοποίηση αυτών των σχεδίων αφορά 768 Δημοτικές Ενότητες όλων των Δήμων της χώρας και ξεκίνησαν να γίνονται σταδιακά, με προτεραιότητα στις νησιωτικές και άλλες περιοχές που δέχονται αναπτυξιακές πιέσεις και έχουν περιβαλλοντικά προβλήματα.Στόχος είναι με τα Τ.Π.Σ. να ξεκαθαρίσει και το τοπίο της δόμησης, περιορίζοντας την άναρχη δόμηση έκτος σχεδίου η οποία οδηγεί και σε πολλές αυθαιρεσίες κυρίως στις ευαίσθητες παράκτιες περιοχές και άλλες νησιωτικές περιοχές καθώς επίσης να θεσμοθετήσει τις απαιτούμενες χρήσεις γης προκειμένου να γνωρίζει ο καθένας τι επιτρέπεται να κτίσει σε κάθε περιοχή. Επιπλέον, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια περιλαμβάνουν και...
Στον ...πάγο και υπό τον διαρκή κίνδυνο της μπουλντόζας είναι πιθανό να παραμείνουν τα χιλιάδες μεγάλα αυθαίρετα κτίσματα της λεγόμενης κατηγορίας 5, που έχουν «ξεφυτρώσει» ανά την επικράτεια.Παρά το γεγονός ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος κι Ενέργειας έχει διακηρύξει εδώ και καιρό την πρόθεσή του να ενεργοποιήσει εκ νέου την πλατφόρμα της τακτοποίησης και γι ΄αυτά τα κτίσματα, αλλά με τρόπο, ο οποίος δε θα αντιμετώπιζε ζητήματα αντισυνταγματικότητας, το Συμβούλιο της επικρατείας (ΣτΕ) φαίνεται ότι έχει διαφορετική άποψη.Με νέα του απόφαση, η οποία θέτει εν αμφιβόλω τακτοποιήσεις σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών, οι οποίες έχουν ήδη προχωρήσει με τη χρήση των σχετικών νόμων, ουσιαστικά βάζει φρένο και στην τακτοποίηση μεγάλων αυθαιρέτων, στα οποία εντοπίζονται τα ίδια...
