Ολο το Κτηµατολόγιο σε ένα χάρτη. Καθώς η ολοκλήρωση του πολύπαθου έργου αρχίζει πλέον να έχει ορατό ορίζοντα περαίωσης, το Εθνικό Κτηματολόγιο λανσάρει τον επόμενο μήνα μια νέα ψηφιακή υπηρεσία, η οποία για πρώτη φορά δίνει στον πολίτη συνολική εικόνα του έργου. Ο ψηφιακός χάρτης θα απεικονίζει όλη την Ελλάδα χωρισμένη σε ιδιοκτησίες, με κάποια βασικά –προφανώς ανώνυμα– στοιχεία για κάθε μία από αυτές. Απώτερος στόχος είναι να ενθαρρυνθούν οι πολίτες να δηλώσουν (έστω εκπρόθεσμα) την ιδιοκτησία τους έως τις 30 Νοεμβρίου. Σε δεύτερο επίπεδο, ο χάρτης θα λειτουργεί ως «πύλη» για μια σειρά από υπηρεσίες.Ο ψηφιακός χάρτης του Κτηματολογίου «οπτικοποιεί» τα αποτελέσματα σχεδόν τριών δεκαετιών κτηματογράφησης. Χωρισμένος σε επίπεδο προ-καποδιστριακών δήμων (όπως δηλαδή ήταν η διοικητική δομή...
Ακίνητα: Προσυμπληρωμένα στα έντυπα Ε1 των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος θα είναι φέτος τα αναλυτικά στοιχεία για τις κύριες και τις δευτερεύουσες κατοικίες των φορολογουμένων.Τα στοιχεία αυτά, τα οποία θα έχουν αντληθεί από τις περσινές υποβληθείσες δηλώσεις Ε1, οι φορολογούμενοι θα πρέπει είτε απλά να τα επιβεβαιώσουν είτε να τα τροποποιήσουν, εφόσον κατά τη διάρκεια του 2023 επήλθαν σ’ αυτά μεταβολές.Ουσιαστικά, φέτος, οι φορολογούμενοι θα απαλλαγούν από την υποχρέωση να δηλώσουν οι ίδιοι τα στοιχεία των κατοικιών στις οποίες διέμειναν κατά το προηγούμενο έτος, εκτός εάν κατά τη διάρκεια του 2023 άλλαξαν κατοικίες. Σε κάθε περίπτωση τα αναλυτικά στοιχεία των κατοικιών των φορολογουμένων θα πρέπει να αναγράφονται στα έντυπα Ε1 των φορολογικών τους δηλώσεων προκειμένου οι αρμόδιες...
Να ξεδιαλύνει το θολό τοπίο που έχει διαμορφωθεί στην εκτός σχεδίου δόμηση επιχειρεί εκ νέου το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Εν αναμονή των μεταβατικών διατάξεων, που θα τεθούν σε δημόσια διαβούλευση τις επόμενες ημέρες, το ΥΠΕΝ απέστειλε δύο εγκυκλίους προς τις υπηρεσίες δόμησης ολόκληρης της χώρας, παρέχοντας διευκρινίσεις τόσο για τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών σε πολεοδομικά σχεδιασμένες περιοχές όσο και για τον υπολογισμό του αντισταθμιστικού περιβαλλοντικού τέλους υπέρ του Πράσινου Ταμείου.Αυτή τη στιγμή, μετά τις διαδοχικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, ερμηνεύονται με διαφορετικό τρόπο από τις αρμόδιες πολεοδομικές Αρχές οι τρέχουσες διατάξεις. Ουσιαστικά οι υπηρεσίες δόμησης αποφεύγουν πλέον να εκδίδουν οικοδομικές άδειες, αν δεν υπάρχει πρόσοψη σε...
Καθώς πλησιάζει ο καιρός για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα νοικιάζουν έχουν έναν επιπρόσθετο πονοκέφαλο: Είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν ποσά που μπορεί να μην τα έχουν εισπράξει και να φορολογηθούν γι αυτά.Απαραίτητη προϋπόθεση είναι έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, να έχει εκδοθεί σε βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκαση μισθωμάτων ή να έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή να έχει υπάρξει επιδίκαση μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της.Επίσης, όσοι ιδιοκτήτες έχουν ανείσπρακτα ενοίκια θα πρέπει να καταθέσουν στην εφορία αντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.Για να...
Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά αλλά με εκπτώσεις και περισσότερες μηνιαίες δόσεις θα φθάσει ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.Το σχέδιο που δρομολογεί η ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ του 2024 προβλέπει την καταβολή του φόρου σε 11 μηνιαίες δόσεις αντί για 10, με την πληρωμή της πρώτης δόσης στο τέλος Απριλίου αντί για τέλη Μαΐου και της τελευταίας στις 28 Φεβρουαρίου 2025.Το μέτρο θα διευκολύνει τα νοικοκυριά στην εξόφληση των φορολογικών τους υποχρεώσεων, καθώς με την αύξηση του αριθμού των δόσεων «ψαλιδίζεται» το ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να πληρώνουν κάθε μήνα στην Εφορία.Οπως άλλωστε δείχνουν τα στοιχεία, οι περισσότερες δόσεις έχουν ενισχύσει την εισπραξιμότητα του ΕΝΦΙΑ, η οποία έχει αγγίξει το 80%. Δηλαδή 8 στα 10 ευρώ του φόρου ακινήτων πληρώνονται...
