«Φρένο» στους αυξημένους συντελεστές δόμησης και στο μεγάλο ύψος των κτιρίων επιβάλλει το Συμβούλιο της Επικρατείας για να προστατεύσει περιοχές όπου έχει αναπτυχθεί υπερβολική δόμηση.
Το ανώτατο δικαστήριο κρίνει επίσης νόμιμο το «πάγωμα» των οικοδομικών αδειών εν όψει του ότι πρόκειται να γίνει αυστηρότερο το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς. Παράλληλα «μπλοκάρει» ως μη νόμιμες τις διατάξεις που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να αξιοποιούν το προηγούμενο ευνοϊκότερο πολεοδομικό πλαίσιο, εφόσον πρόλαβαν να υποβάλουν φάκελο στην Πολεοδομία πριν από την αναστολή των οικοδομικών αδειών.
Προεδρικό Διάταγμα
Το Ε' τμήμα ΣτΕ «άναψε πράσινο φως» για να προωθηθεί σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο η πολιτεία επιχειρεί να προστατεύσει την ευρύτερη περιοχή του ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο της Ακαδημίας Πλάτωνος.
Το σχέδιο ΠΔ προέβλεπε τη μείωση των συντελεστών δόμησης και του ύψους των κτιρίων, σε σύγκριση με αυτά που είχαν θεσπιστεί το 1978 για την ευρύτερη ζώνη και διατηρήθηκαν με υπουργική απόφαση του Οκτωβρίου 2004, ορίζοντας συντελεστή δόμησης από 2,4 έως 3, κάλυψη 70% και ύψος από 17,50 έως 27 μέτρα (5 έως 7 όροφοι).
Μολονότι το σχέδιο ΠΔ χαμήλωνε αρκετά τον συντελεστή και το ύψος, το ΣτΕ έκρινε ότι πρέπει να «κατεβούν» ακόμα περισσότερο (συντελεστής 2,1 και ύψος 15 μ.), γιατί οι όροι που ίσχυσαν μέχρι τώρα οδήγησαν σε υπερβολική δόμηση της περιοχής (77/13).
πηγή ethnos.gr
