Οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί κατατάσσονται κατά προτεραιότητα για την ανταλλαγή γης, ως εξής:- Έχει εκδοθεί αμετάκλητη δικαστική απόφαση που προβλέπει ανταλλαγή της μη κατάλληλης έκτασής τους ή αντίστοιχης αποζημίωσής τους.
- Οι εκτάσεις του έχουν ήδη ενταχθεί σε ρυμοτομικό σχέδιο και μετά την ψήφιση του ν. 998/79 τα σχέδια αυτά είτε κρίθηκαν άκυρα είτε πρέπει να ακυρωθούν γιατί βρίσκονται σε απαγορευτικές για δόμηση περιοχές, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου αυτού (δάση, δασικές εκτάσεις κ.λπ.).
- Έχουν υπαχθεί σε διαδικασία ένταξης σε ρυμοτομικό σχέδιο και διακόπηκε μετά την έναρξη ισχύος του ν. 998/79 και οι οποίοι έχουν άδεια κτήσης.
- Έχουν ήδη ενταχθεί σε ρυμοτομικό σχέδιο και είτε κρίθηκαν άκυρα είτε πρέπει να ακυρωθούν γιατί υπήχθησαν μεταγενέστερα σε ειδικό καθεστώς προστασίας.
- Είχαν προωθήσει τη διαδικασία έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης σύμφωνα με το Π.Δ. 93/87 και η διαδικασία διεκόπη για διάφορους λόγους (έλλειψη ΠΕΡΠΟ κ.λπ.)
- Είναι κύριοι δασών και δασικών εκτάσεων και μετά την ψήφιση του ν. 998/79 δεν κατέστη δυνατή η προώθηση καμίας διαδικασίας συνυπολογίζοντας για την προτεραιότητα το έτος κτήσης κυριότητας ή οικοδομικοί συνεταιρισμοί που έχουν εγκεκριμένη απόφαση οικιστικής καταλληλότητας με το Π.Δ. 93/87.
- Ιδιωτικές πολεοδομήσεις των οποίων η πολεοδομική μελέτη, που είχε εκπονηθεί και προωθηθεί για έγκριση με το ν. 1947/91, κρίθηκε μη νόμιμη από το ΣτΕ λόγω έλλειψης εγκεκριμένου χωροταξικού πλαισίου ή ιδιωτικές πολεοδομήσεις για τις οποίες έχει εκδοθεί απόφαση οικιστικής καταλληλότητας κατά τις διαδικασίες του ν. 1947/91.
πηγή