Στη δημοσιότητα δόθηκε ως προδημοσίευση το πρόγραμμα του ΥΠΕΝ «Αλλάζω συσκευή για τις επιχειρήσεις», που θα προκηρυχθεί το προσεχές διάστημα και έχει στόχο την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των επιχειρήσεων και την μείωση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας και κατά συνέπεια των εκπομπών διοξειδίου άνθρακα (CO2) -τουλάχιστον κατά 30% για κάθε επιχείρηση.Ο προϋπολογισμός του προγράμματος θα είναι 105,6 εκατ. ευρώ και οι οι ωφελούμενες επιχειρήσεις θα λάβουν ενίσχυση ώστε να εγκαταστήσουνσυστήματα θέρμανσης με χρήση αντλιών θερμότητας (περιλαμβάνονται ηλιοθερμικά συστήματα αύξησης απόδοσης αντλιών θερμότητας και αποθήκευσης θερμότητας)συστήματα ηλιακής θέρμανσηςέξυπνες συσκευές μέτρησης κατανάλωσηςλοιπές παρεμβάσεις εξοικονόμησηςΔικαιούχοι θα είναι ενεργές επιχειρήσεις (μικρές-πολύ...
Τις 11 προτάσεις της Δημοτικής Αρχής για την απομείωση των σοβαρών επιπτώσεων στο κυκλοφοριακό της Θεσσαλονίκης, λόγω των εργασιών για την κατασκευή του Flyover, παρουσίασε το πρωί της Πέμπτης, ο δήμαρχος της πόλης, Στέλιος Αγγελούδης.«Επιμένουμε πως η ολιγόμηνη παράταση στις εργασίες για το Flyover θα ήταν προς όφελος της πόλης», ανέφερε στην εισαγωγική του τοποθέτηση ο κ. Αγγελούδης, στη συνέντευξη Τύπου που πραγματοποιήθηκε το πρωί της Πέμπτης στο Δημαρχιακό Μέγαρο Θεσσαλονίκης για την παρουσίαση των προτάσεων της Δημοτικής Αρχής.Όπως είπε ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, «οι 11 αυτές άμεσες κυκλοφοριακές παρεμβάσεις μπορούν να λειτουργήσουν ανακουφιστικά στο μεγάλο κυκλοφοριακό πρόβλημα της πόλης». Παράλληλα, επανέλαβε την άποψη πως η έναρξη του Flyover έγινε χωρίς καμία προετοιμασία. «Ένα...
Την πάγια θέση του υπέρ της κατάργησης της εκτός σχεδίου δόμησης επαναλαμβάνει ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων – Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ). Οι πολεοδόμοι εκτιμούν ότι είναι ανεπίτρεπτο να προωθηθεί από το υπουργείο Περιβάλλοντος ρύθμιση που θα πριμοδοτεί τη δόμηση σε αγροτεμάχια ενόσω βρίσκεται σε εξέλιξη το πρόγραμμα εκπόνησης πολεοδομικών σχεδίων σε όλη τη χώρα. Ζητάει δε ο περιορισμός της δυνατότητας οικοδόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές να αφορά τους πάντες, δηλαδή και τις επενδύσεις (τουριστικές ή άλλες) που προωθούνται με ειδικά πολεοδομικά σχέδια.Με χθεσινή του ανακοίνωση ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων – Χωροτακτών εκφράζει την έντονη ανησυχία του αναφορικά με τις πολυαναμενόμενες νομοθετικές προτάσεις του ΥΠΕΝ για την εκτός σχεδίου δόμηση. «Πάγια θέση του ΣΕΠΟΧ είναι η κατάργηση της εκτός...
Σε αγωνία τουλάχιστον έως τα μέσα του μήνα θα παραμείνουν χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και εκτάσεων σε όλη την Ελλάδα, καθώς η διαβούλευση για τη ρύθμιση της εκτός σχεδίου δόμησης θα βγει στον αέρα από τις 15 Φεβρουαρίου.Πηγές του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας μίλησαν στο mononews και ανέφεραν ότι θα υπάρξει μία μικρή καθυστέρηση στη δημοσίευση της διαβούλευσης για τις νομοθετικές πρωτοβουλίες για το ακανθώδες ζήτημα που θέτει σε ομηρία αρκετές συναλλαγές και επηρεάζει σημαντικά τις επενδύσεις στο real estate.Ο λόγος για τη μικρή αυτή καθυστέρηση (σ.σ. Η διαβούλευση αναμενόταν να έχει δημοσιευθεί στα τέλη του Ιανουαρίου), όπως προσθέτουν οι ίδιες πηγές, είναι το γεγονός ότι το υπουργείο ενέργειας και περιβάλλοντος προσθέτει νέες παραμέτρους για τη θαρραλέα πολεοδομική...
Αποκατάσταση διατηρητέων με ...ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημόσιου Ιδιωτικού Τομέα) προτείνει η ΔιαΝΕΟσις στο κείμενο πολιτικής που δημοσιοποίησε παρουσιάζοντας ένα νέο μοντέλο με στόχο την επίλυση ενός δύσκολου γρίφου για εκατοντάδες κτίρια που έχουν αναγκαστικά εγκαταλειφθεί από τους ιδιοκτήτες τους εξαιτίας του τεράστιου οικονομικού βάρους που προυποθέτει η αναστήλωσή τους.Ωστόσο και αυτό το μοντέλο που θα μετατρέπει ιδιωτικές εταιρίες σε «συνιδιοκτήτες» των διατηρητέων τουλάχιστον έως ότου αποσβεστεί η επένδυση μέσω της αξιοποίησής τους, φαίνεται πως – τουλάχιστον σε πρώτη – φάση στοχεύει σε «προνομιούχα» κτίσματα σε δημοφιλείς περιοχές που συγκεντρώνουν τα χαρακτηριστικά που ενδιαφέρουν την αγορά, αφήνοντας την ...καυτή πατάτα των υπολοίπων στην πολιτεία, η οποία έως τώρα έχει αποτύχει να δώσει...
