Ερώτημα που απασχολεί πολλούς, καθώς ο ρυθμισμένος χώρος δεν είναι ακριβώς όπως τον ήθελαν...Μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης σε χώρο που έχει ρυθμιστεί με τον 4178/13. Ο χώρος μπορεί ακόμη και να γίνει δύο διακεκριμένες ιδιοκτησίες πλέον, να αλλάξει χρήση, πάντα με την εποπτεία της Υπηρεσίας Δόμησης και του εντεταλμένου ελεγκτή δόμησης, ο οποίος θα τεθεί στο σχετικό έλεγχο από την Υπηρεσία.
Αυτά εξασφαλίζει στο κυρίως σώμα του Νόμου ο 4178, στο άρθρο 25 παρ.12, όπου με την περαίωση της διαδικασίας (βλέπε παρ.10,11) επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης, εφόσον η νέα χρήση δεν απαγορεύεται σύμφωνα με σχετική γνωμοδότηση της Υπηρεσίας Δόμησης.
Με τη διαδικασία αυτή μπορεί εντός του ρυθμισμένου περιγράμματος να γίνει ακόμη και διαχωρισμός σε δύο διακεκριμένες ιδιοκτησίες από μια ενιαία, διαρρυθμίσεις, και το κυριότερο, αλλαγή χρήσης, κάτι που ο 4014 δεν το επέτρεπε.
πηγή
