Την ανάκληση ή τροποποίηση των αποφάσεων κήρυξης ως αναδασωτέων, όσων εκτάσεων εκείνων που εμφανίζονται στους κυρωμένους ή στους μερικώς κυρωμένους δασικούς χάρτες ως μη δασικές προωθεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Η σχετική ρύθμιση είχε εισαχθεί ως τροπολογία τον περασμένο Αύγουστο στο νομοσχέδιο για τον εθνικό κλιματικό νόμο αλλά τελικά δεν περιελήφθη στο τελικό κείμενο, καθώς υπήρξαν αντιδράσεις. Πλέον το ΥΠΕΝ την επαναφέρει στο νομοσχέδιο για την ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2019/944, το οποίο έχει προωθήσει στη Βουλή για συζήτηση και ψήφιση.Ειδικότερα, αφορά στην αντιμετώπιση προβλημάτων που έχουν προκύψει με εκτάσεις, οι οποίες αν και εμφανίζονται στους κυρωμένους ή μερικώς κυρωμένους δασικούς χάρτες ως μη δασικές, έχουν κηρυχθεί αναδασωτέες. Όπως...
Δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας σε πυκνοδομημένες περιοχές πριν την Πράξη Εφαρμογής, υπό προϋποθέσεις, δίνει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και ΕνέργειαςΤο θέμα της δυνατότητας έκδοσης οικοδομικής άδειας σε πυκνοδομημένες περιοχές, στις οποίες είναι σε εξέλιξη Πράξη Εφαρμογής, είχε φέρει στη Βουλή ο Σταύρος Καλογιάννης, καταθέτοντας σχετική Ερώτηση (αρ. πρωτ.: 7218/2022) προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.Στην Ερώτησή του, ο Σταύρος Καλογιάννης επεσήμανε πως σχετική Εγκύκλιος (υπ’ αρ. 18734/216/2020) της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών του Υπουργείου, δημιουργεί σοβαρά προβλήματα σε περιοχές του Δήμου Ιωαννιτών, όπου σήμερα εκπονούνται Πράξεις Εφαρμογής, και συγκεκριμένα στις ενότητες Ζευγαριών, Περιβλέπτου, Τσιφλικόπουλου, Δροσιάς, Πεντέλης.Στην απάντησή του, ο αρμόδιος...
Τη σπουδή του υπουργείου Περιβάλλοντος να «ξεμπερδεύει» με τους δασικούς χάρτες φανερώνει εγκύκλιος που απεστάλη χθες στις δασικές υπηρεσίες για το θέμα των δασωμένων αγρών. Το υπουργείο καλεί τις δασικές υπηρεσίες να αναγνωρίζουν ιδιοκτησιακά δικαιώματα ιδιωτών ακόμη και χωρίς βεβαίωση από την Κτηματική Υπηρεσία, η οποία απαιτείται από τον νόμο για να αποδείξει ότι η συγκεκριμένη έκταση δεν έχει καταγραφεί ως δημόσιο κτήμα. Επίσης, καλεί τις δασικές υπηρεσίες να μην πραγματοποιούν έρευνα για τους τίτλους του ιδιώτη μέσω του γνωμοδοτικού συμβουλίου δημοσίων κτημάτων.Οι δασωμένοι αγροί είναι εκτάσεις που στις παλαιές αεροφωτογραφίες του 1945 ή του 1960 (στις οποίες βασίζονται οι δασικοί χάρτες) εμφανίζονται ως μη δασικές, ενώ στις πρόσφατες να καταλαμβάνονται από δασική βλάστηση: με άλλα...
