Με το πάτημα ενός κουμπιού – κυριολεκτικά – θα μπορούν χιλιάδες ιδιοκτήτες να διορθώνουν λάθη στο Κτηματολόγιο, αποφεύγοντας χρονοβόρες και δαπανηρές δικαστικές διαδικασίες.
Η νέα πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr, που ενεργοποιείται σε δύο εβδομάδες, δίνει τη δυνατότητα ψηφιακής αίτησης για λάθη στα όρια οικοπέδων, παραλείψεις δηλώσεων ή ακόμα και χαρακτηρισμούς «αγνώστου ιδιοκτήτη».
| Τι Διορθώνεται | Τρόπος Διόρθωσης | Απαιτούμενα Δικαιολογητικά |
|---|---|---|
| Λάθος στα όρια γεωτεμαχίου | Αίτηση μέσω πλατφόρμας με τοπογραφικό | Τοπογραφικό & συναίνεση όμορων ιδιοκτητών |
| Χαμένο ακίνητο (δεν δηλώθηκε) | Δήλωση ιδιοκτησίας στην πλατφόρμα | Μετεγγεγραμμένος τίτλος (συμβόλαιο, αποδοχή κληρονομιάς) |
| Ακίνητο «αγνώστου ιδιοκτήτη» | Ψηφιακή υποβολή τίτλων ιδιοκτησίας | Τίτλος + συνδρομή πιστοποιημένου μηχανικού |
| Πολλαπλοί ιδιοκτήτες με διαφωνία | Δικαστική επίλυση | Αποδεικτικά & χαρτογραφήσεις |
Αν υπάρχει συναίνεση όμορων ιδιοκτητών και τα απαραίτητα έγγραφα, η διόρθωση θα γίνεται αυτόματα!
Τι είναι η νέα πλατφόρμα και σε τι εξυπηρετεί
Η νέα πλατφόρμα του Κτηματολογίου δίνει τη δυνατότητα στους πολίτες να διορθώσουν ψηφιακά τα σφάλματα που σχετίζονται με την αποτύπωση της ακίνητης περιουσίας τους, χωρίς να χρειάζεται να περάσουν από τη χρονοβόρα δικαστική διαδικασία. Πλέον, με τη συνεργασία πιστοποιημένου μηχανικού, ο ιδιοκτήτης μπορεί:
- να δει τη γεωχωρική απεικόνιση του ακινήτου του,
- να διαπιστώσει αν υπάρχουν αποκλίσεις στα όρια ή στο εμβαδόν,
- να υποβάλει αίτηση για ψηφιακή διόρθωση, επισυνάπτοντας το σωστό τοπογραφικό διάγραμμα.
Για ποιες περιπτώσεις ισχύει;
Η διαδικασία ισχύει:
- για παλιές περιοχές όπου η κτηματογράφηση έχει ήδη ολοκληρωθεί,
- για περιοχές εντός προθεσμίας δήλωσης (έως 30 Μαΐου 2025),
- για περιπτώσεις με συμφωνία των όμορων ιδιοκτητών (αλλιώς η υπόθεση καταλήγει στα δικαστήρια),
- για ιδιοκτησίες που χαρακτηρίστηκαν «αγνώστου ιδιοκτήτη», εφόσον προσκομιστεί νόμιμος τίτλος.
| Λειτουργία | Τι Προσφέρει |
|---|---|
| Ψηφιακή Διόρθωση | Αιτήσεις για λάθη στα όρια ακινήτων μέσω τοπογραφικού από μηχανικό |
| Αντιμετώπιση περίπλοκων περιπτώσεων | Συναίνεση με όμορους – αν όχι, προσφυγή στα δικαστήρια |
| Αγνώστου Ιδιοκτήτη | Διόρθωση με τίτλους και αποφυγή οριστικής απώλειας ακινήτου |
| Πλατφόρμα | metavoles.ktimatologio.gr |
| Έναρξη | Σε 2 εβδομάδες από την ανακοίνωση |
Τα συνηθέστερα προβλήματα
Σύμφωνα με τα στοιχεία:
- Σε πολλές περιοχές, πάνω από το 50% των ακινήτων παρουσιάζει αποκλίσεις.
- Περίπου 3 εκατομμύρια γεωτεμάχια παραμένουν «αγνώστου ιδιοκτήτη».
- 14.484 ακίνητα έχουν ήδη περάσει στο Δημόσιο ως «χαμένα».
Και όλα αυτά, επειδή είτε δεν δηλώθηκαν ποτέ, είτε καταγράφηκαν λανθασμένα, είτε υπήρξε παράλειψη λόγω άγνοιας, έλλειψης τίτλων ή λάθους στο Ε9. Η λύση είναι άμεση, ψηφιακή και εξωδικαστική, αρκεί να υπάρχουν, νόμιμοι τίτλοι (συμβόλαιο, αποδοχή κληρονομιάς, δικαστική απόφαση χρησικτησίας), πιστοποιημένος μηχανικός που αναλαμβάνει τοπογραφική αποτύπωση.
Τι πρέπει να κάνω αν έχω πρόβλημα;
- Ελέγξτε τη γεωχωρική απεικόνιση του ακινήτου σας.
- Συνεργαστείτε με μηχανικό για σύνταξη σωστού τοπογραφικού.
- Συγκεντρώστε τους τίτλους ιδιοκτησίας.
- Μπείτε στην πλατφόρμα metavoles.ktimatologio.gr και υποβάλετε την αίτηση.
Τι ισχύει αν δεν το κάνετε
Αν δεν γίνει διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών:
- Η ιδιοκτησία μπορεί να χαθεί οριστικά.
- Μετά την παρέλευση των προθεσμιών, μπορείτε μόνο να διεκδικήσετε αποζημίωση (όχι επανάκτηση).
- Το Δημόσιο αποκτά τεκμήριο κυριότητας για κάθε «άγνωστο» ακίνητο.
ΠΗΓΗ: workenter.gr
