Η καθημερινότητα των ιδιοκτητών ακινήτων αλλάζει, μειώνοντας δραστικά την ταλαιπωρία στα Κτηματολογικά Γραφεία. Ωστόσο, επειδή η ψηφιοποίηση των υπηρεσιών του Ελληνικού Κτηματολογίου εξελίσσεται σταδιακά, ο τρόπος που θα εξυπηρετηθείτε εξαρτάται άμεσα από την περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητό σας. 

Σε αυτόν τον οδηγό της MichanikosApps, ξεκαθαρίζουμε τι ισχύει ανά γεωγραφική ζώνη και πώς θα αποφύγετε τις ουρές.

1. Μεγάλα Αστικά Κέντρα: Ψηφιακός Αριθμός Προτεραιότητας

Αν πρέπει να επισκεφθείτε δια ζώσης ένα κεντρικό γραφείο, η παραδοσιακή αναμονή στην ουρά έχει καταργηθεί. Για τις περιοχές αυτές, η έκδοση ψηφιακού δελτίου προτεραιότητας είναι υποχρεωτική. 

  • Πού εφαρμόζεται: Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, Αττικής (με έδρα το Κορωπί), Πειραιώς & Νήσων και Θεσσαλονίκης (Τσιμισκή 136). 
  • Η πλατφόρμα: Η διαδικασία γίνεται μέσω του priority.ktimatologio.gov.gr. 
  • Πώς λειτουργεί:
    1. Συνδέεστε με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.
    2. Επιλέγετε το αρμόδιο γραφείο και εκδίδετε το ψηφιακό «χαρτάκι» σας.
    3. Η πλατφόρμα ανοίγει για την επόμενη ημέρα από τις 15:00 της προηγούμενης έως τις 11:30 της ίδιας ημέρας.
    4. Μπορείτε να παρακολουθείτε ζωντανά από το κινητό σας ποιο νούμερο εξυπηρετείται, ώστε να προσέλθετε στο γραφείο ακριβώς την ώρα σας. 

 

2. Υπόλοιπη Ελλάδα: Φυσική Προσέλευση ή Τοπικές Διαδικασίες

Αν το ακίνητό σας υπάγεται σε περιφερειακό Υποκατάστημα ή σε Έμμισθο/Άμισθο Υποθηκοφυλακείο της επαρχίας που δεν έχει ενταχθεί ακόμη στο κεντρικό ψηφιακό σύστημα, η διαδικασία διαφέρει.

  • Πού εφαρμόζεται: Σε όλες τις υπόλοιπες πόλεις, νησιά και επαρχιακές περιοχές της χώρας.
  • Πώς λειτουργεί: Η εξυπηρέτηση γίνεται με φυσική προσέλευση κατά τις ώρες κοινού του εκάστοτε γραφείου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, εφαρμόζεται η τήρηση χειρόγραφης λίστας σειράς κατά την είσοδο ή τοπικά συστήματα προγραμματισμού, ανάλογα με τον όγκο εργασιών του υποκαταστήματος.

 

3. Για Όλη την Ελλάδα: Ψηφιακά Ραντεβού μέσω Τηλεδιάσκεψης

Αν δεν χρειάζεται να καταθέσετε φυσικά έγγραφα και επιθυμείτε απλώς γενική πληροφόρηση για κάποια υπόθεσή σας, μπορείτε να κλείσετε ραντεβού με υπάλληλο εξ αποστάσεως, ανεξάρτητα από το πού βρίσκεται το ακίνητο.

  • Η πλατφόρμα: Μέσω της πύλης myKtimatologio.Live.gov.gr.
  • Πώς λειτουργεί: Εισέρχεστε με κωδικούς Taxisnet, επιλέγετε ημέρα και ώρα εντός των επόμενων 15 ημερών και πραγματοποιείτε τη συνάντησή σας μέσω βιντεοκλήσης, χωρίς μετακινήσεις.\

 

Χρήσιμες Συμβουλές από τη MichanikosApps

  • Κάντε το 100% ηλεκτρονικά: Μην ξεχνάτε ότι η υποβολή συμβολαίων, οι αιτήσεις πιστοποιητικών και οι διορθώσεις πρόδηλων σφαλμάτων γίνονται πλέον ψηφιακά για όλη την επικράτεια μέσα από το ktimatologio.gov.gr. Η φυσική επίσκεψη είναι σπάνια απαραίτητη. 
  • Συμβουλευτείτε τον Μηχανικό σας: Για εξειδικευμένα ζητήματα, όπως οι γεωμετρικές μεταβολές, ο έλεγχος ορίων και η υποβολή ψηφιακών τοπογραφικών διαγραμμάτων, η συνεργασία με έναν μηχανικό διασφαλίζει ότι η υπόθεσή σας θα διεκπεραιωθεί σωστά με την πρώτη φορά.

 

Για οποιοδήποτε τεχνικό ζήτημα, έλεγχο ακινήτου ή έκδοση σχεδίων, η ομάδα της MichanikosApps είναι δίπλα σας για να σας προσφέρει έγκυρες και ολοκληρωμένες λύσεις.