Βασικό στοιχείο στην πώληση ή μίσθωση ενός ακινήτου είναι και ο σωστός προσδιορισμός της πραγματικής αξίας του. Συνήθως οι ιδιοκτήτες απευθύνονται στους μεσίτες, προκειμένου να τους ενημερώσουν για την τιμή που μπορεί να «πιάσει» το ακίνητό τους. Όμως η εκτίμηση ενός ακινήτου δεν είναι στάσιμη, αλλά συνεχώς μεταβάλλεται και επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες όπως: νομικούς, οικονομικούς και τεχνικούς, τους οποίους γνωρίζουν οι πιστοποιημένοι εκτιμητές.Ιδιαίτερα τα τελευταία χρόνια, που τέθηκαν σε ισχύ νέες πολεοδομικές διατάξεις και σχέδια, π.χ. μείωση συντελεστή δόμησης σε πολλές περιοχές, αλλαγές στην εκτός σχεδίου δόμηση, δασικοί χάρτες κλπ, ο ρόλος του εκτιμητή – μηχανικού είναι σημαντικός για την ολοκληρωμένη και επιστημονικά αποδεκτή αξιολόγηση των ακινήτων.Τι σημαίνει εμπορική αξία...
Αυξημένες είναι οι ζητούμενες τιμές κατοικιών προς πώληση και ενοικίαση και το γ΄τρίμηνο του 2022, έναντι του αντίστοιχου διαστήματος πέρυσι, σύμφωνα με στοιχεία του δείκτη τιμών Spitogatos Property Index της ομώνυμης πλατφόρμας αγγελιών.Κατά τους μήνες Ιούλιο-Αύγουστο-Σεπτέμβριο 2022, η ζητούμενη τιμή κατοικιών προς πώληση ήταν η υψηλότερη στα Νότια προάστια της Αθήνας με 3167€ ανά τετραγωνικό μέτρο και η χαμηλότερη στη Φλώρινα με 577€/τ.μ.Η μεγαλύτερη αύξηση αυτό το τρίμηνο σε σύγκριση με πέρυσι, σημειώθηκε στον Πειραιά, με +13,40%, και η μεγαλύτερη μείωση στα Γρεβενά, με -15,40%.Όσον αφορά τα ενοίκια, η χαμηλότερη τιμή παρατηρείται στην Πέλλα με 3,50€/τμ και η υψηλότερη στη Χαλκιδική με...
Το ενεργειακό κόστος έχει γίνει θηλιά στο λαιμό για τις δημοτικές αρχές. Ο ένας μετά τον άλλο, οι δήμοι λαμβάνουν μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας, προκειμένου αφενός να περιορίσουν τις δαπάνες τους και αφετέρου να ωφεληθούν των κινήτρων που δίνει η κυβέρνηση σε όσους πιάσουν τον στόχο που έχει τεθεί για μείωση κατά 10% της ενεργειακής τους κατανάλωσης.Αυτή μπορεί να μετρηθεί με δύο τρόπους: είτε μειώνοντας κατά 10% την ενεργειακή κατανάλωση στο σύνολο του Δήμου, είτε εξοικονομώντας 10% από τον οδοφωτισμό. Παράλληλα, όλοι οι δήμοι της χώρας εξετάζουν έκτακτα μέτρα εξοικονόμησης ενέργειας για την εορταστική περίοδο των Χριστουγέννων.υΔήμος ΑθηναίωνΣτον Δήμο Αθηναίων, στον προγραμματισμό έχουν δρομολογηθεί...
Η μέγιστη συνολική ισχύς για την εγκατάσταση μικρών φωτοβολταϊκών σε αγροτικές εκτάσεις, ανά περιφέρεια, καθώς και η διαδικασία της χορήγησης οριστικής προσφοράς σύνδεσης, καθορίζονται σύμφωνα με νέα ΚΥΑ, που δημοσιεύτηκε σε σχετικό ΦΕΚ.Συγκεκριμένα, η απόφαση αφορά σε φωτοβολταϊκούς σταθμούς εγκατεστημένης ισχύος μικρότερης ή ίσης του 1 MW, που επιτρέπεται να εγκατασταθούν σε αγροτεμάχια, που χαρακτηρίζονται ως γη υψηλής παραγωγικότητας.Με την παρούσα απόφαση καθορίζεται το μέγιστο όριο συνολικής ισχύος των σταθμών που δύνανται να εγκατασταθούν στις αναφερόμενες εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένων τόσο των περιοχών της Αττικής, όσο και των υπόλοιπων περιφερειών της επικράτειας.Στους παρακάτω πίνακες, παρουσιάζεται αναλυτικά η ισχύς ανά έκταση για κάθε περιφέρεια και περιφερειακή...
