Η ανακαίνιση είναι μια διαδικασία η οποία συνεπάγεται κούραση, άγχος και φυσικά χρηματικό κόστος.

Ανάλογα με το είδος της ανακαίνισης και τις εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν μπορεί να διαρκέσει από μερικές ημέρες έως κάποιους μήνες.

Είναι σίγουρο όμως ότι το τελικό αποτέλεσμα θα σας κάνει να αισθανθείτε δικαιωμένοι για την επιλογή σας, αρκεί να έχετε τηρήσει κάποιες βασικές αρχές.

 

1.Απόσβεση

Είναι το ακίνητο δικό σας; Αν δεν είναι έχετε εξασφαλίσει τη διαμονή σας για ένα μακροπρόθεσμο χρονικό διάστημα; Η ανακαίνιση θεωρείται επένδυση και η επένδυση έχει χρόνο απόσβεσης. Τα οφέλη της ανακαίνισης προκύπτουν από την διευκόλυνση της καθημερινότητας σας είτε με την αποφυγή παράπλευρων εξόδων (π.χ. η τοποθέτηση νέου τύπου κουφωμάτων συνεπάγεται λιγότερα έξοδα για την ψύξη και τη θέρμανση του ακινήτου) είτε διότι θα πουλήσετε ή θα νοικιάσετε το ακίνητό σας με πολύ καλύτερους όρους.

2. Αναγκαιότητα

Θα πρέπει να συνεκτιμήσετε το βαθμό αναγκαιότητας μιας ενδεχόμενης ανακαίνισης. Αν στάζει ο νιπτήρας του μπάνιου, δεν χρειάζεται να αλλάξετε όλο το μπάνιο. Βεβαιωθείτε ότι οποιαδήποτε κίνηση για ανακαίνιση είναι αν όχι επιβεβλημένη, τουλάχιστον απαραίτητη. Ο πιο σίγουρος τρόπος για να καταλάβει κανείς την αναγκαιότητα ανακαίνισης είναι το πόσο τον ενοχλεί η παρούσα κατάσταση στην καθημερινότητα του.

3.Συνεργεία

Αφού πήρατε τη μεγάλη απόφαση, ήρθε η ώρα να διαλέξετε τα συνεργεία και τους μάστορες που θα μεταμορφώσουν το σπίτι σας. Φροντίστε να επιλέξετε τα συνεργεία με μεγάλη προσοχή ζητώντας δείγματα από τη δουλειά τους ή αναζητήστε καλές συστάσεις. Το φθηνότερο δεν είναι το καλύτερο και αν τελικά επιλέξετε τον πιο φθηνό ή κάποιον φίλο/ γνωστό/ συγγενή που σας εγγυάται την καλύτερη τιμή, αλλά έχετε αμφιβολίες για την αξιοπιστία του, τότε καλύτερα να το σκεφτείτε ξανά! Μπορεί να γλιτώνετε άμεσα κάποια έξοδα, αλλά πιθανώς να φορτώνεστε μακροπρόθεσμα προβλήματα. Όλα είναι θέμα ποιότητας!

4.Εργασίες

Φτάσατε στο σημείο που ξεκινούν οι εργασίες. Εάν δεν γίνεται να είναι κάποιος συνέχεια παρών, θα πρέπει να εξασφαλίσετε την κατά το δυνατόν συχνότερη παρουσία σας. Όλοι έχουν να διηγηθούν μια ιστορία αμέλειας κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης π.χ. για το πώς ανοίγει η πόρτα ανάποδα, τα πλακάκια του μπάνιου μπήκαν στην κουζίνα κ.α.

5.Επικοινωνία

Στην περίπτωση που στις εργασίες σας υπάρχει επιβλέπων μηχανικός τότε η επικοινωνία σας θα γίνεται στο μεγαλύτερο βαθμό με αυτόν. Εάν όχι θα είστε εσείς αυτός που θα μιλάει απευθείας με τα συνεργεία και τους τεχνίτες. Εξασφαλίστε την καλύτερη δυνατή επικοινωνία και σχέση με τους ανθρώπους που δουλεύουν για το σπίτι σας. Μια καλή κουβέντα ή μια καλή κίνηση είναι σίγουρα λόγοι για να λειτουργήσουν υπέρ σας τη στιγμή που θα κληθούν να αποφασίσουν εάν θα κάνουν το κάτι παραπάνω για εσάς ή αν σας βλέπουν ως ένα απλό μεροκάματο.

Ενημερώστε τους υπόλοιπους ενοίκους, εάν υπάρχουν, για τις εργασίες που πρόκειται να επιτελεσθούν. Φροντίστε τα συνεργεία σας να δουλεύουν σε ώρες που δεν είναι κοινής ησυχίας. Έτσι θα εξασφαλίσετε μια σχέση κατανόησης που μόνο θετικά αποτελέσματα μπορεί να έχει.

6.Αναποδιές

Ένας χρυσός κανόνας που υπάρχει στις ανακαινίσεις είναι ότι θα συμβούν αρκετές αναποδιές. Μην απογοητεύεστε και μην τα παρατάτε. Συμβαίνει σε όλους και δεν υπάρχει κανένας λόγος να αποτελέσετε την εξαίρεση.

7.Δρέψετε τους καρπούς

Εάν το ακίνητο που ανακαινίσατε προορίζεται για κατοικία σας τότε καλορίζικο. Εάν προορίζεται για ενοικίαση ή πώληση τότε κοιτάξτε το κοστολόγιο και προσαρμόστε την τιμή σας ανάλογα. Η ανακαίνιση έγινε και γιατί θέλετε να προσέξετε το ακίνητο σας αλλά όπως αναφέρθηκε πριν είναι και μια μορφή επένδυσης. 
πηγή