Αυξημένο έως τα 800 ευρώ αναμένεται να είναι φέτος το επίδομα θέρμανσης για τους παλαιούς δικαιούχους. Για τους νέους, το ποσό μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 1.600 ευρώ, καθώς το ποσό είναι διπλάσιο.Εν αναμονή της έκδοσης της σχετικής υπουργικής απόφασης τις επόμενες ημέρες, σύμφωνα με παράγοντα του ΥΠΟΙΚ, θα προβλέπεται αύξηση του περιουσιακού ορίου των 180.000 ευρώ για τον άγαμο στα επίπεδα των 200.000 ευρώ, αλλά και εφαρμογή των εισοδηματικών ορίων που ίσχυσαν πέρυσι για τους νέους δικαιούχους, που θα λάβουν το διπλάσιο επίδομα θέρμανσης έως 1.600 ευρώ.Όσον αφορά την πλατφόρμα myΘέρμανση, για την υποβολή αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Νοεμβρίου, ενώ η καταβολή των χρημάτων θα γίνει στα τέλη Δεκεμβρίου, όπως ανέφερε πηγή του υπουργείου Οικονομικών.Σύμφωνα με...
Σε λειτουργία βρίσκεται η ηλεκτρονική πλατφόρμα στο Κτηματολόγιο, για την υποβολή αίτησης υπαγωγής στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του νόμου 4685/2020 που αφορά κατόχους κτιρίων οικιστικής χρήσης που βρίσκονται σε εκτάσεις δασικού χαρακτήρα που εμφανίζουν λειτουργική ενότητα.Σύμφωνα με τον υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργο Αμυρά, ο οποίος μίλησε στην ΕΡΤ, «Ναι μεν δίνεις 250 ευρώ, για να μπεις στην πλατφόρμα και να δηλώσεις την αυθαίρετη κατοικία σου, αλλά δεν μπορείς να το κάνεις αν το αυθαίρετο βρίσκεται σε περιοχές NATURA, σε υδατορέματα, σε εξόδους διαφυγής του κόσμου, σε περιοχές που πρέπει να έχει πρόσβαση η Πυροσβεστική, σε περιοχές που προστατεύονται από την Συνθήκη RAMSAR, σε υγροβιότοπους, σε παραλίες, σε πυρήνες δασών, σε αρχαιολογικούς χώρους».Δύο κατηγορίες...
Στην αναμονή για επαγγελματικά δικαιώματα βρίσκονται περίπου 15.000 φοιτητές τμημάτων μηχανικών, τα οποία αποτελούν μετεξέλιξη των ΤΕΙ. Και αυτό διότι έχουν μεν «βαφτιστεί» τμήματα μηχανικών, αλλά δεν πληρούν τις ακαδημαϊκές προϋποθέσεις για να θεωρηθούν αντίστοιχα με τα τμήματα των πολυτεχνείων και των πολυτεχνικών σχολών της χώρας. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», η επιτροπή που θα αξιολογήσει εάν τα τμήματα πληρούν τα ακαδημαϊκά κριτήρια έχει συνεδριάσει. Ετσι, μέσα στο τρέχον ακαδημαϊκό έτος 2022-23 αναμένεται να έχει κριθεί ποια τμήματα –και άρα οι απόφοιτοί τους– θα πάρουν την αντιστοίχιση που θα τους εξασφαλίσει τα ισχυρά επαγγελματικά δικαιώματα του μηχανικού και την εγγραφή στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Στα υπόλοιπα θα δοθεί επιπλέον χρόνος για να πιάσουν τα κριτήρια,...
